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• 144****8188

  個人所得稅繳稅公式參照一：
  1.有原值憑證的房屋
  應(yīng)繳個稅=應(yīng)納稅所得額×20％（注：稅法規(guī)定，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的個人所得稅按20％的固定比例征收）
  應(yīng)納稅所得額=轉(zhuǎn)讓房屋所得－房屋原值－合理費(fèi)用（裝修、手續(xù)費(fèi)等）
  2.無原值憑證的房屋
  應(yīng)繳個稅=住房轉(zhuǎn)讓收入×1％

  查看全文↓ 2018-05-23 17:09:59
• 131****4303

  個人所得稅繳稅公式參照一:
  1.有原值憑證的房屋應(yīng)繳個稅=應(yīng)納稅所得額×20%(注:稅法規(guī)定,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的個人所得稅按20%的固定比例征收)應(yīng)納稅所得額=轉(zhuǎn)讓房屋所得-房屋原值-合理費(fèi)用(裝修、手續(xù)費(fèi)等)
  2.無原值憑證的房屋應(yīng)繳個稅=住房轉(zhuǎn)讓收入×1%

  查看全文↓ 2018-05-23 17:09:47
• 141****9113

  　　個人所得稅1%，房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除。
  　　需要交納的稅費(fèi)主要有：
  　　1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
  　　2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的交5.5%，產(chǎn)證滿兩年可以免交營業(yè)稅。
  　　3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  　　4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）
  　　5、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  　　6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  　　二手房計(jì)稅基數(shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。

  查看全文↓ 2018-05-23 17:09:33

相關(guān)問題

• 問 買房個人所得稅怎么算
  答

  買房子不需要交個人所得稅，需要交契稅。賣房子需要交個人所得稅,若房子滿5年,且唯一就免征。若不符合這個條件,就交合同價的1%或者是差價(賣出價減去買進(jìn)價)的20%。買房交易稅費(fèi)：印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi)：費(fèi)率為房款的3‰，計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時，繳納人為買受人。 律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰，計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時，繳納人為買受人。

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• 問 個人所得稅怎么算！
  答

  個人所得稅的免征額是不交稅的，所以按現(xiàn)在800計(jì)算的話：2400-800=1600元，就是你的應(yīng)納稅所得額，再根據(jù)此去查個人所得稅的稅率及速算扣除數(shù)就可以了應(yīng)納稅所得額 稅率 速算扣除數(shù)500↓ 5% 0500-2000 10% 252000-5000 15% 1255000-20000 20% 37520000-40000 25% 137540000-60000 30% 337560000-80000 35% 637580000-100000 40% 10375100000↑ 45% 15375你的應(yīng)納稅所得額為1600元，也就是在500-2000之間，則稅率10%，速算扣除數(shù)取25。應(yīng)納個人所得稅=1600*10%-25=135元。如果以后按1600為免征額，則你的應(yīng)納稅所得額為2400-1600=800元，在500-2000之間，稅率仍為10%，速算扣除數(shù)取25。應(yīng)納個人所得稅=800*10%-25=55元。

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• 問 個人所得稅稅怎么算？
  答

  一次取得表演收入200000元屬于勞務(wù)報酬所得，個人應(yīng)納所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額*適用稅率-速算扣除數(shù)=200000*（1-20%）*40%-7000=57000（元

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• 問 個人所得稅怎么算
  答

  個人所得稅在我們房屋買賣的過程當(dāng)中是比較常見的稅收類型，購買新房的話是不需要繳納個人所得稅的，只有在購買二手房的時候，出售房屋的房東才需要繳納個人所得稅。如果房子不是業(yè)主滿五年唯一的房子，需要按照總房價的1%征收個人所得稅，或者是兩次房屋買賣差額的20%進(jìn)行征收，繳稅基數(shù)不能低于上手過戶價和最低指導(dǎo)價，所以大多數(shù)的人們都是按照房屋總額的1%進(jìn)行征收。所售房屋是??家庭在唯?住宅，而且所出售的房屋已經(jīng)超過5年，也就是房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的時間已經(jīng)超過5年，是可免征個?所得稅的，在二手房買賣的過程當(dāng)中，除了個人所得稅之外，還需要征收增值稅和契稅，滿足兩年并且是唯一的住房，可以免征增值稅，像是增值稅和個人所得稅都是需要賣家進(jìn)行承擔(dān)的。

• 問 個人所得稅怎么算
  答

  個人所得稅是二手房交易過程當(dāng)中比較重要的稅收部分，根據(jù)我國現(xiàn)行的政策，如果轉(zhuǎn)讓自有住房并且是擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)5年以上的住房，會免征個人所得稅，否則需要按照稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納。檢查是否產(chǎn)權(quán)滿足5年，除了是要按照房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的時間進(jìn)行計(jì)算之外，也可以依照做繳納契稅的時間，所以滿5唯一的房子在二手市場上比較受歡迎。但需要注意的一點(diǎn)是，如果所出售的房屋是非住宅類的房產(chǎn)，賣家是必須要繳納個人所得稅的。

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