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• 151****8311

  建議你下面層高跟住宅的標(biāo)準(zhǔn)層高一樣2.9米上面就考慮住人就行。

  查看全文↓ 2017-12-13 11:23:18
• 147****4162

  對(duì)于層高很高的房子，空間利用比較困難，為了提高空間利用率，做好的辦法就是做復(fù)式結(jié)構(gòu)！不僅增加了空間利用率，也增加了房屋使用面積?。?！對(duì)于層高達(dá)到4.5米的房間來(lái)說(shuō)，做一個(gè)兩層復(fù)式結(jié)構(gòu)并不難??！

  查看全文↓ 2017-12-13 11:20:21
• 145****9432

  首先確定樓板的結(jié)構(gòu)形式，一種是混凝土鋼筋的，好處二層的顫動(dòng)感小，弊處施工工期長(zhǎng)造價(jià)高。這種形式的樓板厚度在10cm左右。另一種是槽鋼做骨架鋪工板，好處造價(jià)低施工工期短，弊處顫動(dòng)感明顯，這種結(jié)構(gòu)的厚度在15cm左右 用的是12的槽鋼，槽鋼的選型根據(jù)跨度和二樓的荷載決定，選擇哪種自己考慮。這個(gè)空間如果是門(mén)市房，那要看你做什么用，一餐飲的話建議一層2.5m二層1.9m，10cm的樓板和地面鋪裝的厚度

  查看全文↓ 2017-12-13 11:12:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??4.5米層高怎么設(shè)計(jì)?層高4.5米公寓可以做復(fù)式嗎?
  答

  下層凈高在兩米五以上為宜，這部份做為起居空間不能太低，不然會(huì)壓抑。上層凈高控制在兩米，做為臥房或休閑茶室，家具應(yīng)以和式為主，不宜放桌椅，坐凳以蒲團(tuán)或布藝的墊子，地面采用木地板或榻榻米。。臥房?jī)擅赘叨热苏酒饋?lái)不會(huì)碰頭就行。如果覺(jué)得一米八凈高可以接受也可以在上層做到一米八。。

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• 問(wèn) ??4.5米層高怎么設(shè)計(jì)?層高4.5米的房子該怎么裝修好?
  答

  目前很多開(kāi)發(fā)商都推出了loft戶型，一般loft戶型層高都在4.5米到5.5米之間。4.5米作為L(zhǎng)oft戶型自然是可以做復(fù)式裝修。說(shuō)到4.5米層高做復(fù)式，首先要知道通常商品房層高為多少。通常商品房層高在2.8—3米左右，但是要注意這里說(shuō)的是層高，即是開(kāi)發(fā)商承諾的高度。從這點(diǎn)來(lái)看4.5米做復(fù)式有點(diǎn)勉強(qiáng)。從這一點(diǎn)來(lái)看，這也是為什么很多人會(huì)不建議4.5米層高做復(fù)式裝修。再來(lái)看看國(guó)家對(duì)于住宅建筑凈高的相關(guān)規(guī)定及建議。注意這里說(shuō)的凈高即是住戶所能測(cè)量的高度。根據(jù)國(guó)家質(zhì)檢總局和住建部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，普通商品住宅層高宜為2.80米。具體要求如下：① 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米；部分空間的凈高不能低于2.1米，且其面積不應(yīng)大于房屋總使用面積的三分之一。② 一些在頂樓且屋頂為有坡度屋面的房子，如果作為正常居住的臥室或者起居室，其二分之一面積的凈高都不得低于2.1米。③ 為滿足購(gòu)房者的日常使用需求，一般廚房和衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高都不應(yīng)低于2.2米。④ 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)排水管不得影響門(mén)窗的正常開(kāi)啟，且其水管的下表面到房間地面的凈高不得低于1.9米。從上面數(shù)據(jù)可以看出廚房、衛(wèi)生間都是對(duì)凈高要求較低的空間，4.5米層高完全可以在其上方再做臥室或衛(wèi)生間。但是起居室客廳、一般層高應(yīng)較高一些，建議做挑空設(shè)計(jì)。

