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• 154****0923

  　　政府拆遷一般分為三種補償方式：
  　　1、貨幣補償（根據(jù)當?shù)胤績r，進行貨幣補償）；2、拆遷就地安置（在原有拆遷地址處建造新房安置）；3、拆遷異地安置（拆遷后，異地安置住房）。
  　　一般政府會提出多個選擇補償，可以根據(jù)需要衡量選擇。

  查看全文↓ 2018-06-16 18:34:33
• 151****1593

  只要有房屋產(chǎn)權證件就可以享受國家補貼

  查看全文↓ 2018-06-16 18:34:12
• 157****8988

  按照產(chǎn)權面積賠，可能是賠房子（也就是所謂的拆遷房，房子一般都不怎樣，可能會跟商品房一個小區(qū)，外觀一樣，但是材料跟商品房差得絕對不是一個檔次，差很多），也有可能是按產(chǎn)權面積補貼錢。
  這個看到時候的具體政策。再說，現(xiàn)在誰房子會放手上七十年啊，有錢了就換新房子了是不是

  查看全文↓ 2018-06-16 18:33:48

相關問題

• 問 商品房著火,開發(fā)商會拆了重建嗎？
  答

  原來的房產(chǎn)證很重要，怎么會無效呢？房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權的法定憑證，如果沒有原來的房產(chǎn)證，開發(fā)商憑什么給你跟原來一樣的房產(chǎn)，這個原來一樣就是同原來房產(chǎn)證上的樓層面積一樣，沒有房產(chǎn)證是會吃大虧的。你保留好原來的房產(chǎn)證，在確保自己的權益能夠足額補償（包括辦證時的稅費等）的條件下，與拆遷單位簽訂拆遷合同，然后原來房產(chǎn)證要上交給拆遷單位。交房以后，你還要重新辦理房產(chǎn)證（如果原來的稅費沒有補償，則應該由開發(fā)商辦好給你）。

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• 問 ??小產(chǎn)權房會被強拆嗎？小產(chǎn)權房拆了會有補償嗎？
  答

  實踐中，小產(chǎn)權房被依法拆遷后是否獲得補償情況如下：1、在集體建設用地上建成的房子，所有人依法履行了審批手續(xù)，屬于合法所有的房子。被依法納入征收拆遷范圍的，可以獲得拆遷補償。2、在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建成的房子，屬于違章建筑。按規(guī)定，拆除違章建筑，不予補償。另外，小產(chǎn)權房被拆遷后將會得到以下的補償：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；4、補助、獎勵。若是對拆遷補償不滿意，那么可以積極采取以下途徑維權：1、先不簽拆遷安置協(xié)議，避免因為簽約造成違約并遭受損失；2、在規(guī)定期限內(nèi)提起行政裁決或行政復議，要求重新制定拆遷補償方案。3、申請行政復議未能解決糾紛，可以到法院提起行政訴訟，通過訴訟的方式解決賠償糾紛。**后，小產(chǎn)權房被依法拆遷，并依法獲取拆遷補償后，有些人將小產(chǎn)權房賣了之后，可能會導致出現(xiàn)其他的補償對象。但是，因為小產(chǎn)權房買賣合同無效，所以一旦雙方協(xié)商不成，可能會導致其他糾紛，建議可以在必要時找個專業(yè)律師介入。

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• 問 商品房購房補貼政策怎么樣了？
  答

  國家有買房子政策只是對首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國家標準。第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點（90方以內(nèi)）或1.5點（90-144方），二套就要交3個點了。第一次買房一定要注意費用的詳細用途和收費標準，防止不必要的損失按揭買房的話個人推薦四大行吧，因為大銀行辦事踏實，利率方面四大行都差不多的，小銀行會低些，但是怎么說也不推薦去承擔風險。首次買房銀行按基準計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。

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• 問 商品房橫梁能拆嗎
  答

  你好題主，是否可以拆衡量必須要有專業(yè)人員現(xiàn)場勘查才知道，在沒有得到專業(yè)的回答之前，請一定不要隨便拆除橫梁。

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• 問 ??商品房拆扦如何賠償?商品房拆扦是一賠2嗎?
  答

  沒有這么高的賠償比，應該是一賠一。產(chǎn)權調(diào)換拆遷平房或者非單元式樓房安置單元式樓房， 1:1.2拆遷平方或者非單元式樓房繼續(xù)安置平房或者非單元式樓房 1:1 實行貨幣補償 拆遷人按照拆遷房屋的金額，向被拆遷人支付貨幣進行補償。請查詢當?shù)氐牟疬w補償政策。國有土地上房屋征收與補償條例：1.市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2.征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！?.對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。4。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。5.房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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