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• 154****2547

  對大多數(shù)來說，收入是一個讓人心酸的詞。尤其是中介。
  由于每個城市都有不同，這里僅談上海。
  銷售行業(yè)大都一樣。底薪加提成。
  底薪有1800(上海**低保障工資)到10000不等。這個看人的實力。也可以選擇無底薪，但是高提成，比如五五開，四六開。
  提成**低的有百分之十，上不封頂。這里上海各大中介條件不同。分段提，以當月業(yè)績?yōu)閰⒖?，然后乘以提成。但是要減去上段基數(shù)。統(tǒng)提就是不減上段基數(shù)。較合算。由于各大門派薪資標準各有分差，難以形容。
  總得均值，公司拿大頭，大約七成，員工三成。
  什么？公司很黑?不一定，有的公司一直在虧損，甚至面臨破產(chǎn)。
  為什么?業(yè)務(wù)人員績效差，公司入不敷出，行業(yè)競爭壓力大，國家政策影響市場。
  好吧，是不是跑題了?中介的收入如何分配，我是中介，我的收入是這樣分配的，給家里打錢一半，自己消費一半。
  另勸，此行業(yè)需大毅力者，大福緣者，會有所成。心術(shù)不正，投機取巧者，慎入。
  
  
  看了題目就搶答 ，沒看內(nèi)容。抱歉。中介的話可不可信，要看你的緣分，因為人太多了，而且信息大又雜。
  對于他們說的話，你**好多認證，眼見為實。凡事多問，學一點對自己有用的知識，對自己總是好的。多長個心眼，總是好的。
  

  查看全文↓ 2018-06-06 15:10:38
• 153****6720

  找中介的話、你直接上他們店里登記房源就可以了、告訴他你的房子在哪就行了、一般會問你要賣多少錢、所以你自己要有個底的、價錢評估的話、你關(guān)注下周圍房子的價格是多少、當然呢是有出入的、價錢到**后肯定是會談價的、所以你自己心里要有個標準吧

  查看全文↓ 2018-06-06 15:09:19
• 146****1985

  規(guī)矩是死的人是活的。

  查看全文↓ 2018-06-06 15:08:55

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• 問 中介房源怎么分成？
  答

  這個是要根據(jù)實際情況的

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)中介怎么分成
  答

  具體看房產(chǎn)公司怎么分配的

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• 問 ??房產(chǎn)中介怎么分成提成呢？誰知道呢？
  答

  房產(chǎn)評估公司是對房屋的價格進行評估的單位，對房屋的價值進行認定，收取評估費用。房產(chǎn)中介公司是為賣房人與買房人作中介人的，即介紹賣房信息或介紹買房信息，收取中介費或傭金。

  全部3個回答>
• 問 怎么鑒別中介假房源?
  答

  看價格這個是**關(guān)鍵的分辨方法，首先你要了解看中房源小區(qū)的平均價格，對比你看中信息的價格，如果均價低于15%以上，一般就有問題了，一般房產(chǎn)的成交價格很少有低于均價10%的，當然也有例外情況，業(yè)主缺錢急轉(zhuǎn)。不過這種意外情況真的很少。具體信息像圖片和房屋信息是否對稱啦，房屋內(nèi)部圖片裝修風格是否一致啦，因為中介每天都要發(fā)房源信息，要發(fā)虛假房源信息的，臨時拼湊，容易會有漏洞。不過中介也有可能直接拿別人一套完整房源信息來發(fā)。搜索辨別搜索此套房屋信息，如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息，那你就要辨別下了，用價格比對是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣，那應(yīng)該就是真的，這是房東將房屋掛在很多中介下，又或者你看到一個中介的很多人在發(fā)一套房子，那也很有可能是真房源，優(yōu)質(zhì)房源?？窗l(fā)帖人記錄如果他/她同時在發(fā)太多套房源，那就要小心了。如果是租房的話小心美化，PS過的圖片，因為租房者大多是看房間環(huán)境，因此很多中介就將圖片用軟件處理，讓它看起來很好看的樣子，等你過去看可能大跌眼鏡。價格，可以先去論壇了解下此地區(qū)的大致租房價格。虛假房源信息目前還比較普遍，很多業(yè)內(nèi)人士只表示為行業(yè)風氣所致，不是他們意愿！然后就默許了發(fā)假房源信息的事實，大家在網(wǎng)上找房源信息時要多小心，盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。

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• 問 做中介怎么找房源?
  答

  傳單、登報、店面攬客、陌生拜訪、網(wǎng)絡(luò)查詢、資源共享、與各小區(qū)物業(yè)搞好關(guān)系。還有**重要的就是做好服務(wù)，我做了段時間，現(xiàn)在都是靠以前的客人介紹新客人，這樣成交率高好辦事。另外，現(xiàn)在好多房源都是發(fā)布在網(wǎng)上的，你可以使用一些具備房源搜集功能的房產(chǎn)中介管理軟件。這方面做的比較好的有易房大師等，不僅可以幫我們迅速搜集目標網(wǎng)站的大量房源信息，還可以通過中介黑名單功能過濾掉房產(chǎn)中介機構(gòu)發(fā)布的無用房源信息。一般房源的來源于業(yè)主上門放盤、復盤、撩盤、網(wǎng)上業(yè)主論壇或者個人發(fā)布房源信息找、小區(qū)宣傳欄、通過行家拿盤、。找客就是：上門客、網(wǎng)絡(luò)、舉牌、撩客、復公客、貼廣告等等。。。具體方法如下：1、網(wǎng)絡(luò)每天登陸各主要的房產(chǎn)網(wǎng)站，收集網(wǎng)上業(yè)主自租自售的信息，同時了解網(wǎng)上目前該區(qū)域的售價和租價。2、社區(qū)駐守（社區(qū)推廣）在每家連鎖店的商圈里，都有幾個重點小區(qū)，對于這些小區(qū)，可以跟物業(yè)接洽，每星期雙休日定期在小區(qū)中做宣傳活動，發(fā)傳單送禮品等；還可以在小區(qū)中張貼海報等。3、上門登記-----知名度高、地理位置好、服務(wù)質(zhì)量好4、熟人、老客戶介紹推銷自己，讓自己的親朋好友都知道自己目前在美好佳業(yè)做置業(yè)顧問，他們或他們的朋友親人有房產(chǎn)需求時，可以在第一時間跟你聯(lián)系。5、通過小區(qū)的住戶6、掃街-----宣傳欄中的“出售”、“出租”信息7、通過保安、通過物業(yè)公司

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