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• 151****3469

  賣方為納稅人應繳的稅：
  營業(yè)稅：這個關鍵要看賣方辦理房產證或者上次繳的契稅證至今滿5年沒有，不滿5年的，按交易額的5%(不包括相關的城建附加）交納，滿5年免征。
  個人所得稅：一般情況下（交易額-房屋原值-相關稅費）*20%；個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。
  土地增值稅（住房）：免
  印花稅（住房）：免
  買方為納稅人應繳的稅：
  契稅：是惟一住房的：交易額 的1%

  查看全文↓ 2018-05-30 18:19:47
• 137****7952

  南京房產局執(zhí)行個人購房標準，財政部房產新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調整到1%，90平米至144平米應按照成交價1.5%的稅費繳納,144平米以上的應按照成交價3%的稅費繳納。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。

  查看全文↓ 2018-05-30 18:19:19
• 148****0334

  根據(jù)財政部、國家稅務總局和住房城鄉(xiāng)建設部《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號，以下簡稱《通知》）規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-05-30 18:18:54

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