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• 145****0933

  擔(dān)保人承擔(dān)的法律責(zé)任分兩種，一是在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，承擔(dān)的一般保證責(zé)任；二是連帶保證責(zé)任，即債權(quán)人在債務(wù)到期時(shí)，可以向擔(dān)保人要求償還債務(wù)。

  查看全文↓ 2018-06-15 11:26:53
• 157****3757

  一、為別人購(gòu)房做擔(dān)保人，是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。
  二、擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響。
  三、銀行對(duì)擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。一般情況下你作為擔(dān)保人借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)影響到擔(dān)保人的征信。
  四、根據(jù)保證方式的不同，我國(guó)《擔(dān)保法》將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，擔(dān)保人需要購(gòu)房合同才需承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人，在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒有履行債務(wù)的，只要債權(quán)人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。由此可見，一般保證比連帶責(zé)任保證的風(fēng)險(xiǎn)小。但《擔(dān)保法》也規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?！?/span>

  查看全文↓ 2018-06-15 11:25:53
• 132****1783

  你好，擔(dān)保人需要財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，購(gòu)房合同能證明房屋的所有人是誰。

  查看全文↓ 2018-06-15 11:25:33
• 144****8828

  您好。擔(dān)保人提供擔(dān)保需要承擔(dān)保證責(zé)任，具體而言，根據(jù)《擔(dān)保法》第16條和《民法通則》第89條規(guī)定，保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證兩種方式。
  　　一般保證實(shí)際上也就是包括代為履行的保證和代為賠償損失的保證。代為履行的保證是指，當(dāng)債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)首先要求債務(wù)人履行，如果債務(wù)人確實(shí)不能履行時(shí)，債權(quán)人才可要求保證人代替?zhèn)鶆?wù)人履行合同義務(wù)。如果保證人沒有條件代替?zhèn)鶆?wù)人按主合同標(biāo)的履行，就需要以代為賠償損失來履行保證義務(wù)。
  　　根據(jù)《擔(dān)保法》第18條規(guī)定，保證人與債務(wù)人分別就同一債務(wù)對(duì)債權(quán)人承擔(dān)全部清償義務(wù)的，為連帶責(zé)任保證。因合同關(guān)系產(chǎn)生的債務(wù)，債務(wù)人到期不履行時(shí)，債權(quán)人既可要求債務(wù)人清償，也可要求保證人清償。債務(wù)人和保證人對(duì)債權(quán)人履行債務(wù)并無順序和主次之分的限制。債權(quán)人可以不問債務(wù)人是否具有實(shí)際履行或賠償損失的能力。保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，加重了保證人的負(fù)擔(dān)，對(duì)債權(quán)人卻更加有利。

  查看全文↓ 2018-06-15 11:25:01

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  您好，查封房可以貸款的,查封房一般是資金出現(xiàn)問題或者是糾紛引起的查封，如果不進(jìn)行解封則房產(chǎn)是不能出售以及不能抵押，解封房產(chǎn)的話建議找正規(guī)擔(dān)保公司辦理,[立德?lián)公司在深圳有14年的行業(yè)解封房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn),專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)快速解封，全程為您辦理,墊資解封,贖樓擔(dān)保，財(cái)產(chǎn)訴訟保全，按揭過戶，法拍房貸款，一站式服務(wù)，讓您盡快盤活固定資產(chǎn)

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  身份證，戶口本，結(jié)婚證或單身證明，工資證明，銀行流水，買賣合同，**款轉(zhuǎn)付憑證

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