已有3個(gè)回答

• 157****7308

  樣板房設(shè)計(jì)要點(diǎn)：
  
  1、定位：
  
  戶型的設(shè)計(jì)是買(mǎi)家直接的關(guān)注點(diǎn)，同樣，這也是開(kāi)發(fā)商所要首先考慮的問(wèn)題。然后才是樣板房的設(shè)計(jì)問(wèn)題。定位是指的你所要面對(duì)的消費(fèi)人群，是高端消費(fèi)人群還是中檔消費(fèi)人群，這一點(diǎn)也就是市場(chǎng)定位。這一點(diǎn)也決定了你的樣板房的設(shè)計(jì)是趨向于豪華還是經(jīng)濟(jì)適用。
  
  2、關(guān)聯(lián)性：
  
  設(shè)計(jì)再美的衣服如果不符合你的尺碼和身材可能都無(wú)法襯托你的氣質(zhì)，所以再好的軟裝設(shè)計(jì)、軟裝飾如果無(wú)法融入樓盤(pán)的整體設(shè)計(jì)效果可能都達(dá)不到**佳效果，樣板房的設(shè)計(jì)與樓盤(pán)的定位及銷(xiāo)售唇齒相依，樣板房的設(shè)計(jì)必須與定位、賣(mài)點(diǎn)相關(guān)聯(lián)、相呼應(yīng)。
  
  3、針對(duì)性：
  
  普通的住宅裝飾設(shè)計(jì)，一般只為某一個(gè)體服務(wù)，滿足個(gè)體家庭的居住需求。而樣板房設(shè)計(jì)則針對(duì)于某一特定的目標(biāo)客戶群體。軟裝飾設(shè)計(jì)師必須分析這一群體共性的生活方式需求，通過(guò)設(shè)計(jì)語(yǔ)言表達(dá)出來(lái)，以求達(dá)到市場(chǎng)的**大化。
  
  4、展示性：
  
  樣板房設(shè)計(jì)的首要功能是配合銷(xiāo)售，強(qiáng)調(diào)感觀效果，客戶并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。許多發(fā)展商希望樣板房將來(lái)能賣(mài)給客戶，這就需要將樣板房做到又好看又實(shí)用。
  
  5、打動(dòng)性：
  
  樣板房的軟裝飾設(shè)計(jì)為了推動(dòng)銷(xiāo)售，一所以在做的時(shí)候需要夸張一些，甚至達(dá)到一種舞臺(tái)布景效果，具有極強(qiáng)的煽動(dòng)性。通過(guò)光、形、色、擺設(shè)創(chuàng)造某種非常吸、引人的氛圍效果，去俘虜客戶的心，激起客戶的購(gòu)買(mǎi)欲望。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 15:17:10
• 156****8169

  一、確定裝修風(fēng)格
  樣板間一般都會(huì)按照某一種裝修風(fēng)格來(lái)進(jìn)行裝修，有明確的并且濃重的一種風(fēng)格體現(xiàn)，一般樣板間的裝修都會(huì)選擇一下幾種風(fēng)格：
  1、美式風(fēng)格
  美式裝修風(fēng)格一般都會(huì)在一些面積比較大的樣板間中運(yùn)用，美式風(fēng)格的裝修在我們生活中也經(jīng)常可以見(jiàn)到，它其實(shí)是從歐式風(fēng)格演變而來(lái)的，但是沒(méi)事沒(méi)事風(fēng)格比較側(cè)重于生活的品質(zhì)而不是空間的繁華，美式裝修往往帶給人們一種淡然的感覺(jué)。
  2、北歐風(fēng)格
  北歐風(fēng)比較簡(jiǎn)潔明亮，北歐風(fēng)格屬于歐式風(fēng)格一個(gè)特異，北歐風(fēng)格主要是以當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗人氣機(jī)上材料拼接而成，材料主要采用白色和原木為主，色彩以白雪色為主，再搭配原木色，帶給人一種溫馨的感覺(jué)。
  3、中式風(fēng)格
  中式風(fēng)格在樣板間中運(yùn)用的不算太多，中式風(fēng)格是一種充滿我國(guó)古代房屋特色的裝修風(fēng)格，大多數(shù)選擇這種裝修風(fēng)格的熱門(mén)為中年人，中式裝修風(fēng)格的價(jià)格比較高，深受一些企業(yè)家們的喜愛(ài)，中式風(fēng)格以木頭為主要裝飾材料，仿造明清時(shí)期的家居擺放。
  4、歐式風(fēng)格
  隨著西方文化在國(guó)內(nèi)的傳播盛行，西方的建筑風(fēng)格與審美標(biāo)準(zhǔn)也漸漸被我們接納。歐式裝修風(fēng)格的主要特點(diǎn)是是造型復(fù)雜多變，線條裝飾比較多，顏色多以金色為主，給人看起來(lái)一種高端大氣上檔次的感覺(jué)。
  5、地中海風(fēng)格
  地中海的裝修風(fēng)格是一種比較具有明顯地域特色的裝修風(fēng)格，地中海風(fēng)格其實(shí)也屬于歐式風(fēng)格的一種，但是地中海風(fēng)格給人感覺(jué)是一種接近大海的感覺(jué)，給人一種藍(lán)天白云的感覺(jué)，地中海風(fēng)格的色調(diào)也主要以藍(lán)白相間為主。
  二、測(cè)量尺寸
  樣板間在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候有很多地方是可以作為參考的，比如空間的利用，家具大小位置的擺放等等，參觀樣板間時(shí)，購(gòu)房者可用隨身攜帶的卷尺測(cè)量并記下尺寸數(shù)據(jù)，回家再核實(shí)尺寸是否縮水。
  三、材料運(yùn)用
  樣板間在選擇裝飾材料的時(shí)候會(huì)以呈現(xiàn)出來(lái)的效果為重點(diǎn)，選材上建議以各類(lèi)玻璃(中檔)為主，搭配性地點(diǎn)綴木紋石、柚木、白色大理石等，而墻面的用材比較好用壁紙、板材等吸色較好的材料，以達(dá)到安寧?kù)o謚的效果，現(xiàn)代中式樣板間可選擇中國(guó)古典水墨畫(huà)決定書(shū)房的風(fēng)格。
  四、家居設(shè)計(jì)
  參考樣板間的家具設(shè)計(jì)，在客廳中墻面放電視機(jī)，不但節(jié)省面積，并可適當(dāng)移動(dòng)，避免礙手礙腳。客廳中有沙發(fā)、茶幾即可，另外再備些折疊椅。裝飾藝術(shù)品、花草等力求簡(jiǎn)單，臥室在整個(gè)裝修風(fēng)格上以簡(jiǎn)潔明快被大量使用玻璃的直線造型演繹得比較好。床頭背景墻以“線”為主題，紫白色調(diào)相對(duì)稱(chēng)，簡(jiǎn)潔大氣又不失溫馨。客廳與臥室采用以直線造型為主的石膏板吊頂，體現(xiàn)前衛(wèi)與個(gè)性。

