已有4個(gè)回答

• 147****5512

  此問(wèn)題貴在溝通，有權(quán)有錢可以做。

  查看全文↓ 2018-06-15 07:23:37
• 132****3371

  肯定不能隨便敲了

  查看全文↓ 2018-06-15 07:23:10
• 142****4229

  你是要做翻新工程吧，一般外墻涂料，如果附著很牢固沒(méi)必要鏟除，只需要，基層清理，施工舊墻翻新膩?zhàn)雍螅涂梢栽谏厦孀鐾苛匣蛘叽纱u。
  如果基層有空鼓、脫落、松動(dòng)等現(xiàn)在，這是要用鏟刀將其鏟除再進(jìn)行翻新膩?zhàn)邮┕さ摹?/span>

  查看全文↓ 2018-06-15 07:22:48
• 145****4629

  不可以的，物業(yè)有要求！即使物業(yè)同意也不要改啊！會(huì)破壞外墻的防水，出了問(wèn)題這責(zé)任擔(dān)不起的

  查看全文↓ 2018-06-15 07:22:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房的外墻可以打掉嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  首先來(lái)講對(duì)于我們做工程的來(lái)說(shuō)這是個(gè)很嚴(yán)重的問(wèn)題，有可能外墻保溫質(zhì)量有問(wèn)題，4年還有過(guò)質(zhì)保期，自己看一下是不是認(rèn)為破壞的，假如不是，首先找物業(yè)讓物業(yè)處理，物業(yè)不處理就找開(kāi)發(fā)商這個(gè)你只要打電話就好了，要是還沒(méi)有解決就到當(dāng)?shù)貐^(qū)縣級(jí)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，簡(jiǎn)稱質(zhì)檢站哪里有投訴部門會(huì)有人處理的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 商品房的外墻可以打掉嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  改動(dòng)結(jié)構(gòu)無(wú)小事，目前僅就我看到的信息做回應(yīng)，實(shí)際還要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況做判斷！首先目前的一張示意圖沒(méi)有尺寸很難斷定是框架結(jié)構(gòu)，建議還是找到原圖紙確認(rèn)下是不是框架結(jié)構(gòu)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)柱梁主要承重，墻體可以局部改建，前提是變動(dòng)不大，變動(dòng)的多還是需要驗(yàn)算結(jié)構(gòu)。如果是改動(dòng)外墻，需要解決：1）外墻防水，窗戶和墻體連接處的防水；2）保溫，墻體保溫比窗戶好很多，改動(dòng)后，能耗會(huì)增加，建議考慮進(jìn)去；3）安全，窗戶與墻體連接比較薄弱，經(jīng)不起倚靠，建議內(nèi)部設(shè)置欄桿。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房外墻是個(gè)人的嗎
  答

  購(gòu)房人(區(qū)分所有權(quán)人)基于其對(duì)所購(gòu)房屋單元享有的專有權(quán)而對(duì)建筑物共有部分及附屬部分享有區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)，商品房外墻面屬于該幢房屋全體購(gòu)房人所有商品房外墻屬于全體業(yè)主共有。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房住宅的外墻屬于業(yè)主嗎？
  答

  物權(quán)法》規(guī)定：“業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。”據(jù)此，居民住宅小區(qū)的外墻面不屬于專有部分，單個(gè)居民對(duì)與其專有部分緊密相連的外墻面不擁有所有權(quán)。居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。居民住宅小區(qū)的業(yè)主對(duì)與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面擁有合理使用的權(quán)利。這一權(quán)利是業(yè)主專有權(quán)行使的合理延伸。合理使用的標(biāo)準(zhǔn)有二：一是不以盈利為目的;二是為了更好地利用專有部分，增加專有部分的舒適度，增加專有部分的安全，同時(shí)又不損害小區(qū)其他業(yè)主的共同利益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房外墻必須防水嗎
  答

  現(xiàn)在外墻防水國(guó)內(nèi)還沒(méi)有特定的標(biāo)準(zhǔn)，但就是因?yàn)閲?guó)家沒(méi)做專項(xiàng)要求，好多建筑發(fā)生了嚴(yán)重的滲漏質(zhì)量問(wèn)題。因?yàn)橹袊?guó)人民對(duì)生活水平的要求越來(lái)越高。國(guó)內(nèi)防水專家順應(yīng)發(fā)展供給側(cè)趨勢(shì)，已經(jīng)提出了外墻防水國(guó)家規(guī)范，在不久的將來(lái)，就會(huì)在建筑上強(qiáng)制進(jìn)行外墻防水施工。

  全部3個(gè)回答>