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• 143****5801

  合同上并沒(méi)有說(shuō)明一定有車庫(kù)的。。。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:18:05
• 137****9142

  甲方（出賣人） 身份證號(hào)碼
  
  　　乙方（買受人） 身份證號(hào)碼
  
  　　經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車庫(kù)一事達(dá)成如下協(xié)議：
  
  　　一、甲方自愿將其名下位于 小區(qū) 樓 號(hào)車庫(kù)（建筑面積 平方米），出售給乙方。
  
  　　二、甲、乙雙方共同商定車庫(kù)出售價(jià)格為人民幣 元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。
  
  　　三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫(kù)交付乙方使用。
  
  　　四、乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，對(duì)本車庫(kù)享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)；本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
  
  　　五、因車庫(kù)沒(méi)有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
  
  　　六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
  
  　　七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
  
  　　甲方簽字 　　乙方簽字
  
  　　證明人簽字
  
  　　年 月 日
  以上就是車庫(kù)購(gòu)房合同的范本了。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:12:59
• 146****6201

  要想清楚 購(gòu)房合同有購(gòu)買車庫(kù)有合同嗎這個(gè)問(wèn)題，首先要搞清楚一下幾點(diǎn)：1、購(gòu)買二手房帶車庫(kù)。如果車庫(kù)沒(méi)有發(fā)票也沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同，必須另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
  2、車庫(kù)一般沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，辦不了證。使用權(quán)也要簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
  3、車庫(kù)寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同會(huì)增加合同交易金額，需要多繳納稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:12:38
• 158****8813

  你好,可以咨詢房產(chǎn)管理部門。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:12:03
• 157****8465

  針對(duì)車庫(kù)有購(gòu)房合同嗎的規(guī)定，如果買方和賣方達(dá)成協(xié)議，約定有效。如果之前沒(méi)約定，合同中加入了車庫(kù)，可以提出異議不同意，賣方格式合同中沒(méi)有提醒

  查看全文↓ 2018-06-25 15:11:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 車庫(kù)有購(gòu)房合同嗎？是否在購(gòu)房合同里面包含的呢？
  答

  獨(dú)立辦時(shí)，分三步走，第一步帶開(kāi)發(fā)商提供的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、購(gòu)車位協(xié)議（或合同）、本套房屋的產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)人是開(kāi)發(fā)商）、身份證到國(guó)稅繳納千分之五的印花稅；第二步，帶交后的印花稅發(fā)票和以上四種資料到財(cái)政交納百分之三的契稅，財(cái)政發(fā)放你契稅證；第三步，到測(cè)繪部門出測(cè)繪圖，拿測(cè)繪圖到房產(chǎn)部門辦理車位登記手續(xù)，一次性付款的隔日就可取證，登記費(fèi)550元，房產(chǎn)證印花稅5元。在臺(tái)州路橋這以上幾個(gè)部門都在一個(gè)辦事中心的，不過(guò)也要跑好幾趟，不是那么簡(jiǎn)單的。車位銀行是不單獨(dú)辦按揭的，除非和住宅合在一起。而且，只有房產(chǎn)證，土地證是沒(méi)有的。

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• 問(wèn) ??車庫(kù)需要簽購(gòu)房合同嗎？
  答

  你計(jì)劃買的這個(gè)車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)嗎？需要簽購(gòu)房合同嗎？如果有產(chǎn)權(quán)，要簽合同的話，你把錢交給投資商，但合同是與開(kāi)發(fā)商簽的，開(kāi)發(fā)商如果說(shuō)沒(méi)收到不給你簽，將來(lái)別的人簽了，從法律上來(lái)講，產(chǎn)權(quán)肯定是要?dú)w簽定購(gòu)房合同的人的呀。我認(rèn)為這個(gè)樓盤(pán)是以哪個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)開(kāi)發(fā)的，你就與擁有這個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)簽協(xié)議，協(xié)議上的章與營(yíng)業(yè)執(zhí)照全稱一致，這樣比較可靠。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同有購(gòu)買車庫(kù)有合同嗎？這個(gè)里面有包含的嗎？
  答

  車庫(kù)無(wú)產(chǎn)權(quán)，您自己到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 查詢一下，如果對(duì)方也沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，雖然簽訂買賣合同，任然存在風(fēng)險(xiǎn)，自己決定是否購(gòu)買。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同中如何體現(xiàn)車庫(kù)
  答

  車庫(kù)也是有產(chǎn)權(quán)證的也是需要交易過(guò)戶的，這在談的時(shí)候就要談清楚，房?jī)r(jià)包括車庫(kù)的價(jià)格。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)地下車庫(kù)可以寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同里嗎？
  答

  建議附加條款里面要說(shuō)明一下了，否則的話有風(fēng)險(xiǎn)

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