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• 136****6210

  網(wǎng)簽是指通過(guò)房管局的房屋備案系統(tǒng)網(wǎng)上簽約，基本上全國(guó)都普及了這種形式，區(qū)別于原來(lái)印刷廠印制好的合同模版，工作人員手工書(shū)寫(xiě)簽約。所以買新房一定會(huì)網(wǎng)簽，全款或按揭都是

  查看全文↓ 2018-06-23 15:19:57
• 148****8030

  現(xiàn)在所有的大產(chǎn)權(quán)房都是需要網(wǎng)簽的，網(wǎng)簽可以有效的防止開(kāi)發(fā)商一房多賣，保障購(gòu)房者的合法權(quán)利的。
  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。
  一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:19:04
• 137****3583

  按照合同約定辦理。..

  查看全文↓ 2018-06-23 15:18:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全款購(gòu)房還用網(wǎng)簽嗎？有沒(méi)有個(gè)人知道的？
  答

  1. 現(xiàn)在所有的大產(chǎn)權(quán)房都是需要網(wǎng)簽的，網(wǎng)簽可以有效的防止開(kāi)發(fā)商一房多賣，保障購(gòu)房者的合法權(quán)利的。2. 在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。3. 一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

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• 問(wèn) ??買房子全款還用網(wǎng)簽備案嗎？
  答

  房是什么人們喜歡把房子分為期房、準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房。期房一般指沒(méi)有開(kāi)始建造，開(kāi)發(fā)商只是獲取了商品房預(yù)售許可證的房子。準(zhǔn)現(xiàn)房指的是正在建設(shè)的、馬上就要完工的房子。現(xiàn)房，當(dāng)然就是可以隨時(shí)交付使用的房子。準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房一般價(jià)格都是期房的一倍以上，所以很多朋友在買房的時(shí)候，很多選擇的是期房。期房?jī)r(jià)格便宜，購(gòu)買也存在很大風(fēng)險(xiǎn)，如果沒(méi)有網(wǎng)簽，房子是誰(shuí)的都說(shuō)不清。期房是沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，也是不能進(jìn)行二手交易的，能保證的就是網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽是什么網(wǎng)簽就是你和房開(kāi)公司簽訂合同后，要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽備案號(hào)，可以網(wǎng)上進(jìn)行查詢，網(wǎng)簽可以讓房地產(chǎn)交易更加透明化。每一個(gè)樓盤都將擁有一個(gè)電子樓盤表，清楚的顯示了樓盤的預(yù)定和銷售情況，而且是實(shí)時(shí)刷新。網(wǎng)簽在某種程度上，讓開(kāi)發(fā)商的銷售情況更加透明。網(wǎng)簽有什么用1 開(kāi)放商將房屋抵押給銀行很多中小房開(kāi)都是從銀行貸款來(lái)維持正常運(yùn)作，這時(shí)房開(kāi)就會(huì)把房子抵押給銀行，那么當(dāng)業(yè)主購(gòu)買這個(gè)房子的時(shí)候，即使簽了購(gòu)房合同，房子也不是你的。只有當(dāng)房開(kāi)公司歸還貸款后，這個(gè)房子才可以銷售，這時(shí)房開(kāi)才能給你申請(qǐng)備案，確認(rèn)這個(gè)房子是你已經(jīng)購(gòu)買。如果開(kāi)發(fā)公司，不能立馬給你申請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)備案，也叫網(wǎng)簽，一定要注意。2 避免房開(kāi)一房?jī)墒畚覀兒芏鄻I(yè)主買房，跟開(kāi)發(fā)商簽訂好合同后就認(rèn)為萬(wàn)事大吉，認(rèn)為房子是你的了。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有為你辦理備案，而是撤銷合同，將房子再一次賣給了別人。如果你要申請(qǐng)退款，退款也要經(jīng)過(guò)房開(kāi)公司多層審核，時(shí)間是遙遙無(wú)期的。如果你要打官司，房開(kāi)**不怕打官司，一年半載都很正常，我們業(yè)主完全拖不起。這時(shí)房開(kāi)常用手段就是，給你優(yōu)惠物業(yè)費(fèi)，或者房?jī)r(jià)優(yōu)惠的方式，給你換房調(diào)劑，這也是小房開(kāi)常用手段。提前查看網(wǎng)簽備案情況，就可以知道自己所購(gòu)買房子是否已經(jīng)銷售。3 即使房開(kāi)跑路，后期接盤的房開(kāi)也要承認(rèn)房子是你的如果房子網(wǎng)簽備案，即使這個(gè)房開(kāi)公司破產(chǎn)，或者跑路，在政府層面是承認(rèn)這個(gè)房子是你已經(jīng)購(gòu)買的。不管，后續(xù)是哪個(gè)房開(kāi)公司接盤，都必須承認(rèn)房子是你的。購(gòu)買期房的朋友一定要注意，如果不給網(wǎng)簽，不交錢。自己親身經(jīng)歷，結(jié)合網(wǎng)上資料整理，有不對(duì)的地方還請(qǐng)指正。

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• 問(wèn) ??問(wèn)問(wèn)大伙網(wǎng)簽還用簽紙質(zhì)合同嗎？
  答

  所謂的網(wǎng)簽是指在網(wǎng)上下載下來(lái)簽，所有的購(gòu)房合同都是從房管局網(wǎng)站上下載的，如果在一定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有簽訂話那么合同就會(huì)自動(dòng)解除，這也是怕有陰陽(yáng)合同的出現(xiàn) 了，所以說(shuō)這樣是有好處的，當(dāng)你打印出來(lái)的時(shí)候每張發(fā)頁(yè)面都會(huì)有個(gè)時(shí)間，你仔細(xì)看看，這個(gè)時(shí)間要與他遞交的時(shí)間一致，如果有停留就要重新簽了！

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• 問(wèn) 資格審查和網(wǎng)簽?zāi)芊裼门R時(shí)身份證？全款買房還用面簽嗎？
  答

  不影響的，只要身份證號(hào)碼和地址沒(méi)變就沒(méi)事

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• 問(wèn) 現(xiàn)房還用網(wǎng)簽嗎? 現(xiàn)房網(wǎng)簽后房產(chǎn)證什么時(shí)間能辦下來(lái)
  答

  網(wǎng)簽是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目具備預(yù)售許可證后，銷售房屋進(jìn)行網(wǎng)上備案并具備辦理房產(chǎn)證條件的過(guò)程。已經(jīng)有房產(chǎn)證了不需要再網(wǎng)簽了。

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