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• 153****8557

  你好,據(jù)我了解如下:其實(shí)豪宅是指比高檔住宅質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。所以面積的大小不是批判豪宅的標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)2008年10月底修訂的法律,同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件:
  (一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.5以上;
  (二)單套 建筑面積在140平方米以下;
  (三)單價(jià)7000元/平方米以下且總價(jià)不超過(guò)100萬(wàn)元。只要不滿(mǎn)足其中一個(gè)條件,住房即為非普通住房。

  查看全文↓ 2018-06-12 20:33:17
• 134****6511

  144 或者價(jià)格高于1.2倍 或者溶劑率1.1以下 都是奢侈品 大概相當(dāng)你說(shuō)的豪宅

  查看全文↓ 2018-06-12 20:33:01
• 136****5022

  **起碼是300平米以上吧，設(shè)計(jì)費(fèi)不好說(shuō)，看怎么設(shè)計(jì)了，估計(jì)在5-8萬(wàn)吧。

  查看全文↓ 2018-06-12 20:32:32
• 138****5545

  1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。
  
  2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專(zhuān)門(mén)供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。
  
  3，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價(jià)值無(wú)法再生。

  查看全文↓ 2018-06-12 20:32:20
• 136****8838

  面積140平米以上已經(jīng)算豪宅了，其他的條件就不用說(shuō)了，有很多的條件只要滿(mǎn)足一條就是按豪宅計(jì)稅。

  查看全文↓ 2018-06-12 20:32:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一般情況下抵押貸款幾成
  答

  一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠(chǎng)房的抵押可達(dá)到50％。

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• 問(wèn) 一般情況下公攤多少合適
  答

  別墅類(lèi)的公攤率為1-8%：別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。一般來(lái)說(shuō)獨(dú)立別墅沒(méi)有公攤面積，聯(lián)體別墅有較少的公攤面積。公用面積分?jǐn)偟脑瓌t是僅存在于本樓內(nèi)部并與本樓建筑結(jié)構(gòu)存有連接的部分，并且僅向本樓居住者提供非營(yíng)利性服務(wù)，不符合此條件的建筑不得計(jì)入公攤面積。

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• 問(wèn) 一般情況下，公攤比例是多少？
  答

  買(mǎi)房時(shí)注意公攤，別讓公攤吃掉你的實(shí)際使用面積。

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• 問(wèn) 怎樣的房子才算得上濱江豪宅，有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎？
  答

  暈，這個(gè)問(wèn)題都問(wèn)出來(lái)了？濱江豪宅。。我給你做個(gè)比較吧。中欣楚天逸品，地處撈刀河與湘江的交匯處，這就是真正的濱江房。但是楚天逸品以大戶(hù)豪宅為主，所以就叫做濱江豪宅。**直白的講就是，房子在江邊（小溪、水溝神馬的不算）、房子戶(hù)型大、能全方位觀賞江景。如果你要買(mǎi)濱江豪宅的話(huà)，我推薦楚天逸品，很標(biāo)準(zhǔn)的濱江豪宅，又不貴。

• 問(wèn) 一般情況下物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)
  答

  我們小區(qū)物業(yè)費(fèi)1.2元每平方米 物業(yè)光收費(fèi)不辦事 暖氣6.4元每平方米 市政供暖5.8元每平方米

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