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• 154****1749

  全國(guó)都在漲，怎么可能就杭州不漲？
  

  查看全文↓ 2018-05-16 10:23:05
• 155****7314

  房子不是黃金，即使黃金也要跌價(jià)，香港，日本經(jīng)濟(jì)泡沫房產(chǎn)暴跌一半，人家是真正市場(chǎng)化，中國(guó)房?jī)r(jià)一跌立刻有人跳出來(lái)叫喊，為什么，因?yàn)橛|及到某些人的利益，任志強(qiáng)語(yǔ)出驚人房地產(chǎn)就該暴利，盡管百姓叫苦不迭，然而有些人的話一句頂一萬(wàn)句，房?jī)r(jià)高低不由百姓來(lái)定，所謂上漲按市場(chǎng)規(guī)律,下跌有政策保護(hù)！
  中國(guó)特色市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)!!!房產(chǎn)上漲背后是土地上漲，有力拉動(dòng)GDP，有利于形象工程，有力提高政績(jī),焉能不漲!當(dāng)初股市60倍市夢(mèng)率,閩東電力更報(bào)出80倍的天價(jià)，泡沫明顯，某些人卻瞪著眼說(shuō)很正常，結(jié)果如何，房產(chǎn)上漲背后是土地上漲，有力拉動(dòng)GDP，有利于形象工程，有力提高政績(jī),焉能不漲!
  然而房?jī)r(jià)有其自身的規(guī)律不是那個(gè)人所能掌控的,圍湖造田終將受到大自然的懲罰，水皮先生說(shuō)好；該跌的，早晚要跌，股市如此,房市也如此

  查看全文↓ 2018-05-16 10:20:39
• 147****0205

  　杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)從2011年開(kāi)始下跌，到2015年上半年止跌回穩(wěn)，下跌時(shí)間已經(jīng)達(dá)到4年.杭州房地產(chǎn)的熊市不僅套牢了眾多購(gòu)房者，也套牢了一大批開(kāi)發(fā)商。如果說(shuō)現(xiàn)在有人說(shuō)杭州房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)暴漲，杭州房產(chǎn)有很大的投資價(jià)值，估計(jì)會(huì)有很多人持有異議。在此我斗膽下個(gè)結(jié)論：是到了購(gòu)買杭州房地產(chǎn)的時(shí)候了，未來(lái)杭州房?jī)r(jià)會(huì)震蕩上行，房?jī)r(jià)暴漲隨時(shí)可能發(fā)生。
  　　下面我們來(lái)分析一下杭州房?jī)r(jià)上漲的理由：
  　　一、杭州房?jī)r(jià)止跌回穩(wěn)，已經(jīng)開(kāi)始上行:
  　　今年330新政以來(lái)，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)一枝獨(dú)秀，領(lǐng)漲全國(guó)。除了深圳，北京、上海、廣州也表現(xiàn)搶眼，位列漲幅榜前四名。說(shuō)起第五名，或許很少有人知道是杭州。
  　　7月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布6月70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，全國(guó)有27個(gè)城市新房?jī)r(jià)格出現(xiàn)環(huán)比上漲。深圳、上海、北京、廣州和杭州的房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅分別為7.2%、2.4%、1.6%、1.6%和1.3%。杭州新房環(huán)比漲幅創(chuàng)新高，漲幅僅次于北上廣深四個(gè)一線城市。

  查看全文↓ 2018-05-16 10:20:16
• 154****8115

  在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快帶來(lái)了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).
  如今二線城市房?jī)r(jià)、地價(jià)上漲的趨勢(shì)甚至火過(guò)一線城市，還有一個(gè)原因是一線城市的限購(gòu)始終沒(méi)有打開(kāi)，而年初一些金融政策，實(shí)際上是刨除了限購(gòu)城市北上廣深而只針對(duì)非限購(gòu)城市。

  查看全文↓ 2018-05-16 10:19:51
• 138****1224

  供應(yīng)：4月供應(yīng)將在中下旬爆發(fā)，當(dāng)前需搖號(hào)方案審核通過(guò)后方能領(lǐng)出預(yù)售證，部分項(xiàng)目存在觀望，環(huán)比出現(xiàn)下降是大概率事件。
  成交：公證搖號(hào)后集中簽約，相對(duì)周期拉長(zhǎng)，4月預(yù)計(jì)成交將出現(xiàn)回落。
  房?jī)r(jià)：受成交結(jié)構(gòu)影響小幅下降。
  熱點(diǎn)區(qū)域/板塊：相對(duì)偏剛需區(qū)域，如留下、閑林、臨安等；熱門板塊如錢江世紀(jì)城、濱江區(qū)府等仍將觀望。

  查看全文↓ 2018-05-16 10:19:21

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？
  答

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？
  答

  怎么不會(huì)漲啊！這次中國(guó)70個(gè)大中城市不就又漲了??！上海也包括在內(nèi)的！

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• 問(wèn) 上海房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？
  答

