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• 146****9364

  主貸人，也即主要貸款人。在住房信貸條例中，銀行會首先向主貸人按期扣款，如果發(fā)現(xiàn)主貸人經(jīng)濟(jì)條件不充分，則會向次貸款人追繳。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:33:49
• 138****4443

  無論是不是主貸人，只要共同申請了住房貸款，就有償還房貸的義務(wù)，這和婚后夫妻取得的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)一樣，婚后他們的債務(wù)也是共同債務(wù)。
  只是在公積金還款上略有差別，扣款順序是：主貸人的基本賬戶→主貸人的補(bǔ)充公積金賬戶（如有）→次貸人的基本賬戶→次貸人的補(bǔ)充公積金賬戶（如果有的話）。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:33:37
• 132****7634

  指的是有購房資格的人

  查看全文↓ 2018-06-25 19:33:25
• 147****5418

  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水，有幾個人就提供幾個人的資料，其中有人結(jié)婚的話需要結(jié)婚的那個人的夫妻一起來簽字。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:32:56
• 135****6512

  夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據(jù)實(shí)際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產(chǎn)證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。
  在確定主貸款人時，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:32:48

相關(guān)問題

• 問 ??房屋主貸人有購房資格指什么？誰能說說呢？
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問 購房資格是指什么？
  答

  我聽說購房資格就是看你能不能買房的條件。好像跟社保、個稅、戶籍什么的有關(guān)系。具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 房屋所有權(quán)人指什么人
  答

  房屋所有權(quán)人是指房屋權(quán)利的所有人，對房屋享有出讓、贈與等處置的權(quán)利。

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• 問 房屋所有權(quán)人指什么人？
  答

  一般情況下以產(chǎn)權(quán)證明書上登記的產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)。但如果產(chǎn)權(quán)證與房管局登記簿上登記不同，以登記簿為準(zhǔn)。如B無法提供證據(jù)證明雙方之間非贈與關(guān)系或者贈與時存在被欺詐、脅迫的情形，一般認(rèn)定贈與成立。辦理掛失即可。

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• 問 房產(chǎn)所有人是指什么人 和屋主是同一意思嗎
  答

  在買房前的準(zhǔn)備中，除了要準(zhǔn)確的核算好家庭的收入和對所看重房子得評估，購房者還需要明確房產(chǎn)所有人是誰？下面，小編就根據(jù)2015年新婚姻法為您做個簡單的介紹。 作為購房者來講，買房是老百姓一生當(dāng)中一個非常重要的問題，俗話說安居才能樂業(yè)。所以，對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。在買房前的準(zhǔn)備中，除了要準(zhǔn)確的核算好家庭的收入和對所看重房子得評估，購房者還需要明確房產(chǎn)所有人是誰？下面，小編就根據(jù)2015年新婚姻法為您做個簡單的介紹。 明確房產(chǎn)所有人 房產(chǎn)所有人就是將來房產(chǎn)證上的所有者的名字，可以是一人或是多人，多人一般是夫妻雙方共通擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。 2015年新婚姻法對房產(chǎn)所有人的界定： a、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 b、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分配。 c、婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關(guān)。 d、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。 e、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 f、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。