已有5個回答

• 134****0450

  買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確,或需要進(jìn)一步約定時,要在合同相關(guān)條款后的空白行或在合同后填寫附加條款,將合同中對雙方的意思寫明,會減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:40:36
• 148****6733

  二手房交易在交定金的時候就簽定了三方合同,這就是三方有效的購房合同;交**的時候一般簽的是“過戶合同”,過戶合同是房管局制定的,用于過戶和報稅的時候為方便管理而統(tǒng)一印制的合同格式,現(xiàn)實交易中,為了少交稅“過戶合同”中的成交總價一般比三方合同中的成交價低。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:40:19
• 136****9564

  簽二手房買賣合同——明確標(biāo)的

  查看全文↓ 2018-06-24 18:40:12
• 157****1423

  二手房的買賣合同和購房合同具有同樣的法律效力。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:40:04
• 148****0531

  二手房買賣合同是指購房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:39:54

相關(guān)問題

• 問 [購房流程]#二手房#二手房交易中的陰陽合同是什么？
  答

  所謂“陰陽合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭?！瓣庩柡贤笔且环N違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時，也預(yù)示著風(fēng)險。如在二手房交易中，“陰合同”顯示買賣雙方真實的成交價格，而“陽合同”則根據(jù)使用需要有所不同，一種是虛高的房價合同交給銀行，以申請更多按揭貸款；另一種是填低房價的合同交給房地產(chǎn)交易中心過戶，以便少交稅。

• 問 二手房購房合同是什么樣的呢？
  答

  二手房的買賣合同和購房合同具有同樣的法律效力。買二手房應(yīng)提供下列資料:（1）房屋產(chǎn)權(quán)證(或契稅完稅證)原件及復(fù)印件；（2）雙方簽訂合同的原件及復(fù)印件；（3）原購買房產(chǎn)的發(fā)票原件及復(fù)印件（無原購房發(fā)票及自建房產(chǎn)除外）；（4）產(chǎn)權(quán)所有人的身份證原件及復(fù)印件；（5）受讓方為非個人的，出具付款方證明；（6）有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡（不包括能透支的信用卡）。

  全部3個回答>
• 問 二手房買賣中的陰陽合同是什么？
  答

  是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭?！瓣庩柡贤笔且环N違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時，也預(yù)示著風(fēng)險。

• 問 二手房網(wǎng)簽合同是什么意思呢？
  答

  二手房網(wǎng)簽是房管局即將推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。

  全部3個回答>
• 問 檢查你所簽的二手房購房合同是否有效？
  答

  合同有效性關(guān)鍵看雙方意愿、條款明確、簽字蓋章齊全。

  全部5個回答>