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• 133****2660

  假如合同約定套內面積100平方米，按商品房銷售規(guī)定，未改設計和規(guī)劃的情況下允許3%內的面積誤差，即超過103平方米外就是超標面積。
  超標面積的單價就是建筑面積超標單價。
  建筑面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關系。
  因應國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。
  建筑面積一般大于使用面積。
  建筑面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家宏觀調控的重要指標之一。
  建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模的實物量指標。

  查看全文↓ 2018-06-23 11:29:05
• 148****9923

  合同約定套內面積100平方米，按商品房銷售規(guī)定，未改設計和規(guī)劃的情況下允許3%內的面積誤差，即超過103平方米外就是超標面積。

  查看全文↓ 2018-06-23 11:28:53
• 151****2333

  假如合同約定套內面積100平方米，按商品房銷售規(guī)定，未改設計和規(guī)劃的情況下允許3%內的面積誤差，即超過103平方米外就是超標面積。超標面積的單價就是建筑面積超標單價。
  建筑面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關系。因應國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家宏觀調控的重要指標之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模的實物量指標。

  查看全文↓ 2018-06-23 11:28:35

相關問題

• 問 ??建筑面積超標單價什么意思？是怎么收費的呢？
  答

  均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的和數，即得出每平方米的均價。對于均價如何理解：1、一般指某個城市或某個區(qū)域、某個樓盤所有房子單位面積的成交價的平均值。2、比如1個樓盤中，有100套房子報價是每平方米2萬元，另100套房子報價是每平方米4萬元，那樓盤的房子均價就是每平方米3萬元。3、就是房子出售的平均價。樓層不一樣，價格是不一樣的，高一層就多10元，20元，40元，均價就是這些房子出售價格平均下來的價格。

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• 問 建筑面積什么意思? 建筑面積和套內建筑面積是什么意思？
  答

  1、建筑面積:建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結構所占的面積。2、占地面積:對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在**初進行報批立項時，會經常用到“占地面積”這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。3、占地面積計算：對于建筑物而言計算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。對于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計容建筑面積。

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• 問 請問建筑面積展開面積什么意思？
  答

  建筑面積，是地產名詞，與實用面積及實用率計算有直接關系。因應國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。 建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。

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• 問 請問建筑面積含義是什么意思？
  答

  建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。 在中國內地，與建筑面積有關的法規(guī)有《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》及現行的《建筑面積計算規(guī)則》。而在中國香港，建筑面積定義則未有公認量度標準，一般理解是售樓實用面積加上作公眾共有的公共面積。 建筑面積的計算是一項很專業(yè)的工作。更多的內容可閱讀百度百科詞條“建筑面積”

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• 問 請問受監(jiān)建筑面積什么意思？
  答

  所謂受監(jiān)面積就是工程建設方向人防監(jiān)督部門報監(jiān)的面積，根據不同地區(qū)人防監(jiān)督部門對受理人防工程監(jiān)督面積的規(guī)定，**終受理的監(jiān)督面積就是受監(jiān)面積，它可能是明確的完整人防區(qū)域，也可能是包括部分非人防區(qū)域的獨立的大地板面積，但不可能小于人防建筑面積。具體情況可直接電話咨詢工程所地人防監(jiān)督部門或統(tǒng)一的人防工程受理部門。

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