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• 141****1962

  不能，要有房產(chǎn)證原件才可以

  查看全文↓ 2018-06-19 23:02:08
• 136****6948

  在中國(guó)人口眾多，同時(shí)為了更好的發(fā)展，人口流動(dòng)也是非常的大，但是每個(gè)城市遷入戶口都要滿足一定的條件，是要去到當(dāng)?shù)嘏沙鏊稍?xún)一下。不過(guò)，通常來(lái)講，在該市買(mǎi)了房子，就可以申請(qǐng)遷入戶口。那么，有購(gòu)房合同可以遷戶口嗎?具體包括哪些手續(xù)呢?針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，那么接下來(lái)，華律網(wǎng)小編為大家整理了有購(gòu)房合同是否可以遷戶口相關(guān)知識(shí)，如果遇到這樣的事件，對(duì)相關(guān)內(nèi)容有不太清楚的地方，可以閱讀下面文章，希望可以幫助到你。
  
  一般來(lái)說(shuō)，僅憑購(gòu)房合同是不能遷戶口的，要等房產(chǎn)證下來(lái)才能辦理。
  
  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，凡在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時(shí)具備穩(wěn)定性生活來(lái)源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來(lái)源證明(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請(qǐng)，派出所調(diào)查核實(shí)后，經(jīng)分局審核，報(bào)市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。
  
  集體戶口有購(gòu)房合同能遷戶口嗎?
  
  如果不是遷入城市本市戶口，必須等房產(chǎn)證下來(lái)之后才可以遷，如果您是該市戶口，拿著購(gòu)房合同就可以遷戶口，如果您是集體戶口必須把自己的戶口遷到房子上之后，才可以遷直系親屬的戶口。
  
  【相關(guān)知識(shí)】
  
  集體戶口買(mǎi)房手續(xù)
  
  集體戶口是指暫時(shí)還不具備單獨(dú)立戶條件，或者暫時(shí)還沒(méi)有辦理單獨(dú)立戶手續(xù)的居民，其戶籍關(guān)系掛靠在某一個(gè)集體戶頭上的居民戶口。
  
  集體戶口的好處：
  
  1、與公司確立勞動(dòng)關(guān)系，較好的維護(hù)員工的利益。
  
  2、離職時(shí)要先轉(zhuǎn)出來(lái)戶口才能離職成功。
  
  但集體戶口的弊端也很多：
  
  1、如員工需要戶口的相關(guān)證明，或辭職，要辦理很多手續(xù)。如結(jié)婚、生育、辦理身份證換代等。
  
  2、集體戶口制度，催生了代辦戶口的行業(yè)。
  
  3、農(nóng)轉(zhuǎn)非后辦的集體戶口，不能回原籍，落戶需要買(mǎi)房。
  
  4、如夫妻雙方均為集體戶口，結(jié)婚、計(jì)生和小孩戶口問(wèn)題辦理不了。
  
  5、婚后的集體戶口不能遷移回原籍。
  
  所以當(dāng)當(dāng)事人是集體戶口的話，其本人是沒(méi)有戶口薄的。從而其購(gòu)買(mǎi)房子有一定的程序要求。以下是集體戶口買(mǎi)房辦理手續(xù)的兩種方法。
  
  (一)從公司的集體戶口薄上將自己個(gè)人的“戶籍卡”原件從公司借出來(lái)，待辦理完手續(xù)后，再將個(gè)人的“戶籍卡”原件還給公司。
  
  (二)到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個(gè)“戶籍證明”辦理落戶手續(xù)。并提交相關(guān)的證件：
  
  1、買(mǎi)一套能辦房產(chǎn)證、土地證的房子。如果是買(mǎi)二手房，還要讓原房主將戶口遷走，戶主自己的戶口才能遷進(jìn)來(lái)。
  
  2、買(mǎi)房并辦好兩證后，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，?wèn)清房屋所在地的戶籍警是誰(shuí)。在派出所或社區(qū)警務(wù)室找到戶籍警后，向其說(shuō)明來(lái)意，寫(xiě)一份入戶申請(qǐng)。這一步，要帶兩證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁(yè)原件、學(xué)歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業(yè)2年內(nèi)與企業(yè)簽的合同)。戶籍警簽字同意后，再拿著申請(qǐng)書(shū)到派出所戶口異動(dòng)窗口蓋章。
  
  3、帶上兩證、學(xué)歷原件、身份證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁(yè)原件、聘用合同原件及復(fù)印件、聘用單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的入戶申請(qǐng)?jiān)?，到所在區(qū)的政務(wù)中心辦理審核。審核通過(guò)后，對(duì)方會(huì)打印一份《批準(zhǔn)入戶通知單》給戶主自己保管。
  
  4、帶上《批準(zhǔn)入戶通知單》、3張1寸登記照和政務(wù)中心退還的材料，回派出所即可辦理落戶手續(xù)。
  
  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房落戶當(dāng)事人需向公安機(jī)關(guān)提供：房屋產(chǎn)權(quán)證(按揭房憑購(gòu)房合同和銀行按揭協(xié)議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。有家屬隨遷的，還需提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明。以上所有證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。
  
