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• 141****1962

  不能，要有房產(chǎn)證原件才可以

  查看全文↓ 2018-06-19 23:02:08
• 136****6948

  在中國人口眾多，同時為了更好的發(fā)展，人口流動也是非常的大，但是每個城市遷入戶口都要滿足一定的條件，是要去到當(dāng)?shù)嘏沙鏊稍円幌?。不過，通常來講，在該市買了房子，就可以申請遷入戶口。那么，有購房合同可以遷戶口嗎?具體包括哪些手續(xù)呢?針對這個問題，那么接下來，華律網(wǎng)小編為大家整理了有購房合同是否可以遷戶口相關(guān)知識，如果遇到這樣的事件，對相關(guān)內(nèi)容有不太清楚的地方，可以閱讀下面文章，希望可以幫助到你。
  
  一般來說，僅憑購房合同是不能遷戶口的，要等房產(chǎn)證下來才能辦理。
  
  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，凡在市區(qū)購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請，派出所調(diào)查核實后，經(jīng)分局審核，報市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準遷證》。
  
  集體戶口有購房合同能遷戶口嗎?
  
  如果不是遷入城市本市戶口，必須等房產(chǎn)證下來之后才可以遷，如果您是該市戶口，拿著購房合同就可以遷戶口，如果您是集體戶口必須把自己的戶口遷到房子上之后，才可以遷直系親屬的戶口。
  
  【相關(guān)知識】
  
  集體戶口買房手續(xù)
  
  集體戶口是指暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續(xù)的居民，其戶籍關(guān)系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。
  
  集體戶口的好處：
  
  1、與公司確立勞動關(guān)系，較好的維護員工的利益。
  
  2、離職時要先轉(zhuǎn)出來戶口才能離職成功。
  
  但集體戶口的弊端也很多：
  
  1、如員工需要戶口的相關(guān)證明，或辭職，要辦理很多手續(xù)。如結(jié)婚、生育、辦理身份證換代等。
  
  2、集體戶口制度，催生了代辦戶口的行業(yè)。
  
  3、農(nóng)轉(zhuǎn)非后辦的集體戶口，不能回原籍，落戶需要買房。
  
  4、如夫妻雙方均為集體戶口，結(jié)婚、計生和小孩戶口問題辦理不了。
  
  5、婚后的集體戶口不能遷移回原籍。
  
  所以當(dāng)當(dāng)事人是集體戶口的話，其本人是沒有戶口薄的。從而其購買房子有一定的程序要求。以下是集體戶口買房辦理手續(xù)的兩種方法。
  
  (一)從公司的集體戶口薄上將自己個人的“戶籍卡”原件從公司借出來，待辦理完手續(xù)后，再將個人的“戶籍卡”原件還給公司。
  
  (二)到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個“戶籍證明”辦理落戶手續(xù)。并提交相關(guān)的證件：
  
  1、買一套能辦房產(chǎn)證、土地證的房子。如果是買二手房，還要讓原房主將戶口遷走，戶主自己的戶口才能遷進來。
  
  2、買房并辦好兩證后，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊瑔柷宸课菟诘氐膽艏钦l。在派出所或社區(qū)警務(wù)室找到戶籍警后，向其說明來意，寫一份入戶申請。這一步，要帶兩證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁原件、學(xué)歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業(yè)2年內(nèi)與企業(yè)簽的合同)。戶籍警簽字同意后，再拿著申請書到派出所戶口異動窗口蓋章。
  
  3、帶上兩證、學(xué)歷原件、身份證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁原件、聘用合同原件及復(fù)印件、聘用單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的入戶申請原件，到所在區(qū)的政務(wù)中心辦理審核。審核通過后，對方會打印一份《批準入戶通知單》給戶主自己保管。
  
  4、帶上《批準入戶通知單》、3張1寸登記照和政務(wù)中心退還的材料，回派出所即可辦理落戶手續(xù)。
  
  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房落戶當(dāng)事人需向公安機關(guān)提供：房屋產(chǎn)權(quán)證(按揭房憑購房合同和銀行按揭協(xié)議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。有家屬隨遷的，還需提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明。以上所有證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。
  
