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• 148****7554

  人口流動(dòng)是房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)重要因素。例如那些在外打拼的人們，他們的家里往往都有房子，甚至有的還是幾套房子，但是沒有辦法，他們?cè)趧e的城市工作，為了融入這個(gè)城市，只能再想辦法在這個(gè)城市買房。

  查看全文↓ 2018-06-27 12:24:39
• 155****6515

  這類的房子只適合長(zhǎng)期投資，不適合剛需購(gòu)房者，因?yàn)楸└坏臋C(jī)會(huì)只適合留給“別人恐懼，我瘋狂”的人。

  查看全文↓ 2018-06-27 12:24:28
• 157****7025

  可能是因?yàn)閮r(jià)格低，或者就是因?yàn)榧依锛庇?，?zhǔn)備結(jié)婚

  查看全文↓ 2018-06-27 12:24:06
• 148****8721

  中國(guó)改革開放到現(xiàn)在才30多年，金融信用、資產(chǎn)、資本的概念和市場(chǎng)雛形的出現(xiàn)或建立是在上世紀(jì)90年代之后。

  查看全文↓ 2018-06-27 12:23:59
• 148****9077

  當(dāng)你有一套房子的時(shí)候，你會(huì)覺得底氣更足，敢于嘗試以往不曾有過的消費(fèi)行為。而當(dāng)你真的到了山窮水盡的時(shí)候，把房子賣了，能夠瞬間扭轉(zhuǎn)自己的困境。

  查看全文↓ 2018-06-27 12:21:01

相關(guān)問題

• 問 ??為什么搶購(gòu)房子？有什么作用嗎？
  答

  買漲不買跌的心態(tài)，只有房?jī)r(jià)不斷上漲，人們才會(huì)急迫的去買房，也就是不搶，你根本就不會(huì)買房。實(shí)際上中國(guó)目前的房子已經(jīng)足夠滿足未來30年的住房了，如何賣掉這些房子是一個(gè)技術(shù)活。一般售樓中心，都會(huì)雇傭一批人假裝購(gòu)房者，購(gòu)買房子，形成供不應(yīng)求的局面。人們看到這么好賣，于是紛紛搶購(gòu)，實(shí)際上根本沒有那么多剛需，現(xiàn)在有錢的基本都已經(jīng)買了房子了，而沒買房的又基本上很窮買不起房子。這兩種人都不會(huì)買房，真正有錢又沒房子的很少。30年來，房?jī)r(jià)上漲了40倍，而通貨膨脹是不到40倍的，也就是說房?jī)r(jià)已經(jīng)超出了通貨膨脹實(shí)際價(jià)格，而房子作為商品來說并沒有什么技術(shù)進(jìn)步，反而主要的成本都集中在土地價(jià)格上，所以在這種附加值較少的商品上，如果繼續(xù)漲價(jià)經(jīng)濟(jì)一定會(huì)出問題的，**直接的就是打擊國(guó)民信心，對(duì)房?jī)r(jià)的擔(dān)憂已經(jīng)反映出人們對(duì)經(jīng)濟(jì)前景的不自信（無論怎么努力都干不過房?jī)r(jià)的上漲速度，那還努力個(gè)屁）心態(tài)，所以說房?jī)r(jià)泡沫已經(jīng)很大，不會(huì)無限上漲，未來3年一定會(huì)發(fā)生較大的變局，而現(xiàn)在購(gòu)房的基本就是**終的接盤俠了。

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• 問 樓盤搶購(gòu)方法是什么呢？
  答

  以現(xiàn)金**；需帶戶口本；不是，要先**后簽認(rèn)購(gòu)書；找有建筑知識(shí)的人陪你去，他懂如何看戶型圖；上網(wǎng)到房地局網(wǎng)站查出讓金繳納備案情況。

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• 問 要過年了，好多開發(fā)商都推出特價(jià)房的限時(shí)搶購(gòu)活動(dòng)，買這類房子到底劃算不劃算？
  答

  為吸引購(gòu)房者眼球，開發(fā)商常會(huì)拿出一兩套戶型位置較差的房源，制定一個(gè)極低的價(jià)格，以此吸引購(gòu)房者。而實(shí)際上，大多數(shù)房子的價(jià)格遠(yuǎn)高于起價(jià)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，有的樓盤會(huì)提高價(jià)格后再打折，比不打折時(shí)便宜不了多少，還有的樓盤確實(shí)是打折了，但比周邊相同戶型樓盤的價(jià)格卻要高。因此，對(duì)于特價(jià)房，購(gòu)房者一定要去樓盤附近轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，比一比周邊樓盤的情況，計(jì)算一下購(gòu)買這樣的房子能享受多少實(shí)惠。消費(fèi)者面對(duì)特價(jià)房一定要保持冷靜，理性分析，千萬不要被“優(yōu)惠”和“特價(jià)”這幾個(gè)字沖昏了頭。

