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• 142****8235

  如過(guò)戶完畢，有了在房管部門頒發(fā)的你名字房產(chǎn)證，契稅證，土地證，那么住房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)就是你合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)。
  房產(chǎn)權(quán)益屬于誰(shuí)，是看房產(chǎn)證登記人名字。
  

  查看全文↓ 2018-06-22 16:23:04
• 146****5572

  在房管局辦完過(guò)戶手續(xù)之后房子就是你的，新房產(chǎn)證不需要審批，只是制作流程需要幾天而已。不用擔(dān)心！
  

  查看全文↓ 2018-06-22 16:20:56
• 158****9560

  肯定是您的啊，您要是不放心，可以拿著購(gòu)房合同，到財(cái)產(chǎn)公證處，去公證一下
  

  查看全文↓ 2018-06-22 16:20:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房過(guò)完戶房子是我的嗎？有人來(lái)回答下么？
  答

  過(guò)了戶，房子是你的，你住進(jìn)去，就可以了，對(duì)方騷擾，去法院告他。對(duì)方不搬出，請(qǐng)求法院執(zhí)行。

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• 問(wèn) 房子過(guò)完戶就安全了嗎
  答

  無(wú)論是新房還是二手房，當(dāng)房屋過(guò)戶完成之后就屬于個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)受到法律的保護(hù)。房屋所有權(quán)人對(duì)于房屋有著處理權(quán)，能夠享受房屋所帶來(lái)的收益。目前對(duì)于全款購(gòu)買的房屋，一般在過(guò)戶并且繳納相應(yīng)的稅收后三天就能夠領(lǐng)取房產(chǎn)證，貸款買房要等待的時(shí)間偏長(zhǎng)，一般在20個(gè)工作日左右，可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢。在購(gòu)買房屋時(shí)，特別是對(duì)于二手房需要格外關(guān)注與房屋的具體年限，盡量選擇年限較少的房屋。同時(shí)房屋周邊盡量避免出現(xiàn)影響居住的不良因素，比如有高壓電站、污水處理廠或者是墳?zāi)梗梢远嘣诤炗喓贤叭シ课輰?shí)地考察，包括小區(qū)的環(huán)境以及物業(yè)的服務(wù)水平，都直接影響了日后的居住感受。購(gòu)買二手房在簽訂合同時(shí)還需要明確房屋過(guò)戶的時(shí)間和遷出戶口的時(shí)間。

• 問(wèn) 房子過(guò)完戶需要注意什么？
  答

  過(guò)戶后，買方應(yīng)盡快辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。同時(shí)，應(yīng)檢查房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵，以保護(hù)自身權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 過(guò)完戶沒(méi)放款能入住嗎
  答

  正常情況下，過(guò)完戶之后需要一個(gè)月左右的時(shí)間，銀行才會(huì)進(jìn)行放款，所以為了避免出現(xiàn)一些額外的情況發(fā)生，**好暫時(shí)不要進(jìn)行入住等到所有交易完成之后再移交鑰匙。**晚也不會(huì)超過(guò)一個(gè)月，所以如果一直沒(méi)有放款，需要及早到銀行查明原因。一般情況下，只要完成了相關(guān)的審批，銀行會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行放款。對(duì)于二手房貸款來(lái)說(shuō)，在簽訂完買賣協(xié)議之后，需要到銀行簽訂相關(guān)的貸款合同，銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)于相關(guān)的房產(chǎn)信息以及貸款人的申請(qǐng)資料進(jìn)行審批，在房管局辦理完過(guò)戶之后，會(huì)在4個(gè)工作日的時(shí)間左右辦理新的產(chǎn)權(quán)證，然后辦理抵押貸款的手續(xù)。整個(gè)流程不會(huì)超過(guò)一個(gè)月的時(shí)間，所以**好是等到完全錢款到賬，拿到了新的房產(chǎn)證之后，再進(jìn)行物業(yè)或者是水電的交接。

• 問(wèn) ?? 過(guò)完戶不交房會(huì)怎樣
  答

  您好，業(yè)主不交房應(yīng)該有原因的，如果是特殊原因，看看是否能協(xié)商一下折合租金來(lái)補(bǔ)償您的損失，而且您手里應(yīng)該還有物業(yè)保障金沒(méi)給業(yè)主呢吧，也是一種保障。如果業(yè)主就是單純的耍賴不搬走，那只能通過(guò)法律途徑解決，報(bào)警后如果還沒(méi)搬走的跡象，那可以考慮起訴，告他占用他人財(cái)產(chǎn)。

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