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• 132****8301

  說春節(jié)售樓中心不如平常熱鬧，但是也是砍價的好機(jī)會。其實，貴陽是一個生態(tài)資源比較好的城市，春節(jié)期間，不妨一邊吃喝玩樂游，一邊看房

  查看全文↓ 2018-05-30 16:33:01
• 151****2948

  雖然在春節(jié)假期樓市是淡季，許多售樓處也是不開門的，但在假期結(jié)束后，也就是2018年新春正式開始了，售樓處陸續(xù)開始營業(yè)，不少會開始推出一些促銷優(yōu)惠的活動，想在年后看房或者買房的人，可不要錯過這個時機(jī)。

  查看全文↓ 2018-05-30 16:32:35
• 154****5251

  元旦放假前央行悄悄發(fā)布了一則消息，說[在現(xiàn)金投放中占比較高的全國性商業(yè)銀行在春節(jié)期間存在臨時流動性缺口時，可臨時使用不超過兩個百分點的法定存款準(zhǔn)備金，使用期限為30天]，這消息在金融圈引起不小的轟動，根據(jù)央行此舉推測，額外臨時支取兩個百分點的法定存款準(zhǔn)備金，釋放上限可以達(dá)到2萬億元，數(shù)量相當(dāng)可觀。
  但在地產(chǎn)圈卻沒什么反應(yīng)，因為這2萬億能夠流入樓市的資金相當(dāng)有限，原因在于樓市的流動性差，需要的貨幣環(huán)境是長期性，趨勢性的變化。
  僅僅一個月為了平抑資金缺口的流動性釋放，很難說可以利好樓市。

  查看全文↓ 2018-05-30 16:31:59

相關(guān)問題

• 問 ?? 客戶看房后怎么跟進(jìn)客戶？
  答

  帶看房過程中應(yīng)多介紹房屋的優(yōu)點,不要刻意回避缺點。、掌握好看房的是間:...、注意盯緊客戶,防止客戶和房東交換聯(lián)系方式

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• 問 客戶看房后怎么跟進(jìn)客戶交流
  答

  告訴客戶自己手上有一套什么樣的房子并嘗試約客戶出來看房；詢問客戶關(guān)于上次所看的房子考慮的怎么樣了，今天又有人去看了，如果不抓緊一點可能就被他人搶手了；或者只是和客戶進(jìn)行聯(lián)系一下，保持和客戶之間的溝通才能使客戶需要買房時第一時間想起自己

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• 問 ?? 怎么拉客戶看房？
  答

  　要到客戶的聯(lián)系方式還僅僅只是第一步，客戶能不能出來看房，才是是否能開單的關(guān)鍵。因此，經(jīng)紀(jì)人在要到客戶的聯(lián)系方式后，要懂得如何把客戶邀約出來看房才是至關(guān)重要的?！　　　?.關(guān)心問候　　　　所謂伸手不打笑臉人，就算有些客戶反感帶有銷售目的的接觸，但經(jīng)紀(jì)人用以禮貌、真誠的態(tài)度，先去關(guān)心和問候客戶的生活，給客戶送去溫暖的祝福，也會增加客戶的好感，減少排斥感，跟客戶建立良好的關(guān)系，是邀約的第一步。關(guān)心問候后，看到時機(jī)差不多就可以問問客戶對之前在意的那套房源還有沒有興趣，要不要出來看房，房東這幾天有空，詢問客戶的意見，有些客戶鑒于和經(jīng)紀(jì)人友好相處了那么久，經(jīng)紀(jì)人又提出看房請求，再加上自己的確也對那套房源有興趣，就會應(yīng)邀來看房?！　　　?.營造緊張感　　　　客戶有時對經(jīng)紀(jì)人介紹的房源并沒有很在意，因此經(jīng)紀(jì)人可以多給客戶分享一些房價上漲、樓市緊張的文章，給客戶專業(yè)的分析房產(chǎn)走勢情況，并通過一些客戶簽訂房源的照片，給客戶營造一些緊張感，讓客戶抓住時機(jī)來看房?！　　　?.吸引客戶主動來看房　　　　有時客戶可能太忙沒有時間看房子，久而久之就忘了要買房的意向，因此經(jīng)紀(jì)人可以通過易房大師全景看房，給客戶發(fā)送3d效果的房源實景，讓客戶就算沒有時間，也能看到房源720°全景，猶如實地去看房，通過實景照片的吸引，能夠讓客戶對房源充滿向往，并主動要求去看房，這樣經(jīng)紀(jì)人開單的幾率會更大，因為來看房前，客戶已經(jīng)思考的差不多并對房屋全景有個大致的了解，只是現(xiàn)場在感受一下真實的房源。

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• 問 春節(jié)可以看房不
  答

  春節(jié)可以看房的

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• 問 ??如何吸引認(rèn)籌客戶呢？誰知道呢？
  答

  這里結(jié)合我們的經(jīng)驗和體會提供一些技巧方面的意見，僅供參考。1、結(jié)合自己的產(chǎn)品特點和優(yōu)勢，仔細(xì)選擇資料中的客戶，挑選出可能適合你的客戶群。你的產(chǎn)品特點和優(yōu)勢是你吸引新客戶的**大亮點。而新客戶愿意與您接觸，無外乎幾種情況：一是你的產(chǎn)品是新開發(fā)的，客戶需要增加這樣的新產(chǎn)品，產(chǎn)品本身對客戶很有吸引力;二是客戶對原來的供應(yīng)商不滿意，而您正好有同類產(chǎn)品可提供;三是客戶對產(chǎn)品的需求量增加，原來的供應(yīng)商無法滿足客戶對量的需求，客戶本身需要尋求新的供應(yīng)商;四是您的產(chǎn)品正好是客戶在進(jìn)口的，而您的質(zhì)量相同或更好，價格上具有明顯的競爭優(yōu)勢。所以面對幾百家甚至幾千家進(jìn)口商，您的選擇是非常重要的。千萬不要每家都聯(lián)系一下，希望廣種薄收，而事實上一家也深入不下去。同時選擇客戶一定要客觀，千萬不要在自己沒有足夠的條件和實力的情況下去聯(lián)系超級進(jìn)口商。生意還是有所謂的“門當(dāng)戶對”的。WALMART的生意誰都希望做，但WALMART對供應(yīng)商的選擇還是有比較高的門檻的。相反，一些中小型的進(jìn)口商可能更容易接觸和接近。

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