• 問 開盤的房子好嗎？要不要去搶購(gòu)呢？
  答

  雖然開盤前很多樓盤都會(huì)蓄客，但是開盤的時(shí)候好朝向的房子還是很多的，選擇余地也還是很大的，完全可以選到好房子

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• 問 ??買房子為什么**？什么樣的房子**更快一些?
  答

  》》房?jī)r(jià)不是唯一指標(biāo)一些購(gòu)房人將房?jī)r(jià)作為唯一的判斷標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為只有房?jī)r(jià)漲了才是**，這其實(shí)購(gòu)房人不理性的一種表現(xiàn)：一方面房?jī)r(jià)表面漲了，但不一定就有價(jià)有市；一方面房子**與否并不一定僅僅體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上。一些有經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商和購(gòu)房人提出，房子交通、環(huán)境、配套的改善及好的物業(yè)管理、社區(qū)文化所帶來的居住品質(zhì)的提高，也是房子**的一種表現(xiàn)。》》住得好才能賣得好人們生活在社會(huì)中，必然要依賴于社會(huì)環(huán)境。交通是否便利、生活配套設(shè)施是否齊全會(huì)直接影響到人們生活質(zhì)量的優(yōu)劣。試想，如果業(yè)主每天上下班都要倒上三四趟公車，買一些生活用品就要花半小時(shí)在路上，生活品質(zhì)就無從談起。對(duì)于居住型的項(xiàng)目來說，能使居住者更方便、更舒適的交通、配套、環(huán)境等硬件的改善，也是項(xiàng)目**的一種體現(xiàn)。另外，有實(shí)力的開發(fā)商會(huì)在搞好樓盤質(zhì)量這一硬件的同時(shí)，也把軟件做好，為業(yè)主們創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，讓業(yè)主們樂于在社區(qū)中享受生活的種種樂趣。只有業(yè)主們認(rèn)可了項(xiàng)目的居住品質(zhì)，才愿意到這個(gè)社區(qū)中生活，才會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)有良好的心理承受力，樓盤才可以保有價(jià)值甚至提升價(jià)值?！贰犯咂焚|(zhì)軟件樓盤項(xiàng)目就像一臺(tái)計(jì)算機(jī)，良好的硬件設(shè)施固然重要，但如果沒有過硬的軟件，整個(gè)體系就會(huì)癱瘓，變得毫無用處。物業(yè)管理就像是操作員，時(shí)時(shí)維護(hù)著這個(gè)體系的運(yùn)轉(zhuǎn)，所以優(yōu)秀的物業(yè)管理隊(duì)伍也是房子高品質(zhì)的一個(gè)重要體現(xiàn)。房子保養(yǎng)得好是房屋**的基礎(chǔ)。好的物業(yè)管理會(huì)給房子做定期的維護(hù)，保護(hù)樓盤原有的外觀，這樣的房子才不會(huì)在市場(chǎng)中失去競(jìng)爭(zhēng)力。》》人文環(huán)境好“孟母三遷”的故事盡人皆知，可見良好的人文環(huán)境對(duì)人類的成長(zhǎng)和生活來說是十分重要的。現(xiàn)代的人們不僅要求高品質(zhì)的物質(zhì)生活，更要求高品位的精神生活。因此，社區(qū)文化也就成為了房子是否**的一個(gè)重要因素。》》全方位考察交通、配套、物業(yè)管理和社區(qū)文化是房子內(nèi)在的品質(zhì)，這種品質(zhì)的外在體現(xiàn)就是房子的**潛力。在購(gòu)買過程中，對(duì)樓盤的硬件和軟件做全方位的考察是十分必要的。房子附近的交通條件、購(gòu)物環(huán)境、教學(xué)設(shè)施的配套、物業(yè)管理的素質(zhì)以及社區(qū)文化的建設(shè)等都應(yīng)被列為考察的條件。良好的軟環(huán)境對(duì)于生活的品質(zhì)來說是至關(guān)重要的，更是房子在日后能夠保值、**的基礎(chǔ)。好房子是住出來的，不是賣出來的。在選房子的時(shí)候，作為消費(fèi)者的您一定要擦亮眼睛，買到能**的房子，才不會(huì)讓你在掏了大把大把的人民幣之后大呼上當(dāng)。

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