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• 135****6464

  你簽之前為什麼不要求改，現(xiàn)在才說(shuō)那有可能。。除非條款真的超級(jí)過(guò)份
  

  查看全文↓ 2018-06-22 11:57:42
• 141****4506

  如果認(rèn)為顯失公平，可以申請(qǐng)法院撤銷或者變更。

  查看全文↓ 2018-06-22 11:56:57
• 142****1964

  簽認(rèn)購(gòu)書(shū)后，購(gòu)房者是可以拒簽購(gòu)房合同的。 但是，根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中所約定的購(gòu)房定金是受法律保護(hù)的。也就是說(shuō)，如果由于購(gòu)房者的原因不能簽訂購(gòu)房合同的，那么開(kāi)發(fā)商就無(wú)需退還定金。因此，購(gòu)房者在簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)后并不是必須得買房，但是如果不買房，那么購(gòu)房定金也不會(huì)退還。 但如果在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商告知購(gòu)房者所認(rèn)購(gòu)的房屋與實(shí)際認(rèn)購(gòu)不符的，這時(shí)候購(gòu)房者可以拒絕簽署購(gòu)房合同，在購(gòu)房者與開(kāi)放商協(xié)調(diào)無(wú)果的情況下，購(gòu)房者是可以要回認(rèn)購(gòu)金的。
  如果開(kāi)發(fā)商違背了認(rèn)購(gòu)書(shū)上的義務(wù)，如開(kāi)發(fā)商一房多賣情況，那么，開(kāi)發(fā)商不僅僅要?dú)w還購(gòu)房者的認(rèn)購(gòu)金，還必須承擔(dān)相應(yīng)的法律賠償。

  查看全文↓ 2018-06-22 11:56:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同不公平的條款可以改嗎？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  如果屬于重大誤解訂立的、在訂立合同時(shí)顯失公平的或?qū)Ψ揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使你在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，則有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同中應(yīng)警惕哪些不公平條款？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房合同里有些不公平的條款，比如交房時(shí)間不明確、違約金太高、限制轉(zhuǎn)讓什么的。我也不太懂，還是得多問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士，別被坑了。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同不公平怎么辦
  答

  您好，可以委托律師陪購(gòu)

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• 問(wèn) 拆遷不公平怎么辦? 房子拆遷不公平怎么辦
  答

  是肯定不行滴，沒(méi)用！實(shí)際一點(diǎn)的，看看拆遷辦有沒(méi)有熟人，還有就是不要提前搬，但也不要拖到**后，要看好時(shí)機(jī)，大概過(guò)了一半以后再談條件，不知道你是哪里的人，一般如果你沒(méi)有人的話，**后的價(jià)格差不多是給你價(jià)錢(qián)的1.5倍左右吧各個(gè)地方的政策不同，如果如樓上所說(shuō)，集體失蹤，不與拆遷辦接觸的話，根據(jù)我們這里的規(guī)定，我們可以在報(bào)紙上面進(jìn)行公示，然后在法定時(shí)間內(nèi)你仍然不來(lái)面談的話，我們就會(huì)申請(qǐng)公證處進(jìn)行司法公證，把你門(mén)由公安部門(mén)打開(kāi)，然后公證處和法院的人會(huì)進(jìn)去拍照貼封條，然后把你東西搬到一個(gè)空的臨時(shí)周轉(zhuǎn)房，房子照樣拆了，接著就等你回來(lái)再慢慢談吧，到時(shí)候房子已經(jīng)拆了，你就被動(dòng)了！

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同不公平怎么辦？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、不知道當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有預(yù)售或銷售許可證，如果沒(méi)有，本身這個(gè)合同就違法，沒(méi)有預(yù)售和銷售許可證是不允許賣房子的。 2、即使有證，也不用擔(dān)心，因?yàn)檫@是霸王條款，直接起訴法院可以支持賠償?shù)?，一般支持延期賠償總房款的日萬(wàn)分之五。

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