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• 145****5700

  例如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：
  
  中介費(fèi)=10萬(wàn)元×2%+40萬(wàn)元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計(jì)需要支付給的中介傭金為6000元整。
  
  再比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：
  
  中介費(fèi)=10萬(wàn)元×2%+90萬(wàn)元×1%+25萬(wàn)元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為12250元整。

  查看全文↓ 2018-05-09 16:08:08
• 135****6108

  根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%”。

  查看全文↓ 2018-05-09 16:07:31
• 141****1742

  50萬(wàn)~100萬(wàn)（含100萬(wàn)元）：0.7%；
  100萬(wàn)~200萬(wàn)（含200元）：0.4%；
  200萬(wàn)以上：0.2%，
  像總價(jià)163萬(wàn)元的房子，是要這樣算：50萬(wàn)元以下部分收取1%的費(fèi)用；50萬(wàn)至100萬(wàn)元收取0.7%的費(fèi)用；100萬(wàn)至163萬(wàn)元收取0.4%的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-05-09 16:06:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房中介費(fèi)怎么算？中介費(fèi)多少？
  答

  房產(chǎn)中介費(fèi)一般按照下列方式付費(fèi)：一、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)1、口頭咨詢費(fèi)口頭咨詢費(fèi)按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)，由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、書面咨詢費(fèi)書面咨詢費(fèi)按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300-1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**高不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)1、房屋租賃代理費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。2、房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5—2.5%計(jì)收。3、獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。

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• 問(wèn) ??買房中介費(fèi)多少?買房中介費(fèi)怎么算?
  答

  國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過(guò)大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢。中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2%。

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• 問(wèn) ??房子中介費(fèi)怎么收?新房中介費(fèi)怎么算?
  答

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過(guò)200元/宗。

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• 問(wèn) 中介費(fèi)怎么算
  答

  房屋買賣中介費(fèi)的計(jì)算公式具體如下：①咨詢費(fèi)，通常有兩種方式，口頭的咨詢費(fèi)和書面的咨詢費(fèi)。口頭的咨詢費(fèi)由咨詢服務(wù)所需要的時(shí)間長(zhǎng)短以及咨詢?nèi)藛T的專業(yè)等級(jí)來(lái)決定，最后由雙方議定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。書面的咨詢費(fèi)由咨詢報(bào)告的難易程度，工作繁瑣程度結(jié)合商定的金額大小決定。普通的報(bào)告，每份議價(jià)300至1000元不等，技術(shù)難度較大，情況復(fù)雜的耗用人力和時(shí)間較大的咨詢報(bào)告，一般會(huì)適當(dāng)?shù)奶岣咭恍┦召M(fèi)，但不會(huì)超過(guò)咨詢議定額的0.5%。②不同類型房屋買賣的中介費(fèi)，普通房子的為成交價(jià)的2.5%至3% ，一般由購(gòu)房者承擔(dān)。寫字樓，別墅和四合院等一些中級(jí)高級(jí)住宅為房東和購(gòu)房者兩方議定后均攤。③現(xiàn)在大多的房屋買賣中介費(fèi)都是按照房款總價(jià)的2.7%收取，里面包括了2.2%的中介費(fèi)以及0.5%的擔(dān)保費(fèi)。

• 問(wèn) 購(gòu)房中介費(fèi)2.0高嗎？現(xiàn)在的中介費(fèi)具體是怎么算的？
  答

  中介費(fèi)**高不得超過(guò)3%；也就是上下家各1.5%；但一般會(huì)下降一點(diǎn)，如各1%；**低0.5%。

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