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• 136****7426

  建筑中的夾層不計算層數(shù)。
  　　在建筑設(shè)計中夾層的高度如果超過2.2米時候是計入建筑面積的。建筑夾層也可叫技術(shù)層、設(shè)備層。一般用來布置專用的管線和設(shè)備。它是位于兩自然層之間的樓層，是房屋內(nèi)部空間的局部層次，如一棟房屋從外部看是兩層樓房，從內(nèi)部看是三層，這三層中間的一層就叫做夾層。
  　　規(guī)范：《房產(chǎn)測量規(guī)范》GB/T117986—2000。房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20m以上的，計算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。同時《規(guī)范》中規(guī)定：永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其樓梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:07:37
• 137****7915

  見GB/T50353-2005（2013）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》
  凈高超過2.1m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不應(yīng)計算面積。
  管道加層不計建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:07:26
• 145****4712

  規(guī)范規(guī)定：
  住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護用)，層高超過2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計算建筑面積。
  如果沒有超過2.2米（2.2米本身也沒有超過2.2米）就不算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:07:17

相關(guān)問題

• 問 夾層計算建筑面積嗎？
  答

  見GB/T50353-2005（2013）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》凈高超過2.1m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不應(yīng)計算面積。管道加層不計建筑面積。

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• 問 設(shè)備夾層計算建筑面積嗎
  答

  不計算建筑面積煩的情況，規(guī)范中指的是：“建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層”而不是設(shè)備層，層高超過2.2m的管道夾層就不會叫設(shè)備夾層，而是設(shè)備層了，非得要去要求“層高超過2.2m的設(shè)備夾層”的情況出現(xiàn)而去討論，沒有什么意義了！

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• 問 夾層屬于建筑面積嗎?
  答

  高度超過2.2米的計算建筑面積

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• 問 夾層算建筑面積嗎？
  答

  不計算建筑面積關(guān)鍵看層高是否超過2.2米

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• 問 設(shè)備夾層算建筑面積嗎
  答

  3．0．26 對于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。

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