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建筑面積分為套內(nèi)面積+公攤面積。合同上應(yīng)該表明這3個(gè)面積。
全部5個(gè)回答>購(gòu)房合同的面積是什么面積
151****3115 | 2018-06-23 21:31:28
已有5個(gè)回答
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152****8505
面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。
查看全文↓ 2018-06-26 20:40:13 -
152****7220
商品房合同面積與實(shí)測(cè)面積存在誤差，這一直是個(gè)焦點(diǎn)問(wèn)題。
查看全文↓ 2018-06-26 20:39:56 -
144****8151
肯定建筑面積
查看全文↓ 2018-06-26 20:39:50 -
134****2139
購(gòu)房面積包括購(gòu)房套內(nèi)建筑面積(實(shí)得建筑面積)及應(yīng)合理分?jǐn)偟墓妹娣e。
查看全文↓ 2018-06-26 20:39:42 -
141****9370
套內(nèi)使用面積應(yīng)該是臥室、起居室（廳）、廚房、餐廳、過(guò)廳、過(guò)道、衛(wèi)生間、貯藏室、壁柜等使用面積的總和；注：使用面積，即不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造所占用的、房間實(shí)際能使用的面積。
查看全文↓ 2018-06-26 20:39:37
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問(wèn) 購(gòu)房合同上的面積是什么面積答
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問(wèn) ??購(gòu)房合同的面積是什么面積？有人知道嗎？答
購(gòu)房合同上的面積 和**后房產(chǎn)證上的面積一般都會(huì)有出入 等你拿到房產(chǎn)證時(shí)開發(fā)商會(huì)按照房產(chǎn)證的面積多退少補(bǔ)的。不必?fù)?dān)心這個(gè)。
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問(wèn) 購(gòu)房顯示的面積是什么面積答
商品房銷售面積的計(jì)算問(wèn)題，有三種計(jì)算方式。一個(gè)是按套計(jì)價(jià)，一個(gè)是按建筑面積計(jì)價(jià)，還有一個(gè)是按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)值。通常，按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)的方法比較少用，而通常用的是按照建筑面積，它是指按住宅面積外圍線來(lái)計(jì)算。
全部5個(gè)回答> -
答
我聽說(shuō)房產(chǎn)證面積和合同面積不一樣，可能是因?yàn)闇y(cè)量誤差或者開發(fā)商改了設(shè)計(jì)。買房時(shí)，最好請(qǐng)專業(yè)人士幫忙看看，免得吃虧。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 購(gòu)房合同贈(zèng)送面積是什么意思啊？答
其實(shí)就是一個(gè)說(shuō)法而已，有些面積是可以使用，但是不計(jì)入容積率的，比方說(shuō)一些設(shè)備飄板、露臺(tái)、未夠計(jì)算建筑面積的飄窗臺(tái)等等，本身就是不計(jì)面積的，但可以使用，贈(zèng)送了給你，就是只有你可以使用（其實(shí)別人想用也用不了），增加了房子的附加價(jià)值。但其實(shí)也不是完全免費(fèi)的，開發(fā)商會(huì)在計(jì)容面積（購(gòu)房合同面積）里的單價(jià)上相應(yīng)提高一點(diǎn)（一般比同條件的其它沒贈(zèng)送的戶型的單價(jià)要高一些，但總體來(lái)說(shuō)的性價(jià)比高，買賣雙方都掛著個(gè)算盤的）。比如說(shuō)有個(gè)樓盤，它周邊的樓都是賣1萬(wàn)左右或以下，但它就賣到了1.5萬(wàn)，主要是因?yàn)樗鼒?bào)建時(shí)的層高是6米，一套戶內(nèi)面積60平方的小戶型，加一層擱板之后，就變成了套內(nèi)實(shí)際使用面積為120平方的大中型戶型了，合同單價(jià)貴了50%，但實(shí)際使用的面積的平均價(jià)只有7500了
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