已有5個回答

• 131****7432

  產(chǎn)證出來可以再次出讓，不滿兩年有5.6%的營改增。還有情況屬于合同更名，比較復(fù)雜。（草簽更名，網(wǎng)簽更名））不建議交易

  查看全文↓ 2018-06-18 21:58:14
• 158****7232

  在合同中，購房者必須要把全部有疑惑的問題落實清楚

  查看全文↓ 2018-06-18 21:58:07
• 137****3706

  隨時都可以賣，只是承擔(dān)稅費(fèi)多少的問題

  查看全文↓ 2018-06-18 21:57:48
• 133****9676

  不過稅高的多，而且你沒房產(chǎn)證，不好賣。限購城市有些規(guī)定幾年后才可以賣

  查看全文↓ 2018-06-18 21:57:43
• 138****9493

  從宏觀上來說，一手房的銷售是一個營銷策劃過程，分階段造勢進(jìn)行

  查看全文↓ 2018-06-18 21:57:35

相關(guān)問題

• 問 ??買一手房房證沒辦理能轉(zhuǎn)賣嗎？
  答

  看你在什么地區(qū)了，有的小地市是可以的，但不少大城市就是禁止的。如果你已經(jīng)有購房合同（與開發(fā)商簽的，已經(jīng)在房產(chǎn)局備案），你們或以咨詢開發(fā)商，如果開發(fā)商允許（有的是不允許更名的），付更名費(fèi)并將購房合同改為買方的名字，并去房產(chǎn)局重新備案，買方把全部房款給你，買方要辦理按揭也可，等開發(fā)商辦出產(chǎn)權(quán)證就直接是買方的名字了。這樣的方式對買賣雙方均有保證，你得錢買方得房子，唯一多就是要出一筆更名費(fèi)（各開發(fā)商收取的均不同，從數(shù)千至數(shù)萬甚至更多不等），可由你們雙方協(xié)商由誰出這筆款。

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• 問 買一手房房證沒辦理能轉(zhuǎn)賣嗎？
  答

  **穩(wěn)妥的還是辦房產(chǎn)證后再出售，不然萬一處理不當(dāng)，后面很麻煩

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• 問 一手樓盤是什么意思？里面的房都是轉(zhuǎn)賣的嗎？
  答

  一首樓盤就是 直接從開發(fā)商那里買 是一手房 不是二手房 是地產(chǎn)公司提成高吧！

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• 問 一手房可以砍價嗎？
  答

  告知對方已購置物業(yè)，但要等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能買，因此要求賣方在付款方法上再優(yōu)惠些。

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• 問 一手房定金可以退嗎
  答

  一手房定金一般是不可以進(jìn)行退的，所以在交付定金的時候一定要考慮清楚，特別是因為個人原因需要退定金，程序會比較繁瑣，而且不是開發(fā)商自己的原因，定金一般很難以追回。在購房之前尤其是在交定金之前，一定要注意開發(fā)商是否具備5證，而且要確保自己也具有購房的資格，如果個人征信比較差，可以積極的調(diào)整主貸人，或者是尋找合適的擔(dān)保人，確保不會因為貸款原因而導(dǎo)致購房交易出現(xiàn)異常。如果是因為開發(fā)商自己的原因，比如說無法按時交房，或者是存在有5證不齊全的原因，導(dǎo)致合同失效，是可以要求開發(fā)商退還定金的。而且此類情況開發(fā)商還需要對購房者進(jìn)行一定的補(bǔ)償。在交納定金之前還需要和開發(fā)商進(jìn)行合同的簽署，并且在合約當(dāng)中明確約定關(guān)于定金的相關(guān)事宜。