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• 137****6206

  按照目前規(guī)定買房契稅和維修基金都是在辦理房權證之前繳納的，流程如下：
  　　1、一手房
  　　帶著身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、發(fā)票過戶確權審批表等到測繪公司測繪、到評估公司評估，之后到地稅部門繳納契稅，再辦理產權登記；
  　　同時維修基金多由開發(fā)商代收！
  　　2、二手房
  　　雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權審批表等到測繪公司測繪、到評估公司評估，之后到地稅部門繳納契稅，再辦理產權登記。
  　　二手房一般不需繳納維修基金。

  查看全文↓ 2017-04-24 14:37:18
• 158****3822

  契稅在購房合同備案的時候或辦理房產證的時候繳納的，維修基金是在交房拿鑰匙的時候繳納的。 1、維修基金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產主管部門指定的商業(yè)銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。
  2、維修基金(maintenance fund)又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業(yè)主委員會統一管理和使用的基金。 3、維修基金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業(yè)主時，維修基金也應經舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

  查看全文↓ 2017-04-24 14:34:39
• 147****2206

  一般情況下開發(fā)商會在交房前提前收取物業(yè)維修基金和契稅,契稅是按照房管局實地測量的面積來收取費用但是開發(fā)商是提前收取多退少補的一般情況下是維修基金在入住之前交,契稅在辦房本時交,但是,開發(fā)商為了省事,都是在領鑰匙的時候一起收了,其實什么時候都無所謂了,早晚都得交!
  只要沒多收,開收據就行了!

  查看全文↓ 2017-04-24 14:30:08

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• 問 什么時候交維修基金和契稅
  答

  買房簽訂了正式購房合同10日內交契稅，取得房鑰匙的時候交維修基金。

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• 問 維修基金和契稅什么時候交？
  答

  維修基金交房時交，契稅辦證時交。這是買房的“規(guī)定動作”，別忘啦！

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• 問 維修基金和契稅什么時候交？
  答

  新房的契稅和維修基金一般在期房交房的時候交給開發(fā)商，在買房時是不用交稅的

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• 問 維修基金和契稅什么時候交
  答

  修基金一般在交房時由開發(fā)商代為收取，不代收的話在交房后的十個工作日里到地稅局自行繳納，然后開具維修基金管理中心的。契稅要看的，有的開發(fā)商也代收的，有的不代收

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• 問 維修基金和契稅什么時候交？
  答

  契稅是交給地稅局的，辦理房產證的時候有用，一般是在去房管局做購房合同備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交給房管局的，

  全部3個回答>