  查看全文↓ 2018-05-29 15:16:42
• 131****6123

  樣板間是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板間是一個(gè)樓盤(pán)的臉面，其好壞直接影響房子的銷(xiāo)售。
  
  給裝修公司做樣板間的好處：
  
  要求做工都比較精良，可以提高自己的技術(shù)。
  報(bào)酬比較高。這個(gè)是**直接的。
  真正的需要理解客戶需要。板間直接面對(duì)客戶的挑剔。
  不好的地方：
  持續(xù)時(shí)間比較長(zhǎng)。畢竟要求高。
  難度更大，更挑剔。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 15:16:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樣板房怎么裝修設(shè)計(jì)
  答

  1、做好原施工圖與裝修設(shè)計(jì)的技術(shù)對(duì)接。目前大部分建筑設(shè)計(jì)院的施工圖設(shè)計(jì)深度不夠，裝修設(shè)計(jì)是進(jìn)一步深化和修正施工圖設(shè)計(jì)的重要環(huán)節(jié)?！　?、協(xié)調(diào)好主體施工單位和裝修施工單位的工作關(guān)系。在樓盤(pán)建設(shè)期間，裝修施工單位一般肯定會(huì)與主體施工單位產(chǎn)生交叉作業(yè)。建設(shè)單位如果不處理好二者的關(guān)系就會(huì)對(duì)整個(gè)工程帶來(lái)不利影響。有時(shí)主體施工單位沒(méi)有給裝修單位提供足夠的工作面和施工條件，影響了裝修單位的施工進(jìn)度;有時(shí)裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)會(huì)對(duì)主體施工產(chǎn)生干擾，從而影響主體施工的進(jìn)度。因此，必須詳細(xì)做好整個(gè)工程的施工計(jì)劃?！　?、明確主體施工單位與裝修施工單位的工作范圍和責(zé)任分工?！　≡谑┕ぶ?，如果施工工序交接不清楚，就會(huì)出現(xiàn)推委扯皮的現(xiàn)象，施工質(zhì)量就無(wú)法得到保證?！　∫龊弥黧w施工單位與裝修施工單位各自的成品保護(hù)工作。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??樣板房設(shè)計(jì)成什么樣子好看??？
  答

  1. 戶型的設(shè)計(jì)是買(mǎi)家直接的關(guān)注點(diǎn)，同樣，這也是開(kāi)發(fā)商所要首先考慮的問(wèn)題。確定好所要面對(duì)的消費(fèi)人群，是高端消費(fèi)人群還是中檔消費(fèi)人群，樣板間的設(shè)計(jì)是趨向于豪華還是經(jīng)濟(jì)適用。2. 樣板房的設(shè)計(jì)必須與定位、賣(mài)點(diǎn)相關(guān)聯(lián)、相呼應(yīng)。 3. 樣板間設(shè)計(jì)針對(duì)于某一特定的目標(biāo)客戶群體，軟裝飾設(shè)計(jì)師必須分析這一群體共性的生活方式需求，通過(guò)設(shè)計(jì)語(yǔ)言表達(dá)出來(lái)，以求達(dá)到市場(chǎng)的**大化。4. 配合銷(xiāo)售，強(qiáng)調(diào)感觀效果，普通住宅的主要功能用于居住。樣板房要做到又好看又實(shí)用。5. 樣板房的軟裝飾設(shè)計(jì)為了推動(dòng)銷(xiāo)售，所以需要夸張一些，具有極強(qiáng)的煽動(dòng)性。通過(guò)光、形、色、擺設(shè)創(chuàng)造某種非常吸、引人的氛圍效果，激起客戶的購(gòu)買(mǎi)欲望。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 70平米小戶型樣板房如何設(shè)計(jì)好看呢？
  答