  人類是好了傷疤忘了痛的動(dòng)物，反觀歷史，2008年美國(guó)房地產(chǎn)泡沫覆滅，1997年曼谷房地產(chǎn)泡沫覆滅，1989年日本房地產(chǎn)泡沫覆滅，不計(jì)其數(shù)..........所以我認(rèn)為短期（5年左右）上漲概率較大，長(zhǎng)期（10年左右）泡沫必滅，甚至很有可能比我預(yù)期的還要短。 如果喜歡的話，我可以把我個(gè)人對(duì)房?jī)r(jià)瘋狂上漲的理解（僅是個(gè)人觀點(diǎn)，而且本人非磚家）給你說(shuō)一下：首先，歷史上產(chǎn)生泡沫的商品都是擁有一個(gè)不容易改變的供給量，比如股票市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)，黃金，荷蘭郁金香（很久以前的一件老事）。在這一點(diǎn)的基礎(chǔ)上，投機(jī)是可以有效化的。其次，需要推手，比如說(shuō)通貨膨脹導(dǎo)致貨幣貶值和經(jīng)濟(jì)繁榮導(dǎo)致人們有了足夠資本，然后人們需要東西來(lái)保值，就會(huì)考慮房地產(chǎn)，股票，或者黃金，于是資金買進(jìn)導(dǎo)致價(jià)格上漲，這是第一個(gè)階段。第二個(gè)階段，就是純粹的追求利益而投機(jī)的階段，是泡沫產(chǎn)生的階段。因?yàn)槿诵远际亲运降?，?dāng)你看到你的朋友買股票賺了很多錢，你當(dāng)然就也想買一把股票賺錢，這個(gè)時(shí)候你的行為就是追求利益而投機(jī)，導(dǎo)致更大的泡沫產(chǎn)生，當(dāng)然，大部分的時(shí)候也是投機(jī)的人虧錢。**后一個(gè)階段，泡沫已經(jīng)高的沒(méi)有資金可以追加了，所以一旦有任何大量資金撤資的行為，整個(gè)市場(chǎng)就會(huì)起哄一樣的暴跌。老實(shí)說(shuō)呢，對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)這種情況，已經(jīng)進(jìn)入第二階段的中后期了。個(gè)人認(rèn)為，在這個(gè)泡沫中10-20%是由于富人購(gòu)買很多套房造成的，剩下的則是由普通民眾不能按控制住自己去貸款買房的行為。于是等到某天沒(méi)人貸款買房了，房?jī)r(jià)能不暴跌嗎？另外，歷史表明，政府控制市場(chǎng)的力量和市場(chǎng)本身的力量比起來(lái)，簡(jiǎn)直是雞蛋撞石頭。一旦跌成趨勢(shì)，不是什么救市政策可以救起來(lái)的。好吧，就說(shuō)這么多，全是我手打的，如果很多方面見(jiàn)解不同，請(qǐng)求同存異，誤噴。In conclusion, 如果我是你的話，現(xiàn)在不會(huì)去買房的。

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• 問(wèn) 通州的房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？
  答

  從去年到開(kāi)人大前，國(guó)家出臺(tái)了一系列的調(diào)控政策來(lái)抑制物價(jià)的上漲，加息加準(zhǔn)備金率，國(guó)八條，限購(gòu)令，1000萬(wàn)安置房硬性指標(biāo)，5年內(nèi)3600萬(wàn)套適用房的建設(shè)（超過(guò)12萬(wàn)億人民幣的投資，我們的疑問(wèn)是錢從哪里來(lái)）。如此調(diào)控，可見(jiàn)一斑。對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控不如說(shuō)是為人大的召開(kāi)制造良好的環(huán)境。到現(xiàn)在為此，房?jī)r(jià)還是跟政策博弈中，交易量少價(jià)不跌。開(kāi)發(fā)商**多會(huì)撐到下半年，要還銀行貸款而被迫降價(jià)銷售回籠資金。所以房?jī)r(jià)在下半年會(huì)有所下跌，但跌幅不會(huì)多，物價(jià)全上去了，硬逼房?jī)r(jià)下來(lái)是無(wú)法辦到的事。國(guó)內(nèi)需求巨大，人民幣還在**，經(jīng)濟(jì)還得房地產(chǎn)帶動(dòng)，未來(lái)幾年的房?jī)r(jià)還是上升趨勢(shì)。朋友作為百姓大家都希望房?jī)r(jià)能降下來(lái) 但只是夢(mèng)滿意請(qǐng)采納 謝謝

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)上漲么？
  答

  目前國(guó)家依舊堅(jiān)持限購(gòu)限貸政策不松懈，不過(guò)上海那邊倒是一手樓盤和二手房都稍漲了許多。目前來(lái)看，就寧波江東，東部新城那幾個(gè)樓盤還是漲的速度滿快的。這幾個(gè)樓盤包括書(shū)香景苑，錦繡東城，芊香雅苑等。所以是分為地區(qū)性漲價(jià)。我國(guó)一直提倡一房一價(jià)，一個(gè)房子能不能賣出好幾個(gè)，要看地段，樓層，質(zhì)量，裝修等。

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