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• 145****5727

  房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5.5%繳納。

  查看全文↓ 2018-06-18 20:39:15
• 154****5619

  契稅:對個人首次購買90平及以下普通住宅的,契稅為1%,對個人你首次購買90平以上普通住宅的,契稅為1.5%,非普通住宅無論面積大小,契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%

  查看全文↓ 2018-06-18 20:39:05
• 146****0140

  住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。

  查看全文↓ 2018-06-18 20:38:54
• 131****3171

  一手房交易稅費:普通住宅,有契稅(首套90平方以下1%,90平方以上1.5%;二套3%),3元每平方交易服務(wù)費,登記費80元/人(每加一人加收十元),5/本證照費。

  查看全文↓ 2018-06-18 20:38:47
• 134****7538

  買一手房需要交納契稅,一般首套是1個點的契稅,二套及以上的需要交納3個點的契稅。

  查看全文↓ 2018-06-18 20:38:36

相關(guān)問題

• 問 一手房交易稅是多少？
  答

  一手房沒有交易稅

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• 問 一手房的交易稅是多少？
  答

  普通住在1%的契稅，非普通住宅3%契稅

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• 問 一手房交易有哪稅？
  答

  買一手新房該交的稅shzyqiyu881、契稅：對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對個人你首次購買90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無論面積大小，契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%；2、交易手續(xù)費：2.5元/平方米X建筑面積；3、合同印花稅：總房款X0.05%；4、交易登記費：80元/套；5、配圖費：25元/張；6、權(quán)證印花稅：5元/本；7、抵押登記費：商業(yè)貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；8、貸款保險費：如是貸款購房者，涉及到一項保險費，是非必要繳納費用，繳納此項費用時需要明確這一點，保險費按照所貸款額度進(jìn)行計算。9、房屋維修基金：根據(jù)業(yè)主所購買項目的具體情況而定

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• 問 一手房交易稅費都有哪些？
  答

  新房需要繳納的稅費(地區(qū)未定):1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。3、交易手續(xù)費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、證照印花稅:5元/本。6、工本費:10元/本

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• 問 一手房交易有哪稅
  答

  您好！新房：俗稱一手房，只需交納契稅，合同價的1%~3%，看你所在地方認(rèn)定你要購買的是普通住房還是非普通，別的基本就是幾百塊錢的費用。存量房：俗稱二手房，買賣雙方一共有3個大的稅費。營業(yè)稅，合同價的5.35%或免征。個稅，合同價的1%~2%或免征，契稅1%~3%，看你所在地方認(rèn)定該房屋是普通住房或是非普通住房，若是通過中介公司的，中介費上下家共2%（實際成交價）。因現(xiàn)在大部分一線城市房東賣房都是拿到手價，基本現(xiàn)在稅費都是攤在買房人身上了。新房比較簡單，除了契稅主要就是公共維修基金，契稅按面積來征收，還要看你是不是買的唯一住宅（唯一就是指你一直以來購買的第一套住宅），若是唯一，90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，若不是唯一并名下無房，取消90平米以下1%的優(yōu)惠，按1.5%收，若名下還有一套住宅則一律按3%征收，公共維修基金現(xiàn)在應(yīng)該是購房價的2%，具體的可以在購房時細(xì)問。二手房的話，契稅同上，但是要看賣方的房本是否已滿五年，注意是房本不是建筑年代，要是已滿五年則不用交營業(yè)稅，要是沒滿五年在現(xiàn)行新政下全額征收5.4%（這個比例不同地方會有很細(xì)微的差別），還有就是個稅，沒滿五年的肯定要交1%，已滿五年的還要看賣方賣的是不是唯一住宅，要是唯一就不用交個稅，不是唯一的話還多一個1%的個稅，還有就是要是140平米以上的住宅沒滿五年的話可能還會產(chǎn)生土地增值稅，所以要是買房**好是買已滿五年的。（二手房稅收以網(wǎng)簽價格為準(zhǔn)，若是一次清的話可以按當(dāng)?shù)?*低指導(dǎo)價來繳納，一般來說都不會按成交價來繳納）具體的可以征詢當(dāng)?shù)刂薪?，就算不從中介買房，咨詢下也不花錢。已滿五年，繳 房價的3%—4%，加中介費。望采納，謝謝

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