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• 152****1004

  去銀行咨詢相關(guān)的手續(xù)，給足了**款后，需要出示婚姻證明，近半年工資單等等很多的。我老公就是在建設銀行辦的，差不多跑了一個月。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:38:24
• 142****1272

  契稅與身份沒關(guān)系吧，應該與房子價值有關(guān)。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:38:13
• 147****3647

  沒有專門針對現(xiàn)役軍人的契稅減免優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:38:03

相關(guān)問題

• 問 軍人購房免契稅嗎？本人有點疑惑？
  答

  退伍軍人購買住房不享受契稅減免。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號）第六條規(guī)定：“有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征；（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；（三）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；（四）財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目?！逼渲胁话ㄜ娙?。

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• 問 請問2018年購房還免契稅嗎？
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 用拆遷款購房免契稅嗎？
  答

  1、先買房后拆遷不能免契稅?！　?、拆遷后購買房屋，在繳稅當時，憑拆遷協(xié)議可以直接減免契稅（網(wǎng)簽價格與拆遷補償價格之差進行繳稅，如果網(wǎng)簽價格大于拆遷價格，差額繳稅；如果拆遷補償價格大于網(wǎng)簽價格，差額部分可以繼續(xù)使用）。

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• 問 請問農(nóng)村戶口免契稅怎么免的?
  答

  1、提供你的戶口本（1、享受契稅全免僅針對重慶農(nóng)村戶口首次購買90㎡以下住房；2、夫妻雙方戶口本未在同一本子上的需攜帶夫妻雙方戶口本）、身份證、結(jié)婚證（未婚提供未婚證明，離婚提供離婚協(xié)議及單身證明）2、開放商要求你全額繳納契稅，這部分契稅并沒有繳給稅務機關(guān)，而是他們?yōu)楸Ｕ献陨砝孀孕惺杖?，稅務機關(guān)是根據(jù)你們提供的資料征收契稅，該減免的減免，不該減免的全額征收；3、詳詢稅務機關(guān)契稅征收窗口。

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• 問 契稅會免嗎
  答

  2018年房產(chǎn)契稅新政策對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務機關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應向稅務機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應按規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，稅務機關(guān)應對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結(jié)。具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務、房地產(chǎn)主管部門共同制定。除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實行契稅新政策第一條第二項之外，其余地區(qū)均適用本政策2018年**新房產(chǎn)契稅新政策。

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