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• 156****4243

  風(fēng)水上講究房子方正，不是一定要求房子是四方形的，每條邊都對稱。你要把整套房子放在一起看，找出一個中心點，看房子哪一個方位面積比較小，那才能叫缺角

  查看全文↓ 2018-06-14 21:23:41
• 138****9344

  在現(xiàn)代家庭中，很難找到一間屋不缺角，因為現(xiàn)代的屋大多數(shù)不是四方形。

  查看全文↓ 2018-06-14 21:23:20
• 151****3455

  不算

  查看全文↓ 2018-06-14 21:22:51
• 156****0264

  封閉式陽臺算在內(nèi)，開敞式陽臺不算。

  查看全文↓ 2018-06-14 21:22:35
• 157****7279

  看實際情況，凡屬你的都要算進來。例：以院子建房，雖然有些地方是空著沒建房，但整個院子都要算進來

  查看全文↓ 2018-06-14 21:21:56

相關(guān)問題

• 問 ??商品房出陽臺算是卻角嗎？怎么計算的呢？
  答

  這個的話算的。其實很簡單，既然開發(fā)商玩文字游戲，那我們就以其人之道，還治以其人之身在陽臺上的窗戶若是不能達到合同里規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，那陽臺的面積只能算一半，因為那里沒有所謂的“窗戶”，因此陽臺就是半開放的，我們可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定陽臺只算一半的面積，這樣算的話開發(fā)商就虧大咯。

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• 問 ??商品房陽臺算面積嗎？
  答

  房子的陽臺算面積嗎一般而言，原設(shè)計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積；半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。陽臺可以分為哪幾類一、按功能劃分1、服務(wù)陽臺服務(wù)陽臺的功能性更強，服務(wù)陽臺兼具洗衣、貯藏等功能，與廚房或餐廳相連，不少面積較小的戶型把與廚房相連的服務(wù)陽臺當(dāng)做炒菜操作間使用，區(qū)分了油煙區(qū)與無油煙區(qū)，也使原本窄小的廚房空間不那么擁擠。2、生活陽臺生活陽臺主要是用于休閑的，生活陽臺是指在過去的陽臺設(shè)計中衍生出來的新式陽臺設(shè)計，一般是指在上面種植花草、擺放一些休閑設(shè)備，具有觀賞和休閑等功用的陽臺，通常與客廳或者臥室相連。二、從外觀上來看1、雙層陽臺雙層陽臺指的是把陽臺分為里外間，外層陽臺有圍欄露臺，伴著拂面的輕風(fēng)盡情賞景；內(nèi)層陽臺也叫玻璃陽光室，為室內(nèi)遮擋風(fēng)沙。這就是所謂的雙層陽臺了。2、轉(zhuǎn)角式陽臺如今的樓盤在設(shè)計中越來越多地運用了這種陽臺形式。主要是為了建筑立面設(shè)計的需要，再者就是視野上的開闊給人帶來的一種全新的感受。比如你有個房子四面都有采光的，你在東面和南面都有陽臺，然后這兩個陽臺是連在一起的，這種就叫轉(zhuǎn)角式陽臺。3、抬起式陽臺抬起式陽臺是使陽臺地面高于與之相連的廳室地面，形成兩三個臺階錯層的感覺，空間變化有了豐富的層次感。設(shè)計得當(dāng)會有出彩的地方，這類的陽臺更受時尚文藝年輕人的歡迎。

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• 問 商品房陽臺能砌磚嗎
  答

  建議你**好還是貼瓷磚好一些啊.**有把握而且還能增大陽臺面積的方法就是鏟除保溫層露出水泥墻體后貼磚。

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• 問 商品房陽臺用做防水嗎
  答

  1、陽臺位置的門窗需要確保密封性對于封閉式陽臺，風(fēng)雨來時，陽臺區(qū)域的第一道防水關(guān)就是門窗了。門窗的質(zhì)量尤其是密封性要求絕對達標(biāo)，防水框的里外方向也一定不要出現(xiàn)錯誤。2、陽臺墻面防水層的高度厚度一般來說，陽臺區(qū)域防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米，有放置洗衣機的地方則對涂料施工高度的要求更高點。如果是外露陽臺，為了強化防水作用，建議做到更高。厚度方面，防水涂料必須刷到國家驗收規(guī)范的1.5毫米厚。3、陽臺地面需有坡度未封閉的陽臺遇到暴雨會大量進水，為避免雨水泛入室內(nèi)，所以地面裝修時要考慮水平傾斜度，保證水能流向排水孔，不能讓水對著房間流。地面應(yīng)低于室內(nèi)樓層地面30——60毫米，向排水方向作平緩斜坡，外緣設(shè)擋水邊坎，將水導(dǎo)入雨水管排出。4、安裝排水順暢的地漏在大雨天和臺風(fēng)時，當(dāng)雨量大于地漏的排水能力時，就有可能陽臺地面形成積水，當(dāng)水量太大時，就有可能漫過推拉門的防水框從而進入室內(nèi)。因此，在選擇陽臺地漏的時候，**好選擇排水量較大，排水順暢的地漏。5、選用性能較好的防水涂料陽臺防水層由于暴露在大自然中，受到炎熱日光的暴曬，狂風(fēng)的吹襲，雨雪的侵蝕，嚴(yán)寒酷暑的溫度折磨，沒有優(yōu)良的性能和良好的保護措施，難以達到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

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• 問 商品房可以封閉陽臺嗎
  答

  要根據(jù)《商品房買賣合同》或《預(yù)售合同》附件中關(guān)于物業(yè)方面的相關(guān)規(guī)定來決定。多數(shù)情況下，開發(fā)商是不允許購房者私自封閉陽臺的，也就是說，這時的業(yè)主不能封閉陽臺。如果業(yè)主私自封閉了陽臺，開發(fā)商訴諸法律，業(yè)主多數(shù)是要敗訴的。

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