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• 147****0871

  如果是商住兩用樓，也就是所謂的酒店式公寓，確實是40-50年的大產(chǎn)權，在購買合同中對房屋的性質會有很詳細的解釋。
  如果對產(chǎn)權方面有疑惑，直接致電當?shù)胤抗芫窒嚓P部門，報上樓盤的名字就能知道了，還有如果房子不能做銀行貸款，也千萬小心可能是小產(chǎn)權房。
  50年產(chǎn)權的房子好像不能落戶，即使能落戶，以后小孩子上學什么的好像也不給分學區(qū)的，即還是按外地人的標準定的。

  查看全文↓ 2017-04-12 17:26:39
• 141****4246

  無論是集體戶口還是本地戶口或外地戶口,都只能落戶民用住宅房里!(即土地出讓性質,使用年限70年的商品房或是土地劃撥性質,土地證上沒有使用年限的拆遷房!)土地證上涉及商業(yè)性質的都不可以

  查看全文↓ 2017-04-12 17:25:36
• 146****7363

  商住兩用的房不可以落戶
  落戶必須是70年產(chǎn)權的住宅才可以
  商住的不僅不能落戶也能作為學區(qū)

  查看全文↓ 2017-04-12 17:24:04

相關問題

• 問 商住兩用房可以落戶口嗎？
  答

  商住兩用房落戶政策差異大，一線城市較難，二三線城市相對寬松。

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• 問 商住兩用房是否可以落戶？
  答

  商住兩用房能否落戶，需根據(jù)房屋性質和當?shù)卣吲袛?。住宅性質的商住兩用房，一般可以落戶；商業(yè)性質的則不能。購房者應仔細審查房屋性質，必要時可咨詢專業(yè)律師，避免權益受損。

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• 問 ??買商住兩用房的優(yōu)缺點是什么?商住兩用房可以落戶嗎?
  答

  商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。土地使用年限40年，相比周邊70年的普通住宅，小區(qū)管理會更嚴格，綠化環(huán)境及配套設施會更完善。優(yōu)點：商住兩用房的優(yōu)勢是:可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環(huán)境好，鼓勵年輕人創(chuàng)業(yè)，適應城市發(fā)展趨勢。缺點：目前存在的劣勢是:不能戶口落戶，沒有學區(qū)派位，**較高50%。物業(yè)費相對普通住宅也會高一些。

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• 問 商住兩用房能落戶嗎
  答

  也和當?shù)赜萌诵枨竺芮邢嚓P、學歷，房產(chǎn)只是其一、職稱及當?shù)亟簧绫r間等一系列內容。其他涉及你的專業(yè)落戶政策設涉及多方面的

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• 問 商住兩用房能落戶嗎
  答

  商住兩用房能不能落戶，這是要根據(jù)房屋的產(chǎn)權性質來決定的。意思就是如果房屋是住宅性質，那么毫無疑問可以落戶，但是如果屬于商用性質，那么是無法落戶的。從土地的使用用途上來說，并未對商住兩用樓的"土地使用用途"作出明確的界定。進行購買商住兩用房的時候，需要注意：1.跟開發(fā)商確定費用收取的標準。比如，確定一下水電等是否按商業(yè)標準收取，因為有些樓盤可以按民用價格繳納。2.了解項目是否有相應配套建設。非住宅項目開發(fā)商一般不會建設相應的配套幼兒園、**、醫(yī)療機構等，購房前好了解清楚。3.首選商住分區(qū)，避免商住混雜。商用區(qū)和居住區(qū)分為不同樓座、相對獨立，甚至連小區(qū)配套、公用設施都各自獨立，能避免混用及費用收取標準的混亂，這樣才能更好的保護業(yè)主的權益。