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• 145****9568

  量取主墻到雨篷外邊緣的距離,用挑出的距離和2.1米比較(注:2.1米是規(guī)則里邊規(guī)定的數(shù)字,是一個常數(shù)),無非有兩種情況①挑出距離小于等于2.1米,這個時候就不計算建筑面積②挑出距離大于2.1米,這個時候就要計算建筑面積了,但要注意只計算一半建筑面積(雨篷投影的一半,同樣是文件的規(guī)定)

  查看全文↓ 2018-06-19 13:40:55
• 147****7555

  需要。
  《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB／T50353-2005）
  3.0.16雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。

  查看全文↓ 2018-06-19 13:40:01
• 154****7540

  　按照全國統(tǒng)一的建筑面積計算規(guī)則：有柱雨篷按柱外圍水平面積計算建筑面積，獨立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-19 13:39:27

相關問題

• 問 雨篷算不算建筑面積呢？
  答

  需要?！督ㄖこ探ㄖ娣e計算規(guī)范》(GB／T50353-2005）3.0.16雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。……3.0.24下列項目不應計算面積：……6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。條文說明3．0．16雨篷均以其寬度超過2．10m或不超過2．10m衡量，超過2．10m者應按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的l，2計算。有柱雨篷和無柱雨篷計算應一致。 另外，GB／T17986《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定可能有不同。

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• 問 懸挑雨篷建筑面積都包括哪些地方？
  答

  《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB／T50353-2005）3.0.16雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算?！?.0.24下列項目不應計算面積：……6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。條文說明3．0．16雨篷均以其寬度超過2．10m或不超過2．10m衡量，超過2．10m者應按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的l，2計算。有柱雨篷和無柱雨篷計算應一致。另外，GB／T17986《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定可能有不同。

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• 問 建筑面積算陽臺嗎? 露臺是算建筑面積嗎？
  答

  1、套內(nèi)使用面積是不包括陽臺的建筑面積和一半墻體的面積。2、套內(nèi)使用面積指室內(nèi)實際能使用的面積，不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積。商品房銷售以建筑面積為面積計算單位，商品房銷售面積（建筑面積）=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用建筑面積。

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• 問 建筑面積包括陽臺嗎？電梯算建筑面積嗎？
  答

  從建筑規(guī)范角度陽臺面積是計算一半,從發(fā)證也就是銷售面積來說是陽臺封閉計算全面積,不封閉計算半面積。這國家都有明確規(guī)定的。

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• 問 樓房雨篷問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  "有柱雨篷"一般是設置在建筑物進出口上部用來遮雨、遮陽的篷子。例如小區(qū)公用自行車棚，或大一些院子走廊的雨篷為了堅固需設立柱子，它主要是用來為人或物品遮擋雨水及保護院落外門免受雨水浸蝕。雨蓬種類也有多種。如：窗戶外為了遮陽，防雨，可設立懸挑式雨篷，組裝式雨篷等。有柱雨篷只是雨篷中的一種類別。即有柱雨篷在房屋院落可以稱為門廊，但門廊不能稱作有柱雨篷。這就是兩者的區(qū)別。

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