已有4個(gè)回答

• 156****0264

  是可以可以買(mǎi)的。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:11:13
• 144****1726

  你好！限購(gòu)令不只是針對(duì)貸款，是針對(duì)買(mǎi)房的。成都主城區(qū)你名下已有兩套房，即便是全款也不能買(mǎi)第三套房子。郊縣可以買(mǎi)

  查看全文↓ 2018-06-13 16:10:42
• 155****8208

  全款還是受限購(gòu)令限制的影響：
  
  在暫時(shí)實(shí)行住房限購(gòu)政策。當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房；
  外地戶(hù)籍居民家庭無(wú)住房的，可憑當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房；
  不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶(hù)籍居民家庭，暫停在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房；
  當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭，是指全部或部分成員為當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿(mǎn)18周歲子女；
  居民家庭持有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買(mǎi)賣(mài)合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)；
  新購(gòu)商品住房時(shí)間以商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，新購(gòu)二手住房時(shí)間以交易過(guò)戶(hù)受理時(shí)間為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:10:05
• 147****9692

  一次性付款跟貸款只是付款方式的不同,對(duì)限購(gòu)令沒(méi)有影響。 這個(gè)你并不用太擔(dān)心啊,如果實(shí)在不放心的話(huà),你也可以找個(gè)律師咨詢(xún)一下。希望我的回答能幫到你。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:09:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 付全款買(mǎi)房還限購(gòu)房嗎?？有誰(shuí)清楚知道的？
  答

  在當(dāng)前政策收緊、銀行加息的背景下，一次性付款買(mǎi)房，直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。對(duì)于購(gòu)置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。從投資的角度說(shuō)，付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。購(gòu)房人一次性交清全部房?jī)r(jià)款，固然會(huì)減少利息支出，也可能會(huì)得到開(kāi)發(fā)商一定幅度的折扣等利好，但購(gòu)房者在交易過(guò)程中，也面臨著不小的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，全額付款會(huì)成為一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。如果不是資金充裕，一次性購(gòu)房的投入太大，也許會(huì)影響購(gòu)房者的其他投資。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，全款買(mǎi)房需要社保嗎？還限購(gòu)嗎？
  答

  開(kāi)發(fā)商是**好你付全款馬上把房子買(mǎi)給你，問(wèn)題是領(lǐng)房產(chǎn)證你要問(wèn)清是否要交社保作保證的，要到房產(chǎn)部門(mén)或中介處問(wèn)清，弄清后再買(mǎi)，否則買(mǎi)了房子也領(lǐng)不到產(chǎn)權(quán)證

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 上海全款買(mǎi)房還限購(gòu)嗎
  答

  上海全款買(mǎi)房還是限購(gòu)的，因?yàn)橄拶?gòu)令不是僅僅針對(duì)貸款這種，主要針對(duì)的是買(mǎi)房。若名下已經(jīng)有兩套住房，所以即使是全款也不可以買(mǎi)第三套住房了。限購(gòu)令是和購(gòu)房的多少套有關(guān)系，和怎么付款是沒(méi)有關(guān)系的。因此，不管是全款購(gòu)買(mǎi)還是貸款購(gòu)買(mǎi)都是限購(gòu)的。本地戶(hù)籍已婚的最多也只能買(mǎi)兩套房，單身的只能買(mǎi)一套房。上海居民名下房屋套數(shù)的認(rèn)定：①居民家庭名下房屋包括家庭已擁有的住宅，包括取得產(chǎn)權(quán)的房屋和已完成網(wǎng)簽但還沒(méi)有獲得房產(chǎn)證的住房。②限購(gòu)前上海本地戶(hù)籍夫妻雙方各自和父母的住房最多可排除2套。③認(rèn)房的數(shù)量只認(rèn)的是上海市內(nèi)的房屋，不在上海的房屋是不計(jì)算在內(nèi)的。④不是居住用的房屋不計(jì)算入套數(shù)，比如寫(xiě)字樓，車(chē)位，倉(cāng)庫(kù)等這些是不算的。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，購(gòu)房還限購(gòu)嗎？
  答

  房產(chǎn)限購(gòu)就是限制購(gòu)房的數(shù)量。各地限購(gòu)令大致如下:本地戶(hù)籍以家庭為單位不能購(gòu)買(mǎi)第三套房，外地戶(hù)籍以家庭為單位不能購(gòu)買(mǎi)第二套房，外地戶(hù)籍購(gòu)房必須提供連續(xù)若干年的社?；蚣{稅證明，具體年限以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。2017年具現(xiàn)在購(gòu)房限購(gòu)政策如下：1、取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過(guò)住房公積金貸款的低利率、低**、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)?，F(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會(huì)三令五申才可實(shí)施，而限購(gòu)令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過(guò)度投資的行為。　2、取消限價(jià)房，逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房。中產(chǎn)階層可購(gòu)買(mǎi)性?xún)r(jià)比更好的新建或二手商品住宅;住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來(lái)可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至**終取消經(jīng)濟(jì)適用房?！?、原用于調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價(jià)的90/70和中小套型、中低價(jià)位普通商品房用地可以取消。國(guó)有土地出讓繼續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)化改革方向，盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評(píng)標(biāo)。4、6月新建商品住房均價(jià)比去年年底漲幅超過(guò)或者接近全年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的，上半年新建住房成交量同比增幅較高的，位于已限購(gòu)城市周邊，外地購(gòu)房比例較高的，存在房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問(wèn)題，社會(huì)反映強(qiáng)烈的。

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• 問(wèn) 全款買(mǎi)房限購(gòu)嗎? 全款買(mǎi)房受限購(gòu)令影響嗎？
  答

  沒(méi)有影響的，限購(gòu)令是和你買(mǎi)房的多少套有關(guān)系，和你怎么付款沒(méi)有關(guān)系?；鞠拶?gòu)令符合絕大多數(shù)家庭的居住、需求，與一些城市的購(gòu)房入戶(hù)政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。拓展資料：在人口大量流入、土地供應(yīng)相對(duì)緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來(lái)人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購(gòu)買(mǎi)。限購(gòu)令簡(jiǎn)單易行，其實(shí)施主要依賴(lài)各城市房管部門(mén)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng)，不需全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項(xiàng)工作有價(jià)值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開(kāi)征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個(gè)城市范圍內(nèi)的限購(gòu)。

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