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• 問(wèn) ??新買(mǎi)的商品房是4.5米層高怎么設(shè)計(jì)好？
  答

  下層凈高在兩米五以上為宜，這部份做為起居空間不能太低，不然會(huì)壓抑。上層凈高控制在兩米，做為臥房或休閑茶室，家具應(yīng)以和式為主，不宜放桌椅，坐凳以蒲團(tuán)或布藝的墊子，地面采用木地板或榻榻米。。臥房?jī)擅赘叨热苏酒饋?lái)不會(huì)碰頭就行。如果覺(jué)得一米八凈高可以接受也可以在上層做到一米八。。

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• 問(wèn) ??商品房是4.5米層高怎么設(shè)計(jì)比較好？有什么注意事項(xiàng)嗎？
  答

  目前很多開(kāi)發(fā)商都推出了loft戶型，一般loft戶型層高都在4.5米到5.5米之間。4.5米作為L(zhǎng)oft戶型自然是可以做復(fù)式裝修。說(shuō)到4.5米層高做復(fù)式，首先要知道通常商品房層高為多少。通常商品房層高在2.8—3米左右，但是要注意這里說(shuō)的是層高，即是開(kāi)發(fā)商承諾的高度。從這點(diǎn)來(lái)看4.5米做復(fù)式有點(diǎn)勉強(qiáng)。從這一點(diǎn)來(lái)看，這也是為什么很多人會(huì)不建議4.5米層高做復(fù)式裝修。再來(lái)看看國(guó)家對(duì)于住宅建筑凈高的相關(guān)規(guī)定及建議。注意這里說(shuō)的凈高即是住戶所能測(cè)量的高度。根據(jù)國(guó)家質(zhì)檢總局和住建部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，普通商品住宅層高宜為2.80米。具體要求如下：① 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米；部分空間的凈高不能低于2.1米，且其面積不應(yīng)大于房屋總使用面積的三分之一。② 一些在頂樓且屋頂為有坡度屋面的房子，如果作為正常居住的臥室或者起居室，其二分之一面積的凈高都不得低于2.1米。③ 為滿足購(gòu)房者的日常使用需求，一般廚房和衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高都不應(yīng)低于2.2米。④ 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)排水管不得影響門(mén)窗的正常開(kāi)啟，且其水管的下表面到房間地面的凈高不得低于1.9米。從上面數(shù)據(jù)可以看出廚房、衛(wèi)生間都是對(duì)凈高要求較低的空間，4.5米層高完全可以在其上方再做臥室或衛(wèi)生間。但是起居室客廳、一般層高應(yīng)較高一些，建議做挑空設(shè)計(jì)。

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• 問(wèn) 4.5米層高怎樣做復(fù)式?4.5米層高復(fù)式9米Loft怎么玩
  答

  你說(shuō)的4.5是層高還是凈高,層高是指上層樓地面至本層地面的高度,是含層樓板的.暫且按凈高來(lái)說(shuō)一下吧,一層是要按2.5來(lái)考慮的(層高)去掉樓板厚度30公分(按鋼結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)工字鋼根據(jù)跨度為一般為14~16,鋼承板加豆石水泥層10~12,下層吊頂6,不考慮磁磚的4公分),這樣下來(lái)35公分鋪實(shí)木板會(huì)少6,算上復(fù)合地板**少也30公分,這樣下來(lái)一層凈高是2.2米(人體工程學(xué)角度來(lái)說(shuō)是極限),加上地磚4公分呢?當(dāng)然跨度不大的情況下你也可以做成現(xiàn)澆隔層,極限是7公分,但實(shí)際操作中不會(huì)這么精確,這樣一層凈高2.25(考慮地磚厚度及舒適性)樓板8公分,二層是2.17,娘的,還是太低.一句話不適合投資.當(dāng)然什么都不是絕對(duì)的,我見(jiàn)過(guò)一種變態(tài)復(fù)式方案,50多平,凈高3.8做成了三室兩廳一廚一衛(wèi),客廳還是共享的,**關(guān)鍵的是并不感到壓抑,真正的牛人,但是戶型結(jié)構(gòu)有要求,(長(zhǎng)寬門(mén)窗位).不好碰了

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