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• 142****2169

  如果不具有購(gòu)房資格的購(gòu)房者（已購(gòu)買二套以上住房；或是外地購(gòu)房者，無(wú)法出具一年以上社保證明或者納稅證明）與開發(fā)商簽訂“零**”購(gòu)房合同后，將面臨購(gòu)房無(wú)效的尷尬境界，其按期償還給開發(fā)商或者中介的**，可能面臨無(wú)法索回的情況。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:34:05
• 131****0271

  嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)提供購(gòu)房**融資，嚴(yán)禁互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機(jī)構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供“**貸”等購(gòu)房融資產(chǎn)品或服務(wù)，嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機(jī)構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供房地產(chǎn)場(chǎng)外配資，嚴(yán)禁個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等資金挪用于購(gòu)房。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:33:50
• 132****0353

  購(gòu)房貸款是購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)候，如果錢不夠，向銀行借錢，那么這筆錢就叫做購(gòu)房貸款。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:33:40
• 158****1776

  貸款成數(shù)高，交易型的貸款比抵押評(píng)估價(jià)高。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:33:32
• 134****6733

  申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：
  年齡在18到65周歲的自然人；
  借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；
  具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:33:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房融資貸款是什么？有人知道嗎？
  答

  購(gòu)房貸款是購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)候，如果錢不夠，向銀行借錢，那么這筆錢就叫做購(gòu)房貸款?！　∩暾?qǐng)手續(xù)有：　　1.借款人的有效身份證、戶口簿；　　2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；　　3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；　　4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?；　?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；　　6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

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• 問(wèn) 什么是購(gòu)房融資
  答

  所謂“零**”，指的是購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)**款由開發(fā)商或者擔(dān)保中介機(jī)構(gòu)代購(gòu)房者付款，每月按照購(gòu)房者與開發(fā)商或者中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議定期免息或低息償還**款。

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• 問(wèn) 零**買房是什么意思? 零**購(gòu)房融資是什么意思？
  答

  所謂零**，就是按揭貸款的部分超過(guò)或者達(dá)到房屋的售價(jià)，這才可能達(dá)到零**。要造成這種情況，要么是評(píng)估價(jià)超過(guò)成交價(jià)（這個(gè)就涉及到騙貸了哦），要么就是房屋售價(jià)低于同圈的市場(chǎng)價(jià)，這種情況一般可能發(fā)生在二手房。新盤所謂零**都是假的，除非虛高上報(bào)成交價(jià)以達(dá)到按揭款項(xiàng)的提高，并以此覆蓋實(shí)際成交價(jià)，這樣會(huì)造成辦理權(quán)證時(shí)候的稅費(fèi)的上升。還有一種可能就是緩付**，這個(gè)情況一般見于開發(fā)商的資金緊張，所以以此來(lái)獲得快速資金回籠。

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• 問(wèn) ??什么是購(gòu)房融資？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  乞丐叫要飯富人叫融資 這樣說(shuō)可以理解吧，一般的融資可能會(huì)用于投資，比如你個(gè)人購(gòu)房資金不夠可以找?guī)讉€(gè)人共同出資購(gòu)買，約定好事項(xiàng)，算是購(gòu)房融資吧

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• 問(wèn) 購(gòu)房后如何融資？
  答

  由于受到房貸收緊的影響，將很多欲購(gòu)房的人拒之門外，特別是對(duì)于改善型置業(yè)的人。盡管這類人可能有過(guò)兩次的貸款記錄，但是每次購(gòu)房基本都是改善型的，并非炒房者。因此，再購(gòu)買第三套房時(shí)，將無(wú)法獲得銀行貸款。那么這類人如何購(gòu)房融資呢？ 【案例】王女士和張先生在婚前分別貸款買過(guò)一套房，王女士買了一個(gè)兩居室，張先生是一個(gè)一居的?；楹蠖司幼≡谶@個(gè)兩居室的房子里。該房子已經(jīng)還清貸款，并拿到了房本?？墒?，**近兩人計(jì)劃要小孩，要接父母過(guò)來(lái)幫忙照顧，兩居室明顯不夠用了。還得考慮將來(lái)孩子的上學(xué)問(wèn)題，位置還不能太偏遠(yuǎn)。于是張先生將一居室的房子賣掉了，賣價(jià)70萬(wàn)元。可是，由于目前“認(rèn)房又認(rèn)貸”貸款政策，他們即使把目前的兩居室再賣了，也無(wú)法貸款購(gòu)買三居的房子，因?yàn)閷儆诘谌足y行不給貸款，只能全款買房。目前二人手里有積蓄40萬(wàn)元，加上賣房子的70萬(wàn)元，雙方父母能給湊上40萬(wàn)元，總共150萬(wàn)元，還是不夠一套房子的錢。他們看中了一套三居室的房子，但是總價(jià)要230萬(wàn)元，中間還有80萬(wàn)元的缺口。雖然可以把兩居室賣了，可是賣了這房子，二人無(wú)處居住，還得租房，很不方便。像王女士和張先生這種情況該如何融資呢？ 【分析】因?yàn)橥跖糠驄D不想賣掉現(xiàn)有的住宅，可是目前又需要80萬(wàn)元購(gòu)房，由于目前二人有一套完全產(chǎn)權(quán)的房子，因此，可以采用抵押貸款的方式。將兩居室抵押出去，可以從銀行貸款。經(jīng)過(guò)銀行評(píng)估，該房子能**高貸到七成。該房子評(píng)估價(jià)為180萬(wàn)元，七成的話能貸到126萬(wàn)元。當(dāng)然，他們可以選擇貸80萬(wàn)元或者90萬(wàn)元。貸90萬(wàn)元，可以全款購(gòu)房，還能剩余10萬(wàn)元用于房子裝修。 【提醒】由于該套房子屬于第二次貸款，要按照二套房算，因此，貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上要上浮1.1倍。當(dāng)然，如果二人的資質(zhì)比較好，利率上可適當(dāng)有優(yōu)惠。不過(guò)，優(yōu)惠的可能性不大。因此，較高的利率對(duì)于日后還款的壓力比較大，貸款者要量力而行。

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