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• 148****2450

  1、如果您的房子不打算出售的話，**好不要改，物業(yè)費、供暖費都便宜6平米的。 2、如果非要改，說的簡單就是申請測繪單位重新測繪，到區(qū)縣房管局變更；但是實施起來很麻煩的。

  查看全文↓ 2018-06-18 11:25:59
• 159****5683

  (1) 面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
  (2) 面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

  查看全文↓ 2018-06-18 11:25:48
• 142****3763

  給農(nóng)村宅基地房屋弄房產(chǎn)證是極其嚴重的違規(guī)違法行為，這是在挑戰(zhàn)宅基地使用權(quán)的法律尊嚴。

  查看全文↓ 2018-06-18 11:25:37

相關問題

• 問 自建房加蓋如何申報？
  答

  前提你要具備該地塊的《國有土地使用證》，提供原先四層樓房的《建設工程規(guī)劃許可證》和相應圖紙及相關資料，然后再申請辦理規(guī)劃加層報建手續(xù)。相應的流程為：（1）辦理私人總平面審批，提供如下資料：個人申請、《國有土地使用證》原件及復印件、用地紅線的界限圖（該圖由城建辦出具）、個人身份證或戶口簿復印件；（2）辦理《建設用地規(guī)劃許可證》（如你已有《建設用地規(guī)劃許可證》，該手續(xù)則不用辦理），提供如下資料：個人申請、《國有土地使用證》原件及復印件、經(jīng)審批后的私人總平面、個人身份證或戶口簿復印件；（3）辦理加層的《建設工程規(guī)劃許可證》，提供如下資料：個人申請、《國有土地使用證》原件及復印件、《建設用地規(guī)劃許可證》復印件、加層加建設計圖（有設計資質(zhì)的設計單位設計及相應加層荷載證明）、個人身份證或戶口簿復印件。

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• 問 自建房屋面怎樣放線管
  答

  弧墻立筋、水平筋、暗梁筋綁扎，暗梁縱筋分為二個施工段，鋼筋接頭采用搭接綁扎，弧墻水平筋、縱筋先綁扎外立面，再綁扎暗梁，待暗梁綁扎完成，再綁扎內(nèi)立面，且內(nèi)立面鋼筋綁扎時預留出樓板鋼筋綁扎工作面?；α⒔钿摻罱壴捎媒壴罱?，搭接區(qū)域留置于每層樓板頂面（按00G101第34頁），弧墻鋼筋綁扎完成后，按弧墻寬度綁扎250寬弧墻模板定位鋼筋并焊接固定。

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• 問 自建房屋面做幾分水
  答

  是房子屋頂與房檐的高度差除以房頂?shù)椒块艿乃骄嚯x 就是坡度比例

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• 問 ??自建房可以過戶嗎？私人自建房屋過戶手續(xù)？
  答

  1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

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• 問 自建房怎么申報營業(yè)稅
  答

  可以去銀行代繳哦。單位或個人自己新建建筑物后銷售 , 其自建行為視同提供應稅勞務。因此 , 你廠如果要賣廠房 , 要按“建筑業(yè)”稅目依 3% 的稅率繳納營業(yè)稅 , 然后再按轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)稅目繳納 5% 的營業(yè)稅。 (1) 自建建筑物出售 , 適用“ 建筑業(yè)” 稅目 , 稅率 3% 。 計稅依據(jù)為 :①按同類工程的價格確定 ;②沒有同類工程價格的 , 按以下公式核定計稅價格 : 計稅價格 = 工程成本 *(1 + 成本利潤率 ) ÷(1- 營業(yè)稅稅率 ) 。 (2) 銷售自建房產(chǎn) , 適用“銷售不動產(chǎn) ”稅目 , 稅率為 5% 。 計稅依據(jù)為從購買方取得的全部價款和價外費用 ( 含貨幣、貨物或其他經(jīng)濟利益)。

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