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• 152****5456

  過(guò)去的工人在質(zhì)量方面不敢馬虎，不像現(xiàn)在的人唯利是圖。

  查看全文↓ 2018-06-17 12:32:04
• 151****6967

  這個(gè)還真不一定。主要看開發(fā)商和承建商的資質(zhì)和信譽(yù)。

  查看全文↓ 2018-06-17 12:31:30
• 153****5627

  比以前質(zhì)量好多了，現(xiàn)在監(jiān)管部門那么多。

  查看全文↓ 2018-06-17 12:31:13
• 156****7526

  沒(méi)什么不好的 我家的就很不錯(cuò)

  查看全文↓ 2018-06-17 12:30:46
• 154****5797

  是責(zé)任終身制，如果房子出問(wèn)題了，當(dāng)年的監(jiān)理人，項(xiàng)目經(jīng)理只要還活著都要負(fù)責(zé)。沒(méi)人會(huì)在房子建造上?；^。不過(guò)內(nèi)部裝修是不算的。

  查看全文↓ 2018-06-17 12:30:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??目前商品房質(zhì)量好嗎？有人知道嗎？
  答

  說(shuō)真的 不咋地 這就像汽車如果一輛汽車能跑一萬(wàn)年 那以后企業(yè)還要不要活了？更別說(shuō)為了壓低成本造假了 你應(yīng)該去查一下房地產(chǎn)的真相

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• 問(wèn) 外銷商品房質(zhì)量好嗎？有人知道嗎？
  答

  一、內(nèi)銷與外銷商品房有什么區(qū)別？?jī)?nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建造的向境內(nèi)單位和個(gè)人出售的商品房。外銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建造的向境外人員（外國(guó)人、港澳臺(tái)人士）銷售的商品房。內(nèi)銷商品房可以銷售給個(gè)人和單位，包括中央單位和個(gè)人，以及批準(zhǔn)設(shè)立的辦事處和聯(lián)絡(luò)處；外銷商品房可以向國(guó)外的企業(yè)、其他組織和個(gè)人出售，但向國(guó)內(nèi)（香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)除外）個(gè)人售房，須經(jīng)人民政府批準(zhǔn)。二、商品房結(jié)構(gòu)有幾種形式？商品房的結(jié)構(gòu)形式主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用其所用的材料來(lái)劃分。一般可分為以下三種形式：（1）磚混結(jié)構(gòu)住宅；磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋而板、桁架等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗的講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”，指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型粘土磚，如空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻睢⑺?、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過(guò)梁、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、排檐等。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅；由于抗震的要求，磚混住宅一般在5層、6層以下。（2）磚木結(jié)構(gòu)住宅；磚木結(jié)構(gòu)住宅的指建筑物中承重結(jié)構(gòu)的墻、柱采用磚砌筑或磚塊砌筑，樓板結(jié)構(gòu)、屋架用木結(jié)構(gòu)共同構(gòu)筑成的房屋。（3）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅是指房屋的主要承重結(jié)構(gòu)如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土制作，墻用磚或其他材料填充。這種結(jié)構(gòu)搞震性能好，整體性強(qiáng)，搞腐蝕，耐火能力強(qiáng)，經(jīng)久耐用，多用于高層住宅。具體又分框架、框架剪刀墻結(jié)構(gòu)等。

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• 問(wèn) 塔樓質(zhì)量好嗎? 商品房應(yīng)該怎樣選購(gòu)？注意些什么？
  答

  板樓住房密度相對(duì)小一梯不會(huì)超過(guò)3戶 戶型一般較好塔樓住房密度大 一般不會(huì)有南北通透的戶型塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型推薦買板樓塔樓的公攤面積大 業(yè)主比較吃虧而且住戶太多 很繁雜 空氣也不會(huì)太好100平米的建筑面積除掉公攤 使用面積就只有不到80低層板樓（不帶電梯）共攤面積**小使用率**大

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• 問(wèn) 什么是商品房 目前沈陽(yáng)商品房均價(jià)多高
  答

  商品房的出現(xiàn)是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)步的一個(gè)標(biāo)志，作為像商品一樣流通的房產(chǎn)在人們的心中已經(jīng)日趨重要，沈陽(yáng)商品房的均價(jià)也是凸顯沈城樓市冷暖的一個(gè)標(biāo)桿，那么什么是商品房，目前沈陽(yáng)商品房的均價(jià)怎樣呢？ 什么是商品房？ 從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。 目前沈陽(yáng)商品房均價(jià) 在今年前9個(gè)月里，沈陽(yáng)新建住宅均價(jià)一直在7500元/平方米上方徘徊，**低為7526元/平方米，**高也僅為7594元/平方米，單月波動(dòng)幅度只有幾十元錢。而10月房?jī)r(jià)繼續(xù)上揚(yáng)使沈新建住宅突破7600元/平方米關(guān)口，并創(chuàng)下今年以來(lái)的新高。

• 問(wèn) 怎樣鑒別商品房質(zhì)量??
  答

  居民在購(gòu)買商品房時(shí)，鑒別質(zhì)量?jī)?yōu)劣，大都采用看的辦法?？稍鯓涌?，什么時(shí)間看，從什么角度、部位看，卻大有文章。雨天看。哪里漏雨、滲水，一覽無(wú)余?？磯?。墻面的平整光滑顯而易見，**容易出問(wèn)題的墻角是否平整、龜裂、有無(wú)滲水。看做工。每個(gè)接點(diǎn)、窗沿、墻角、天花板等等，要看做工是否精細(xì)。看窗外。要把窗戶打開，看窗外通風(fēng)、采光、排氣是否有障礙物等?？礃翘?。如系高層建筑，在看電梯的同時(shí)，要注意看樓梯（安全梯）是否暢通無(wú)阻?？磸N衛(wèi)。因?yàn)樗?、電、氣系統(tǒng)都在這里，是**容易出問(wèn)題的地方，要格外重視。除以上“六看”外，鑒別商品房質(zhì)量?jī)?yōu)劣，還要看其設(shè)計(jì)水平的高低。一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)，不但要符合國(guó)家規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求，還要看其是否做充分合理的利用平面空間，使用率是否達(dá)到了７５％以上，內(nèi)部布局是否考慮到了今后家庭人口的變化，有沒(méi)有更多的壁柜、吊柜、房間內(nèi)電源插座是否充足等等。要親自去房間內(nèi)認(rèn)真觀察，千萬(wàn)不要只看樣板間。結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量是商品房質(zhì)量中**關(guān)鍵也是**不易了解的部分。購(gòu)房前，務(wù)必要求發(fā)展商出具《建筑工程質(zhì)量合格證書》。如有必要，還可以檢查一下發(fā)證書的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是否具備資格。與此同時(shí)，還要與發(fā)展商明確依據(jù)建設(shè)部１９８３年發(fā)布的《建筑工程質(zhì)量管理辦法》中規(guī)定的保修期限和保修范圍，以防患于未然。

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