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• 136****6570

  公積金貸款是由公積金管理中心委托銀行放款，貸款部分直接劃給開發(fā)商，不經(jīng)過購(gòu)房者。

  查看全文↓ 2018-06-13 13:35:09
• 133****3076

  辦理完住房公積金貸款錢是直接給開發(fā)商的。不論是新樓盤還是二手房辦理完貸款后錢都是直接給賣方的。

  查看全文↓ 2018-06-13 13:34:34
• 158****7619

  正確。
  不管是公積金貸款，還是商業(yè)房貸，放款后都是指定支付給開發(fā)商。因此開發(fā)商收到的都是全部房款（加上買房者的**款）

  查看全文↓ 2018-06-13 13:33:52

相關(guān)問題

• 問 房貸是銀行一次性支付給開發(fā)商嗎？
  答

  房貸發(fā)放時(shí)，銀行會(huì)一次性將貸款金額支付給開發(fā)商，用于支付房款。購(gòu)房者需要按月償還本金和利息。作為過來人，我建議購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同條款，了解貸款政策，確保自己的權(quán)益不受損害。

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• 問 請(qǐng)問一次性付款要看開發(fā)商什么證？
  答

  如果你是購(gòu)買一手房只要身份證和戶口本就好了如果是二手房 那你除了身份證和戶口本外 還要私章和結(jié)婚證(如果你已結(jié)婚),單身的話需要你的單身證明

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• 問 買房一次性付款，開發(fā)商要提供哪些資料給購(gòu)房者？
  答

  這商品房辦證應(yīng)提供的辦證材料：１、購(gòu)買商品房產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表；2、購(gòu)房人身份證件復(fù)印件；3、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票辦證聯(lián)；4、商品房買賣合同；5、物業(yè)維修資金繳款憑證。

• 問 ??征地補(bǔ)償是一次性的嗎？土地征用后補(bǔ)償款是一次性給農(nóng)民嗎？
  答

  　《土地管理法》　　第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償?！　≌魇崭氐难a(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?！　≌魇掌渌恋氐耐恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?！　”徽魇胀恋厣系母街锖颓嗝绲难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?！　≌魇粘鞘薪紖^(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。　　依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍?！　?guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)?！　〉谒氖藯l 征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見?！　〉谒氖艞l 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

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• 問 公積金可以一次性提取嗎？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，購(gòu)房、退休等情況下可以一次性提取，但要符合政策規(guī)定。

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