  綜上可知，以上就是華律網(wǎng)小編為大家整理的有購(gòu)房合同是否可以遷戶口的相關(guān)的內(nèi)容。通過(guò)上文我們可知，凡在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時(shí)具備穩(wěn)定性生活來(lái)源，要求遷移戶口的，憑房產(chǎn)證，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來(lái)源證明(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請(qǐng)，派出所調(diào)查核實(shí)后，經(jīng)分局審核，報(bào)市局戶政科審批后發(fā)給戶口準(zhǔn)遷證的。希望可以幫助到你。當(dāng)然了，你在實(shí)際操作過(guò)程中，我們建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)。詢(xún)問(wèn)華律網(wǎng)的專(zhuān)業(yè)律師來(lái)處理。以**大限度的維護(hù)自身的和合法權(quán)益，保護(hù)你的利益不受傷害。

  查看全文↓ 2018-06-19 23:00:16
• 144****0870

  如果在城市(含城鎮(zhèn))購(gòu)買(mǎi)了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門(mén)樓牌號(hào)碼，本人已實(shí)際居住，可以辦理戶口遷移。
  　　辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：
  　　1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)；
  　　2購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；
  　　3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。
  　　注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。
  　　戶口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。

  查看全文↓ 2018-06-19 22:59:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以上戶口嗎？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以上戶口嗎？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  你好，憑購(gòu)房合同是不能上戶口的，必須有房產(chǎn)證，還得入住后才行。如果你購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，簽訂購(gòu)房合同和辦理銀行按揭手續(xù)后，房產(chǎn)證由銀行留作抵押，你可以向貸款的銀行借出房產(chǎn)證使用，用后歸還。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 憑購(gòu)房合同可以上學(xué)嗎
  答

  憑購(gòu)房合同不一定可以上學(xué)，要根據(jù)各地的情況來(lái)進(jìn)行判斷，通常情況下，上學(xué)主要是看戶口在哪里，戶口在哪里就就近上學(xué)，而且上學(xué)和房產(chǎn)證是沒(méi)有任何關(guān)系的，只要辦理好戶口即可，而且購(gòu)房合同是不能夠辦理戶口遷移的，必須通過(guò)房產(chǎn)證來(lái)進(jìn)行戶口遷移。如果是購(gòu)買(mǎi)新房的情況下，全家也已經(jīng)入住了新房，但是沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證，沒(méi)有進(jìn)行戶口遷移的情況，那么需要憑借購(gòu)房合同以及商品房購(gòu)房發(fā)票，水電發(fā)票等一系列有效的憑證，這樣可以在新購(gòu)房屋的學(xué)區(qū)進(jìn)行入學(xué)，不過(guò)此時(shí)也要求水電發(fā)票的戶名要和適齡兒童的監(jiān)護(hù)人一致。另外如果已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的是期房，房屋建設(shè)尚未完成，也是不能在該學(xué)區(qū)進(jìn)行上學(xué)，不過(guò)，每個(gè)地區(qū)的規(guī)定都有所差異，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來(lái)看待。

• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以上**嗎？清楚的能否都說(shuō)下哈？
  答

  其關(guān)鍵問(wèn)題是，戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系，即必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則，即使產(chǎn)權(quán)屬于自己，但仍有可能會(huì)面臨由于房中仍有戶口未能及時(shí)遷出而無(wú)法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面，這樣就不能及時(shí)為子女辦理入學(xué)了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪位朋友知道簽合同可以上戶口嗎？
  答

  有購(gòu)房合同可以遷戶口嗎？只有購(gòu)房合同的情況下，如果在城市（含城鎮(zhèn)）購(gòu)買(mǎi)了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門(mén)樓牌號(hào)碼，本人已實(shí)際居住，可以辦理戶口遷移。辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)；購(gòu)房或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。注意，戶口遷移需整戶遷移（夫妻、未婚子女）。有購(gòu)房合同可以遷戶口嗎？簽購(gòu)房合同注意什么？簽購(gòu)房合同注意什么？一、要首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，核實(shí)開(kāi)發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷(xiāo)售許可證這五證，主要的是看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。這也是你將來(lái)能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。二、人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說(shuō)一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定違約金條款時(shí)，依律規(guī)定由違約方支付對(duì)方合同總價(jià)的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問(wèn)題。三、公攤面積：不應(yīng)該計(jì)入的包括有倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)，作為入房的地下室以及可以單獨(dú)使用的空間，還有售房單位自管自用的房屋，比如開(kāi)發(fā)商在大堂里做的銷(xiāo)售核心等，在商品買(mǎi)賣(mài)附件里應(yīng)該有一個(gè)明確的說(shuō)明，在合同中應(yīng)該說(shuō)明分?jǐn)偭四囊粋€(gè)部分，是經(jīng)過(guò)那一個(gè)地方批準(zhǔn)和分?jǐn)偯娣e的數(shù)額。四、面積確認(rèn)以及面積差異處理，商品房銷(xiāo)售管理方中明確說(shuō)明了，如購(gòu)買(mǎi)的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行。3％是個(gè)分水嶺，所以只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的說(shuō)明后，才能避免出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題。

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