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• 137****2542

  你好,1,房產(chǎn)證只能有兩個人名字,所以只能加一個人,2,加父母要交契約2%,也就是房屋評估價x2℅,費用不低

  查看全文↓ 2018-06-14 11:43:38
• 141****3104

  可以的，父母都可以

  查看全文↓ 2018-06-14 11:43:21
• 157****5694

  可以，不過在申請公積金貸款時你的父母也要作為共同申請人。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:43:03

相關(guān)問題

• 問 按揭購房時可以加父母名字嗎？加上去是否要多交稅費呢？
  答

  需要借貸者本身的，若是按揭中的房子是不可以加的，按揭中的房子加名字是屬于變更共同還款人的，只能是按揭完之后才可以的。

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• 問 ??按揭房要加父母的名字可以嗎?怎么加呢?
  答

  1、根據(jù)你的敘述，房貸沒還完，不能辦理“增加共有人”等業(yè)務(wù)?！蛾P(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》是司法部門與建設(shè)部于1991年8月31日聯(lián)合下發(fā)的辦理房產(chǎn)公證的重要法律文件?！锻ㄖ芬?guī)定：（1）繼承、贈與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù);（2）遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。（3）涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為，必須辦理公證，然后由房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記等行政手續(xù);（4）各地房地產(chǎn)管理機關(guān)與司法公證機關(guān)可以根據(jù)本地情況，制定本地其他房產(chǎn)事項必須公證的規(guī)定;（5）有關(guān)辦理公證和房產(chǎn)登記的程序事宜。據(jù)介紹，“在房產(chǎn)證上加名字”的法律術(shù)語是“房屋所有權(quán)變更登記”，變更登記的前提是房屋沒有處于權(quán)利限制狀態(tài)，“不動產(chǎn)在抵押、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的?，F(xiàn)在大多數(shù)年輕人選擇貸款按揭買房，商品房處于抵押狀態(tài)，只有貸款還清，抵押狀態(tài)解除后，才能辦理所有權(quán)變更。房產(chǎn)證上加名字也要注意兩點：1、加名字的時機夫妻婚前加名字與婚后加名字，在辦理時流程和費用都是不同的。如果房子是在婚前購買的，則屬于婚前一方的財產(chǎn)，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，則要按房產(chǎn)交易的流程辦理產(chǎn)權(quán)變更，這種情況下，往往需要繳納交納契稅、個人所得稅等費用。2、加名字的對象房產(chǎn)證加配偶、子女、父母或者直系血緣關(guān)系的名字的，其操作步驟都各不相同，需提前向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進行咨詢，了解相關(guān)的注意事項。房產(chǎn)證上除了可以加名字以外，同樣也支持減名字。房產(chǎn)證減名字，實際上就相當(dāng)于其中的一方放棄了該套房屋的共有產(chǎn)權(quán)，所以在辦理房產(chǎn)證減名字的時候，和房產(chǎn)證加名字的流程大同小異，也同樣需要繳納相關(guān)的手續(xù)費用。

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• 問 新購房怎么加父母名字
  答

  1、在房屋未還清住房貸款的情況下，需要銀行同意變更貸款合同。2、無房貸情況下，需要征得產(chǎn)權(quán)人同意，非夫妻關(guān)系需要立定贈與協(xié)議，并公證后可以辦理 加名。

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• 問 請問購房**款發(fā)票可以加名字嗎？
  答

  你好只能寫一個人的名字，購房合同可以簽兩個人的名字

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• 問 ??請問，按揭貸款房產(chǎn)證可以加名字嗎？
  答

  你如果貸款批下來了就不行了，因為在房管局已經(jīng)備過案了，如果找你說的，可以再房產(chǎn)證上直接加名字的話，那就不會產(chǎn)生二手房房產(chǎn)稅了，直接把另一個人的名字加上去，到時候有你們兩個的名字，你在寫一個房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書，房子就成他的了，就沒有過戶費這一說了，所以不可以。你如果考慮的是想加妻子或者是丈夫的名字的話，其實也沒有這個必要，因為婚后財產(chǎn)歸兩人所有，所以有沒有他/她的名字都無所謂。

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