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• 148****5123

  市區(qū)高層永遠(yuǎn)不會跌，郊區(qū)洋房是個(gè)未知數(shù)

  查看全文↓ 2018-06-23 21:41:16
• 132****7246

  高層價(jià)格便宜，容易出售
  洋房住著舒服，改善居住條件的會選擇洋房
  價(jià)格高，不太容易賣出去

  查看全文↓ 2018-06-23 21:41:09
• 152****0539

  居住的話肯定選擇多層或低層建筑
  投資盡量選擇市中心區(qū)域，和稀奇物業(yè)類型（比如別墅，花園洋房）
  高層并非**理想投資內(nèi)容。

  查看全文↓ 2018-06-23 21:41:05

相關(guān)問題

• 問 小高層和洋房在結(jié)構(gòu)和居住體驗(yàn)上有何區(qū)別，哪個(gè)更適合居??？
  答

  聽別人說小高層經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，洋房居住體驗(yàn)更好。具體哪個(gè)合適，我也說不太準(zhǔn)。

  同價(jià)位的郊區(qū)別墅和市區(qū)房子,哪個(gè)好

  答

  當(dāng)然是效區(qū)別墅啦！效區(qū)不管空氣還是風(fēng)景都比市區(qū)好！別墅是誰都想自己能有一套的。

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• 問 花園洋房的躍層和大平層哪個(gè)更好？哪個(gè)更適合居??？
  答

  選擇應(yīng)基于個(gè)人生活需求，躍層私密性好，大平層空間感強(qiáng)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 高層住宅和多層住宅的區(qū)別？哪一種房子更加適合居住
  答

  多層高層住宅各有利弊　　從建造成本上講，普通多層住宅為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅通常為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。由于成本對價(jià)格的制約，一般情況下，高層建筑的住宅價(jià)格較高。由于全為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，高層建筑一般抗震性能好，折舊年限長?！　氖褂贸杀緛砜矗邔幼≌榷鄬幼≌牡纳畛杀靖?。一般來說，高層住宅的物管費(fèi)要高于多層住宅。另外，由于高層建筑要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗等，一次性投入很大，另外使用后，還要為電梯、泵站修繕養(yǎng)護(hù)付出一筆經(jīng)常性費(fèi)用等?！　拿娣e和實(shí)際使用率看，多層要高于高層住宅。眾所周知，購房時(shí)的計(jì)算面積為銷售面積，其中包括了對公共部分，如電梯間、樓梯間等面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯等待間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層要多，故而實(shí)用率低。因此，如果你想得到更多使用面積，多層住宅會是更好的選擇。　　從房型格局看，目前多數(shù)新建多層住宅的戶型設(shè)計(jì)都有長足的進(jìn)步。另外，由于構(gòu)造上的原因，多層住宅往往南北通風(fēng)、室內(nèi)無效面積少，隔墻易于敲打，有利于裝修。而高層住宅往往采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)戶型往往較局促，裝修相對麻煩。

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• 問 ??電梯房和多層哪個(gè)好？哪種更適合居?。?/a>
  答

  一、住宅樓層分類1.低層住宅：一層至三層；2.多層住宅：四層至六層；3.中高層住宅：七層至九層；4.高層住宅：十層及十層以上。不同的住宅具有不同的居住感受，那么選擇哪一種類型的房子更好呢？答案因人而異，并且也需要根據(jù)買房家庭的實(shí)際情況來選擇。二、各樓層情況分析1.頂樓頂層室內(nèi)凈高略高、安靜，但夏天熱冬天冷，有可能受漏水困擾。2.十六層-頂樓視野相對較好，空氣清新，暖氣好。但發(fā)生緊急情況時(shí)不易逃生。3.八-十六層該區(qū)域是相對明亮的樓層，光線好。有人認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會懸浮在這個(gè)高度。物理專家指出，揚(yáng)灰層只是一種說法，并未科學(xué)測定。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對越干凈。

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