已有3個回答

• 136****9386

  付款時間是在交完定金后簽署的商品房認購協(xié)議約定時間內(nèi)付齊。這是有貸款協(xié)議中所規(guī)定的。

  查看全文↓ 2018-06-21 13:02:10
• 142****5656

  下定金后七天內(nèi)帶齊身份證，戶口本，結(jié)婚證或單身證明，收入證明，近半年的銀行流水，認購書，定金收據(jù)，**款（一般都是刷卡）。到售樓部交**，簽貸款合同，正式購房合同。

  查看全文↓ 2018-06-21 13:01:54
• 153****5352

  只有先簽訂合同，才能確定雙方權(quán)利義務(wù)，然后才能開始履行付款義務(wù)。

  查看全文↓ 2018-06-21 13:01:45

相關(guān)問題

• 問 ??期房要先交**嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  購房合同在繳納**之后即可辦理， 購買期房交納**需注意以下事宜：認真查驗相關(guān)文件（1）查驗開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格是否合法。（2）查驗開發(fā)建設(shè)的手續(xù)是否合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；（3）查驗開發(fā)商是否取得《商品房銷售（預售）許可證》，并核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售（預售）許可證》上所載的房屋棟號范圍內(nèi)。注意合同條款1、合同中有關(guān)個人信息的部分要查看清楚。2、合同中的附加條款要加以確認。3、合同中有關(guān)交房時間約定以及違約責任要確認。

  全部3個回答>
• 問 我買的期房沒交房能先交契稅嗎
  答

  1.期房契稅是在在辦理房產(chǎn)證的時候交。2.有的開發(fā)商在交房時候就要求交納契稅。3.沒有辦理房產(chǎn)證,就不存在期房契稅的問題。

  全部3個回答>
• 問 期房是先交契稅還是先交房
  答

  一般來說期房都是先交房再交契稅，但因為每個人地方的規(guī)定都不相同，也有一些城市需要在交房之前繳納完房屋的契稅，也有一部分地方規(guī)定在簽訂完銷售協(xié)議之后滿夠10天就需要繳納契稅，所以沒有完全繳納契稅的規(guī)定，時間具體可以和開發(fā)商進行商量，按照我國的相關(guān)規(guī)定，商品房的契稅需要在備案日后的90日內(nèi)繳納。所以經(jīng)濟條件有限的話，盡可能的要及早繳納契稅，并且到相關(guān)的稅務(wù)部門辦理契稅申報，如果一直延期沒有繳付，會按照每日萬分之五的比例收取滯納金。就目前所收取的標準是按照所購買住房的面積大小進行收取的，首次購房并且購買的是民用住宅，面積小于90平米的按照總額的1%收取超過90平米，但沒有超過144平米的住房按照1.5%收取。屬于改善性的住房，則按照3%進行收取。

• 問  期房是先交契稅還是先交房
  答

  期房是先交契稅還是先交房，要根據(jù)各個地方的不同規(guī)定。有些地方需要在交房之前繳納完相關(guān)的房屋契稅，而有些地方則規(guī)定在合同簽訂后10日內(nèi)就要繳納，絕大多數(shù)的城市要在房屋竣工驗收合格之后，能夠正常交付使用的情況之下才會收取契稅。需要注意的是，在辦理房產(chǎn)證時必須要完成契稅的繳納工作，所以在房屋交付后交稅的時間不要超過一年，否則需要繳納滯納金。契稅的繳納標準由國家進行制定，雖然每個地區(qū)有一定的差異但總體而言，首次購買民用住宅并且住宅面積小于90平米的情況之下，按照1%的標準收取契稅。在90平米到144平米之間按照1.5%收取契稅，大于144平米的住房按照3%的標準收取契稅。如果購房者是第2次或者是多次購買住房，無論住房面積的多少全部按照3%的標準收取契稅。

• 問 買期房一般需要先交多少錢？
  答

  我聽說買期房要先交定金，大概10%-30%。然后簽合同時付首付款，至少30%。具體金額要看房價和開發(fā)商要求。建議多咨詢專業(yè)人士，了解清楚再做決定。

  全部5個回答>