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• 145****5344

  現(xiàn)在買房好像必須要通過中介一樣。都壟斷了嗎？我**恨中介，提成1.5%不但，在里面還會做鬼，房東賣房本來100萬，它幫房東120萬賣出，讓房東分10萬給它，現(xiàn)在房子越炒越**介是罪魁禍?zhǔn)住?/span>

  查看全文↓ 2018-06-24 20:59:53
• 157****0209

  中介費一般在雙方簽訂買賣合同時支付一半，剩余的中介費可以等過戶完畢之后再交付。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:59:43
• 132****3014

  對于中介費，**好等**后交，只要寫了合同，想必大家都是要遵守的。不過中介在收錢前后的服務(wù)態(tài)度，很多情況下是不一樣的。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:59:36
• 146****2171

  作為中介公司，當(dāng)然愿意簽完合同就收到全額中介費

  查看全文↓ 2018-06-24 20:59:27
• 134****6020

  如果是中介代辦的過戶,您只要給了中介費,拿證得時候就沒什么費用了,證得話一般就是從房交所過戶了就直接給您了,可能是中介幫您代拿了。
  收了你的按揭費就會給您辦理按揭的,這個都是合同約定的,如果違約可以要求違約責(zé)任

  查看全文↓ 2018-06-24 20:59:21

相關(guān)問題

• 問 ??購房傭金什么時候交？有什么說法呢？
  答

  一定要簽字過戶那天付，一手交錢一手交貨，付的早，尤其是很多中介在簽合同時就讓客戶交中介費，其實這種方式買家非常被動，萬一交易出現(xiàn)問題，中介就會找各種理由不退，另外交了錢他們的服務(wù)態(tài)度也會不一樣，所以行規(guī)都是簽字過戶時付的，不要被一些中介蒙騙說簽合同就要付中介費。

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• 問 購房傭金什么時候談
  答

  任何時候談傭金都是一種不道德的行為

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• 問 二手房傭金什么時候給? 中介買了二手房，傭金什么時候交
  答

  應(yīng)該是這樣的，像中原地產(chǎn)、鏈家一般都收買方一方的。二手房中介費用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進(jìn)入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 購房什么時候交**
  答

  購房者在買房交**時要注意開發(fā)商給的商品房買賣合同是否采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本。

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• 問 新房中介傭金什么時候給
  答

  在房屋中介合同中，中介人在房屋買賣合同成立后，要向買賣雙方收取傭金。因此，房屋中介合同中，中介人的義務(wù)在于提供訂立合同的媒介服務(wù)，而不僅僅是向委托人報告訂立合同機會。托購買房產(chǎn)，除找尋合適的房子外，還應(yīng)積極斡旋于被告與賣房人之間，介紹、撮合雙方訂立房屋買賣合同，只有在與賣房人簽訂了房屋買賣合同，中介公司的居間義務(wù)方履行完畢，才有權(quán)收取合同約定的傭金，這一點在房屋委托代購協(xié)議中已有明確約定。中介公司自己印制的“客戶服務(wù)確認(rèn)單”屬于格式條款，這些條款與其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)不符，對客戶沒有法律上的約束力。合同法中規(guī)定：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。”如果格式合同中的條款免除了合同提供方的責(zé)任或是否加重了對方的責(zé)任，這樣的條款是無效的。在格式合同與非格式合同發(fā)生沖突時，應(yīng)以非格式合同為準(zhǔn)。

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