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• 136****2183

  沒(méi)有物業(yè)安全不是很理想，居家沒(méi)必要買這種房子

  查看全文↓ 2018-06-17 14:42:33
• 152****4257

  這可不好說(shuō)

  查看全文↓ 2018-06-17 14:41:29
• 153****4015

  臨街，雖然不是主干道，但將來(lái)的噪音、灰塵肯定很大。
  
  　　2、一樓是門面房，二樓是倉(cāng)庫(kù)，流動(dòng)人口多，三樓的防盜、防火安全不容樂(lè)觀，而且如果一樓開(kāi)飲食店，樓上的整天吸油煙就慘了。這種事報(bào)紙上有事例的。

  查看全文↓ 2018-06-17 14:40:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??臨街的商品房沒(méi)有物業(yè)安全嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  物業(yè)很重要。一、物業(yè)管理是小區(qū)日常事務(wù)管理者，承擔(dān)業(yè)主服務(wù)者角色物業(yè)公司非常重要，買到房子住的舒不舒心，主要還是要看物業(yè)好不好。物業(yè)管理是由專門的機(jī)構(gòu)和人員，依照合同和契約，對(duì)已竣工驗(yàn)收投入使用的各類房屋建筑和附屬配套設(shè)施及場(chǎng)地以經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)行管理，同時(shí)對(duì)房屋區(qū)域周圍的環(huán)境、清潔衛(wèi)生、安全防衛(wèi)、公共綠地、道路養(yǎng)護(hù)統(tǒng)一實(shí)施專業(yè)化管理，并向住用人提供多方面的綜合性服務(wù)。好的物業(yè)能幫業(yè)主解決小區(qū)安全問(wèn)題，保障小區(qū)良好的居住環(huán)境，甚至對(duì)小區(qū)后期保值**都有深遠(yuǎn)的影響。物業(yè)管理公司在社區(qū)中的作用越來(lái)越明顯，成為社區(qū)生活中不可少的一部分。在實(shí)踐當(dāng)中，如何很好地把握物業(yè)管理和社區(qū)建設(shè)的關(guān)系，使物業(yè)管理和社區(qū)建設(shè)有良性互動(dòng)，相輔相成，積極推進(jìn)物業(yè)管理秩序和社區(qū)建設(shè)的良性發(fā)展，進(jìn)而形成和諧溫馨的家園氛圍，是建造溫馨社區(qū)的基本路徑。社區(qū)建設(shè)由很多部分組成，其中一個(gè)重要的組成部分就是物業(yè)管理，它可以滿足居民對(duì)設(shè)備、環(huán)境和居住房屋的日常服務(wù)需求，提高居民整體生活水平。物業(yè)管理所從事的工作包括保潔，保安、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等，是社區(qū)建設(shè)中環(huán)境、治安、衛(wèi)生等**根本的職能范圍。二、物業(yè)管理在小區(qū)安全、文明社區(qū)建設(shè)中發(fā)揮重要作用物業(yè)管理促進(jìn)了和諧社區(qū)的建設(shè)，物業(yè)管理的發(fā)展目標(biāo)是追求社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)統(tǒng)一，隨著行業(yè)的發(fā)展，其功能也由關(guān)注建筑實(shí)體轉(zhuǎn)變?yōu)楦鼮殛P(guān)注人、文化和價(jià)值等精神內(nèi)涵。他們一方面以物為媒， 以人為本，為業(yè)主解決各種困難，在維護(hù)公共秩序、防偷防火、協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好防范工作等方面發(fā)揮了重要作用；另一方面，他們會(huì)同社區(qū)積極組織開(kāi)展業(yè)主喜聞樂(lè)見(jiàn)的各種文化活動(dòng)，建立新型鄰里關(guān)系，營(yíng)造互幫互助、誠(chéng)實(shí)友愛(ài)的人文氛圍，與社區(qū)建設(shè)相得益彰，同時(shí)，在引導(dǎo)居民樹(shù)立環(huán)保意識(shí)、優(yōu)化生活秩序、建立綠色生活方式等方面發(fā)揮了有效的倡導(dǎo)作用。文明社區(qū)的建設(shè)，促進(jìn)物業(yè)管理地正常開(kāi)展，促進(jìn)物業(yè)管理目標(biāo)地順利實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)服務(wù)檔次及管理水平提高。物業(yè)管理公司通常采取多種形式多種活動(dòng)，讓社區(qū)成為一個(gè)有利于人于文化融通，人與自然之間和諧，有利于人與人溝通的生活及工作環(huán)境，使社區(qū)住戶梳理有紀(jì)律，有文化，有道德，有理想的四有觀念，營(yíng)造一個(gè)具備良好社會(huì)公德，良好人際關(guān)系的環(huán)境，設(shè)社區(qū)成為安居樂(lè)業(yè)，安樂(lè)祥和的場(chǎng)所。文明社區(qū)創(chuàng)建工作有助于提高整個(gè)社會(huì)的文明程度，提高居民素質(zhì)。建造祥和，安寧，文明的家庭氛圍。使居民的文化素質(zhì)及思想道德水平明顯提高，是現(xiàn)代物業(yè)管理的根本目標(biāo)之一。

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• 問(wèn) 臨街商品房可以改成商鋪嗎
  答

  可以。正規(guī)操作程序?yàn)椋? 帶著房權(quán)證原來(lái)的確權(quán)檔案（房產(chǎn)部門有），到所在地土地部門、規(guī)劃部門辦理土地用途變更和房屋規(guī)劃用途變更，之后到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)用途變更。

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• 問(wèn) 商品房搭板安全嗎
  答

  城管，一定對(duì)的.我小區(qū)也有過(guò)類似的事情..那人找房管所.房管所叫去找市容，物業(yè)..**后城管.就是市容部門來(lái)解決了

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• 問(wèn) 高層安全嗎關(guān)于商品房的？有了解情況的不？
  答

  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。 框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布臵。 框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

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• 問(wèn) 商品房裝修打墻有安全問(wèn)題嗎
  答

  原則上輕體墻是可以砸掉的，但是以下的一些方面需要注意，不建議砸掉：1、與通風(fēng)管道連接的墻體不能拆除；2、墻面有配電箱的非承重墻體不能拆除；3、其輔助支撐作用的配重墻、剪力墻等也不能拆除。

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