  綜上可知，以上就是華律網(wǎng)小編為大家整理的有購房合同是否可以遷戶口的相關(guān)的內(nèi)容。通過上文我們可知，凡在市區(qū)購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源，要求遷移戶口的，憑房產(chǎn)證，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請，派出所調(diào)查核實后，經(jīng)分局審核，報市局戶政科審批后發(fā)給戶口準遷證的。希望可以幫助到你。當(dāng)然了，你在實際操作過程中，我們建議您咨詢專業(yè)的意見。詢問華律網(wǎng)的專業(yè)律師來處理。以**大限度的維護自身的和合法權(quán)益，保護你的利益不受傷害。

  查看全文↓ 2018-06-19 23:00:16
• 144****0870

  如果在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機關(guān)已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以辦理戶口遷移。
  　　辦理戶口遷移時需提供以下材料：
  　　1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；
  　　2購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；
  　　3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。
  　　注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。
  　　戶口遷移請到轄區(qū)派出所辦理。

  查看全文↓ 2018-06-19 22:59:43

相關(guān)問題

• 問 購房合同可以上戶口嗎？求解？誰能夠說說？
  答

  購房者申請入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請，凡被批準購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 購房合同可以上戶口嗎？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  你好，憑購房合同是不能上戶口的，必須有房產(chǎn)證，還得入住后才行。如果你購買的是現(xiàn)房，簽訂購房合同和辦理銀行按揭手續(xù)后，房產(chǎn)證由銀行留作抵押，你可以向貸款的銀行借出房產(chǎn)證使用，用后歸還。

  全部4個回答>
• 問 憑購房合同可以上學(xué)嗎
  答

  憑購房合同不一定可以上學(xué)，要根據(jù)各地的情況來進行判斷，通常情況下，上學(xué)主要是看戶口在哪里，戶口在哪里就就近上學(xué)，而且上學(xué)和房產(chǎn)證是沒有任何關(guān)系的，只要辦理好戶口即可，而且購房合同是不能夠辦理戶口遷移的，必須通過房產(chǎn)證來進行戶口遷移。如果是購買新房的情況下，全家也已經(jīng)入住了新房，但是沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證，沒有進行戶口遷移的情況，那么需要憑借購房合同以及商品房購房發(fā)票，水電發(fā)票等一系列有效的憑證，這樣可以在新購房屋的學(xué)區(qū)進行入學(xué)，不過此時也要求水電發(fā)票的戶名要和適齡兒童的監(jiān)護人一致。另外如果已經(jīng)購買的是期房，房屋建設(shè)尚未完成，也是不能在該學(xué)區(qū)進行上學(xué)，不過，每個地區(qū)的規(guī)定都有所差異，應(yīng)該根據(jù)實際情況來看待。

• 問 購房合同可以上**嗎？清楚的能否都說下哈？
  答

  其關(guān)鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系，即必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則，即使產(chǎn)權(quán)屬于自己，但仍有可能會面臨由于房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面，這樣就不能及時為子女辦理入學(xué)了。

  全部3個回答>
• 問 ??哪位朋友知道簽合同可以上戶口嗎？
  答

  有購房合同可以遷戶口嗎？只有購房合同的情況下，如果在城市（含城鎮(zhèn)）購買了商品房并已交付使用，公安機關(guān)已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以辦理戶口遷移。辦理戶口遷移時需提供以下材料：購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；購房或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理，必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。注意，戶口遷移需整戶遷移（夫妻、未婚子女）。有購房合同可以遷戶口嗎？簽購房合同注意什么？簽購房合同注意什么？一、要首先看開發(fā)商是否具備“五證”，核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。這也是你將來能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。二、人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。三、公攤面積：不應(yīng)該計入的包括有倉庫、機動車庫、非機動車庫，作為入房的地下室以及可以單獨使用的空間，還有售房單位自管自用的房屋，比如開發(fā)商在大堂里做的銷售核心等，在商品買賣附件里應(yīng)該有一個明確的說明，在合同中應(yīng)該說明分攤了哪一個部分，是經(jīng)過那一個地方批準和分攤面積的數(shù)額。四、面積確認以及面積差異處理，商品房銷售管理方中明確說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行。3％是個分水嶺，所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后，才能避免出現(xiàn)此類問題。

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