已有4個回答

• 147****5512

  此問題貴在溝通，有權有錢可以做。

  查看全文↓ 2018-06-15 07:23:37
• 132****3371

  肯定不能隨便敲了

  查看全文↓ 2018-06-15 07:23:10
• 142****4229

  你是要做翻新工程吧，一般外墻涂料，如果附著很牢固沒必要鏟除，只需要，基層清理，施工舊墻翻新膩子后，就可以在上面做涂料或者瓷磚。
  如果基層有空鼓、脫落、松動等現(xiàn)在，這是要用鏟刀將其鏟除再進行翻新膩子施工的。

  查看全文↓ 2018-06-15 07:22:48
• 145****4629

  不可以的，物業(yè)有要求！即使物業(yè)同意也不要改?。茐耐鈮Φ姆浪?，出了問題這責任擔不起的

  查看全文↓ 2018-06-15 07:22:18

相關問題

• 問 商品房的外墻可以打掉嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  首先來講對于我們做工程的來說這是個很嚴重的問題，有可能外墻保溫質(zhì)量有問題，4年還有過質(zhì)保期，自己看一下是不是認為破壞的，假如不是，首先找物業(yè)讓物業(yè)處理，物業(yè)不處理就找開發(fā)商這個你只要打電話就好了，要是還沒有解決就到當?shù)貐^(qū)縣級的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站，簡稱質(zhì)檢站哪里有投訴部門會有人處理的。

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• 問 ?? 商品房的外墻可以打掉嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  改動結構無小事，目前僅就我看到的信息做回應，實際還要根據(jù)現(xiàn)場情況做判斷！首先目前的一張示意圖沒有尺寸很難斷定是框架結構，建議還是找到原圖紙確認下是不是框架結構?？蚣芙Y構柱梁主要承重，墻體可以局部改建，前提是變動不大，變動的多還是需要驗算結構。如果是改動外墻，需要解決：1）外墻防水，窗戶和墻體連接處的防水；2）保溫，墻體保溫比窗戶好很多，改動后，能耗會增加，建議考慮進去；3）安全，窗戶與墻體連接比較薄弱，經(jīng)不起倚靠，建議內(nèi)部設置欄桿。

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• 問 商品房外墻是個人的嗎
  答

  購房人(區(qū)分所有權人)基于其對所購房屋單元享有的專有權而對建筑物共有部分及附屬部分享有區(qū)分所有權之共有權，商品房外墻面屬于該幢房屋全體購房人所有商品房外墻屬于全體業(yè)主共有。

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• 問 ??商品房住宅的外墻屬于業(yè)主嗎？
  答

  物權法》規(guī)定：“業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利?！睋?jù)此，居民住宅小區(qū)的外墻面不屬于專有部分，單個居民對與其專有部分緊密相連的外墻面不擁有所有權。居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。居民住宅小區(qū)的業(yè)主對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面擁有合理使用的權利。這一權利是業(yè)主專有權行使的合理延伸。合理使用的標準有二：一是不以盈利為目的;二是為了更好地利用專有部分，增加專有部分的舒適度，增加專有部分的安全，同時又不損害小區(qū)其他業(yè)主的共同利益。

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• 問 商品房外墻必須防水嗎
  答

  現(xiàn)在外墻防水國內(nèi)還沒有特定的標準，但就是因為國家沒做專項要求，好多建筑發(fā)生了嚴重的滲漏質(zhì)量問題。因為中國人民對生活水平的要求越來越高。國內(nèi)防水專家順應發(fā)展供給側趨勢，已經(jīng)提出了外墻防水國家規(guī)范，在不久的將來，就會在建筑上強制進行外墻防水施工。

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