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1、契稅：普通商品住房120平方米以下1.5%，120平米以上為3%；按房屋類型區(qū)分，公寓、別墅等高檔住宅為3%，當房屋的實際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以上，契稅按3%收取?！ ?、登記費：每套80元 3、合同印花稅：5元 4、手續(xù)費：3元/平方米 5、申辦產(chǎn)權登記費：每建筑平方米0.3元?！ ?、房屋所有權證工本費：每證收費4元，若房屋產(chǎn)權為2人以上時，還應搬離房屋共有權執(zhí)照，每證收費2元?！ ?、物業(yè)費用：大多數(shù)人在買房時，往往**關注住宅的價格、是否有車位等，然而卻忽略了其所購小區(qū)物業(yè)服務費的標準。其實對業(yè)主來說，物業(yè)費也是一筆不小的開支，作為每月固定繳納的收費，在購房時**好將其核算在內(nèi)，看看是否在自己經(jīng)濟所能承受范圍以內(nèi)。
全部3個回答>購房后期費用包含什么項
134****7067 | 2018-06-24 09:49:55
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154****8999
房屋所有權證工本費：每證收費4元，若房屋產(chǎn)權為2人以上時，還應搬離房屋共有權執(zhí)照，每證收費2元。
查看全文↓ 2018-06-25 19:45:56 -
157****6664
新房和二手房全款購房需要繳納的稅費都不一樣
查看全文↓ 2018-06-25 19:45:54 -
154****3857
買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納
查看全文↓ 2018-06-25 19:45:30 -
132****5626
契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
查看全文↓ 2018-06-25 19:45:22 -
153****9232
交房的時候要交購置稅，還有維修基金
查看全文↓ 2018-06-25 19:45:14
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在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：工本費：100元；公證費：300-600元；評估費：千分之1.5到千分之3；其他就沒有了，如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。
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買新房需要交的費用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、房屋登記費、工本費、證照印花稅。1、契稅。按照房屋總價的適用稅率來繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區(qū)的稅率會有所不同。2、印花稅。按照房屋總價的0.05%繳納印花稅。3、房屋維修基金。按照房屋總價的2%繳納，有的地區(qū)是按照3%繳納費用的。4、交易手續(xù)費。與房地產(chǎn)公司進行交易時，需要按照房屋的面積來交交易手續(xù)費，繳納標準是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。5、房屋登記費。每套房屋過戶到自己的名下，都需要交房屋登記費，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登記費，非住宅為550元/套。6、工本費。房屋過戶到自己名下后，會有房產(chǎn)證作為憑證，而房產(chǎn)證需要工本費10元/本。7、證照印花稅。房產(chǎn)證也需要繳納印花稅，繳稅標準為5元/本。
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經(jīng)濟適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權，經(jīng)濟適用房5年以內(nèi)，國家不給辦理產(chǎn)權證阿沒有產(chǎn)權證，就不能抵押貸款。深圳市華富同勝金融服務有限公司專業(yè)為個人及企業(yè)提供銀行融資服務。公司業(yè)務覆蓋房產(chǎn)各類貸款，企業(yè)各類貸款，信用各類貸款以及民間融資等多方面金融業(yè)務。截至到2018年底，公司為上萬個人客戶和上百企業(yè)解決融資難題，總計融資金額達到30億，業(yè)務范圍逐漸擴大到廣州、佛山、惠州、東莞、上海、珠海，廈門，福州，武漢等地區(qū)，積累了豐富的業(yè)務經(jīng)驗和專業(yè)知識，連續(xù)多年入選廣東省金融服務協(xié)會、深圳市金融民營協(xié)會、深圳民間信貸協(xié)會品牌會員。咨詢熱線：0755-83228935
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貸款是按照房屋總價進行計算的。另外，契稅，1.5%,必須的；根據(jù)是否滿五年還有一個0.5%的營業(yè)稅；如果有貸款，還有評估和測量費，不到500塊；還有證本費，不到50塊；另外，貸款需要找中介機構幫忙，中介服務費，貸款總額的百分之一吧。
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