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• 153****9868

  非承重墻的隔墻才能砸。
  
  檢測(cè)是否為承重墻方法如下：
  
  根據(jù)買房時(shí)候物業(yè)提供的房子結(jié)構(gòu)承重書冊(cè)上面的進(jìn)行定位即可知道哪些為承重墻；
  現(xiàn)在的框剪結(jié)構(gòu)的房子，隔墻（非承重的墻）多為多孔磚砌筑而成，可以通過現(xiàn)場(chǎng)用榔頭敲擊聽聲音辨別即可；
  可以用專業(yè)的檢測(cè)儀器進(jìn)行檢測(cè)，得知墻體具體的材質(zhì)（混凝土、磚墻、多孔磚等），從而辨別能砸還是不能；
  直接現(xiàn)場(chǎng)用榔頭砸破一個(gè)拐角即可直觀的看到內(nèi)部的材質(zhì)來辨別。

  查看全文↓ 2018-06-25 11:52:59
• 151****8698

  為了改善戶型、提高采光，不少業(yè)主在打拆、砌新墻后，要用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

  查看全文↓ 2018-06-25 11:52:45
• 152****1246

  
  　　敲墻開鑿的注意事項(xiàng)：
  　　1.頂面橫梁不可拆：
  　　有的業(yè)主裝修時(shí)，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分敲掉。其實(shí)房屋中間的橫梁是絕對(duì)不能敲的，因?yàn)闄M梁支撐上層的樓板，敲墻或改造將會(huì)造成上層樓板下墜。
  　　另外需要注意的是，有些墻體的上方連接著橫梁的話，敲墻體時(shí)只能敲到橫梁的下方。比如這個(gè)工地要敲掉臥室與書房之間的墻面，但是墻面上面有橫梁，這里是不能動(dòng)的，否則存在安全隱患。遇到橫梁不能敲，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來，同樣不會(huì)影響美觀。
  　　2.連接陽臺(tái)的墻體勿敲：
  　　有的業(yè)主為了改善房間的采光，把連接陽臺(tái)的部分墻體敲掉，增加陽臺(tái)門口的寬度，這是不允許的。因?yàn)榉孔拥耐鈮νǔ６际浅兄貕Γ词乖谏厦骅彾撮_窗也非常危險(xiǎn)。
  　　另外，有的房間與陽臺(tái)之間的墻上，原本開設(shè)有一窗一門，這些門窗都可以敲，但是窗戶下面的墻體就不能敲掉。窗戶線面的這段墻稱為“配重墻”，它起著挑起陽臺(tái)的作用。如果拆除這堵墻，會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。
  　　3.禁止拆除承重墻：
  　　裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。承重墻是墻體上無預(yù)制圈梁的墻面，戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚，其實(shí)體墻壁的厚度一般是24厘米，非承重墻則為10～15厘米。外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過道。
  　　總而言之，改造房子結(jié)構(gòu)拆除墻體，一不小心就會(huì)影響房子的結(jié)構(gòu)安全。如果業(yè)主進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造就需要查看施工結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，看看那些是承重墻，咨詢相關(guān)專業(yè)人士后再進(jìn)行施工。
  　　4.拆墻后修補(bǔ)工作不能?。?br/>　　墻體安全敲掉，但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比如敲掉原有墻面，要用紅磚新砌墻面時(shí)，就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋?！袄睢笔菍?duì)新舊墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。
  　　另外在墻面上開鑿門洞，門洞上方也要架設(shè)一道鋼筋混凝土的“橫梁”，這樣能夠分擔(dān)門洞上方墻壁的壓力，避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。
  　　拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批：一般情況下，樓房竣工時(shí)，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對(duì)承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以敲的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前，必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。

  查看全文↓ 2018-06-25 11:52:31

• 問 ??請(qǐng)問房子裝修砸墻一般多少錢?
  答

  行政處罰,不是計(jì)算出來的,是法律法規(guī)規(guī)定一定的范疇.承重的柱子砸掉一半,你制造了危房或危型結(jié)構(gòu),你自己住著這樣的房子不害怕嗎?!你住幾樓呀,你樓上的房子容易坍塌下來,因?yàn)槟慵沂チ顺兄刂?你家的房子**薄弱.

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• 問 請(qǐng)問裝修砸墻一般多少錢?
  答

  裝修砸墻多少錢要看是什么類型的墻體，要根據(jù)實(shí)際情況算，有多少之分，也有有或無鋼筋之分。砸墻24CM厚的一般80元，砸承重墻價(jià)格會(huì)貴一些，一般承重墻是不建議砸的，會(huì)起糾紛一般按工人按天算，如果自己承包給工人，就會(huì)在工人的工資上更貴一些，總體來說，砸墻費(fèi)用一般是60元/㎡，現(xiàn)在砌墻一般用輕體磚是一種特別干燥易吸水的材料，一般兩三天就干了，不會(huì)影響施工。

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• 問 請(qǐng)問裝修砸墻合同有哪些注意事項(xiàng)?
  答

  裝修砸墻流程推薦 裝修砸墻注意事項(xiàng)1、一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。承重墻一旦被打掉或受到破壞，都會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。有些裝修公司可以對(duì)一些承重墻撤除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達(dá)到原有的承重力。2、衛(wèi)生間和廚房這些地方的地面上都有防水層，如果破壞了，會(huì)造成滲漏。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”。有些別墅或躍層覺得家里的樓梯位置不理想，想換個(gè)位置。

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• 問 高層管道井能砸嗎
  答

  對(duì)于易損壞的排水管道（尤其是柔性接口排水鑄鐵管）盡量安排在外側(cè)便于檢修，②管道間有有效地隔斷（空氣呀，樓邊上有點(diǎn)水無所謂的。那么在一個(gè)管井內(nèi)安裝應(yīng)該是可以的。當(dāng)然**好在管道布置是能合理安排，盡量遠(yuǎn)離，及時(shí)修理就行了）③管井里一般都有檢修門和檢修空間，便于處理。①腐蝕管道所受腐蝕不是很大；管道間有有效個(gè)隔斷，即使有滲漏也不會(huì)馬上對(duì)其他管道有影響；管道便于檢修這個(gè)沒問題，我施工過的一些工程就是把給水和排水做在一個(gè)管井里的。管井不是埋地管道。個(gè)人總結(jié)：管道不易被腐蝕和破壞

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• 問 高層管道井能砸嗎
  答

  管道井不能修改，是硬性的。

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