  像這種面積為70平米左右的小戶型還是有著你潛在市場(chǎng)的,吸引準(zhǔn)則不少首次置業(yè)的剛需購(gòu)房者或者投資者。裝修情況:毛坯 樓盤(pán)動(dòng)態(tài):九洲星耀府邸目前在售酒店式公寓,為3梯22戶設(shè)計(jì),毛坯交房,從事裝修設(shè)計(jì)的聶先生告訴記者:“業(yè)主對(duì)小戶型裝修的心理定價(jià)比較低,往往照大戶型的單位面積裝修價(jià)格來(lái)估算,盡管小戶型裝修有這樣那樣的不足,然而隨著小戶型在房產(chǎn)市場(chǎng)上的逐漸走熱,一些家裝公司也開(kāi)始關(guān)注這一市場(chǎng)。這是兩套小戶型的裝修設(shè)計(jì)案例,夫妻都是接近90后的年輕夫妻,雖說(shuō)是接近90后,但也知曉省錢(qián),在裝修方面盡量做到了既美觀實(shí)用又省錢(qián),風(fēng)格以現(xiàn)代簡(jiǎn)約為主,所有的裝飾不管是客廳的條紋沙發(fā)還是燈具的選擇都彰顯著年輕人特有的個(gè)性,也確實(shí)夠簡(jiǎn)約。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 90平米裝修樣板房如何裝修90平米的樣板房要如何裝修？
  答

  樓主你好！這個(gè)只有看過(guò)您的具體房型圖或到實(shí)地測(cè)量，然后按照你的要求之后才能做出更適合你的設(shè)計(jì)與預(yù)算   

• 問(wèn) ??怎么買(mǎi)得到樣板房？如何購(gòu)買(mǎi)樣板房？
  答

  購(gòu)買(mǎi)樣板房的辦法：1、盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，**好能夠與當(dāng)年的施工隊(duì)聯(lián)系上，進(jìn)而判斷其內(nèi)在問(wèn)題是否嚴(yán)重；2、盡量多次查看實(shí)地以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，而且**好分夜晚和白天都分別到現(xiàn)場(chǎng)查看一番，盡可能對(duì)所有的設(shè)施設(shè)備都進(jìn)行試用。3、盡可能請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)房，尤其是水、強(qiáng)電、弱電等方面，與裝飾裝修問(wèn)題一并提出要求開(kāi)發(fā)商一次性整改到位并要求其保修。即使開(kāi)發(fā)商不能滿足整改及維護(hù)要求，也可以作為談判壓價(jià)的籌碼。4、要求開(kāi)發(fā)商提供土建及裝修的全套圖紙、提供所有設(shè)施設(shè)備的試用說(shuō)明書(shū)和設(shè)備保修承諾書(shū)，如果確實(shí)無(wú)法提供，也應(yīng)該盡可能地要求其提供相關(guān)公司網(wǎng)址、售后電話等。5、了解樣板間的所有情況后，可技巧性的與開(kāi)發(fā)商談判，要求盡可能多的折扣，**好能得到當(dāng)年的裝飾、裝修費(fèi)用表，分項(xiàng)談判分項(xiàng)壓價(jià)。6、 對(duì)于裝修風(fēng)格問(wèn)題，建議可全部或部分更換軟裝，以滿足買(mǎi)者的個(gè)性化需求。購(gòu)買(mǎi)樣板房的利弊 ：一、購(gòu)買(mǎi)樣板間的利：1、展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；2、作為樓盤(pán)展示的一個(gè)重要組成部分，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過(guò)；3、大多樓盤(pán)在尾盤(pán)階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大；4、省去了繁重的裝修工作，甚至可能直接拎包入住，很方便。二、 購(gòu)買(mǎi)樣板間可能的弊：1、可能開(kāi)發(fā)商只在意樣板間的展示功能而忽略了其部分使用功能，使用起來(lái)未必方便；2、甚至可能出現(xiàn)為了展示效果而有意識(shí)地犧牲使用功能。比如說(shuō)不裝戶內(nèi)門(mén)甚至不裝衛(wèi)浴門(mén)；3、風(fēng)格固化或者已經(jīng)過(guò)時(shí)，不太能滿足買(mǎi)者的個(gè)性化需求或者根本就與時(shí)下流行趨勢(shì)背道而馳；4、多數(shù)樣板間施工時(shí)存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程而言更是如此；5、展示周期一般可能長(zhǎng)達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。

  全部5個(gè)回答>