2018年農(nóng)村自建房占地面積規(guī)定:1、2018年農(nóng)村新建房屋、擴建或翻新重建,每戶宅基地的標準面積為80-120平方米,各地的村委再根據(jù)村里規(guī)劃和本村的實際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標準; 2、農(nóng)村自建房不得超過三層,每戶的建筑總面積不得超過360平方米; 3、農(nóng)村聯(lián)排別墅不得超過四層,每戶建筑總面積不得超過450平方米; 各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案,形成統(tǒng)一風(fēng)格,采用坡屋頂建筑形式。 以上就是針對各地農(nóng)村建房的規(guī)定,但是各地可根據(jù)實際情況進行調(diào)整,但是一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村蓋房子,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。以湖南為例,政府規(guī)定村民建房必須符合“一戶一宅”的原則,堅持“先批后建、建新拆舊”的制度,宅基地面積包括住宅和附屬用房、庭院用地。長沙農(nóng)村建房宅基地占地面積規(guī)定:1、占用耕地:農(nóng)村居民涉及占用耕地來建房的,每戶總面積不得超過130平方米; 2、占用荒山荒坡:農(nóng)村居民占用荒山荒坡來建房的,每戶總面積不得超過210平方米; 3、占用其他土地類型:農(nóng)村居民占用其他土地類型來建房的,每戶總面積不得超過180平方米;注意,每基準戶(4人及其以下)宅基地占地面積不超過100平方米,4人以上每增加1人相應(yīng)增加20平方米(獨生子女家庭另按每一《獨生子女父母光榮證》增加20平方米),但每戶建房的總用地面積不得超過按地類核準的占地面積標準。 岳陽農(nóng)村建房宅基地建筑占地面積標準:使用耕地不超過130平方米,使用其他土地不超過180平方米。自建房原則上不得超過3層,平均層高不得超過3.4米。半地下室、架空層層高超過2.2米(含2.2)按一層計算。 現(xiàn)在農(nóng)村建房都要經(jīng)過宅基地審批,超標了就違建了哦,大家建房前看看自己家申請的宅基地是不是符合標準。
全部3個回答>2018年現(xiàn)在在農(nóng)村建四層樓要多少錢?
147****4942 | 2018-06-24 21:03:32
已有5個回答
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151****4376
地基一般占總造價的20~30%左右,農(nóng)村里修房按600~800一平方米估算。希望能幫到你。
查看全文↓ 2018-06-24 21:04:11
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154****6320
基本按,每層每平米700元核算。在詳細就要根據(jù)你當(dāng)?shù)夭牧蟽r格 人工費情況合算了
查看全文↓ 2018-06-24 21:04:06 -
137****1001
這就要看有沒有必要了。
查看全文↓ 2018-06-24 21:04:01
這么講吧,在外面打工的人,他們住房為什么都想住低層,不住高層,除非有電梯,那樣才住高層。不然誰沒事上樓下樓~~~你會有什么感覺···當(dāng)然是累啊,再農(nóng)村的土地不值錢,建高了房子誰住,廣東這些人口多的土方到處都是人,土地就是寶,給你二畝地,你難到只做一層或二層房嗎。
所以要看有沒有必要。呵呵,我家可以說還有點錢,但我們一家人在農(nóng)村建房就住的平房,不過修的比較大。 -
158****1993
在農(nóng)村建房先要作方案,出設(shè)計圖,再按圖紙才能估算造價,方案不同造價也不同,各地的材料及人工價格也有區(qū)別。
查看全文↓ 2018-06-24 21:03:57
請人設(shè)計應(yīng)注意以下幾點:
1、提供詳細的宅基地情況,比如地基長寬、房子朝向、周邊房屋、通風(fēng)采光及道路等。
2、準備建幾層,各層使用功能要求,比如一樓是否作經(jīng)營門店、是否要車庫和大堂屋,樓上是否安排廚房和衛(wèi)生間、陽臺安排等。
3、對設(shè)計圖的要求,是只要平面圖,還是全套施工圖。
4、有條件**好請設(shè)計人員現(xiàn)場查看,聽取意見。 -
134****4759
基本按,每層每平米700元核算。在詳細就要根據(jù)你當(dāng)?shù)夭牧蟽r格 人工費情況合算了
查看全文↓ 2018-06-24 21:03:50

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雖然有種山雨欲來風(fēng)滿樓的別樣美但是看看別人拍的照騙和我拍的照片會有種效果...而在巴厘島上,也見不到超過四層的建筑據(jù)說是因為,他們認為高過椰子樹的房子會
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不知道你是哪個地方的要是在我們這查環(huán)保這么厲害建筑材料貴的嚇人一噸石子要七八十你自己算算吧
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北方地區(qū)15前蓋一個二層樓的240平方米的 3萬多點 , 現(xiàn)在20萬多一點就可以了,南方不清楚,鋼筋4000多一噸,水泥300左右一噸,紅磚的話3-4角,沙子60-70一立方米
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你好,差材料35萬,中等材料60萬,好材料150萬,想建別墅,**好建歐美式的別墅,他們的別墅都是木結(jié)構(gòu)框架,然后因用戶喜好,進行墻體外裝,有的是墻磚有的是抹灰刷外墻漆,有的是實木外墻等等,花樣多得很,這是正宗的別墅工藝。在中國,混磚造不出這么細致的別墅,并且防震。
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