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• 151****8728

  **東戶和中間戶建議選擇東邊套。現(xiàn)在高層設(shè)計的過程中，都會有電梯板塊，考慮到房屋整體的結(jié)構(gòu)和布局，一般中間套戶型的北面都會被設(shè)計成電梯井及消防通道，這樣北向的采光也會因此受到影響，所以建議在有可以選擇性的情況下選擇邊套戶型。

  查看全文↓ 2018-06-25 20:18:29
• 157****8631

  買房東、西邊套、中間套各有優(yōu)缺點：
  東邊套優(yōu)點： 東面陽光好，早晨日照充足。
  東邊套劣勢： 東邊雨水較多，外墻防水工作不過關(guān)的話，雨水會很容易破壞房屋內(nèi)裝修。
  西邊套優(yōu)勢： 雨水的影響基本可以忽略，采光充足。
  西邊套劣勢： 西曬嚴重，特別是在夏天。
  中間套優(yōu)勢： 不需要顧慮西曬、無需考慮東面雨水浸濕墻體問題。
  中間套劣勢：室內(nèi)菜館效果比邊套戶型差；北面有消防梯和電梯井，通透性較差。

  查看全文↓ 2018-06-25 20:18:18
• 138****5003

  各有各的好處，下層就算是電梯壞了也可以走樓梯，中層不用擔(dān)心夏天熱冬天冷，頂層可以打開窗戶看風(fēng)景

  查看全文↓ 2018-06-25 20:17:39
• 143****3274

  邊戶型通風(fēng)、采光、視線都要優(yōu)于中間戶型，通常邊戶型價格也要比中間戶型貴。從防噪音方面考慮，如果沒有海、湖、公園等明顯景觀優(yōu)勢不建議選擇臨路樓棟。

  查看全文↓ 2018-06-25 20:17:08

相關(guān)問題

• 問 高層樓房3樓好嗎?
  答

  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

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• 問 高層樓買15樓好嗎
  答

  高層住宅15層比較好,通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)望上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好,15層高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。

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• 問 高層樓中間套會臭嗎
  答

  　　1、從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下高層樓房住幾層**好，高層的建造標(biāo)準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長?！　?、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費;采光彩好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。　　3、從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等侯間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多?！　?、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難?！　?、雖然高層的建造成本較高，高層樓房住幾層**好但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小，因此高層與多層的價格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時多層價格要高于高層。

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• 問 高層樓房二樓好嗎
  答

  關(guān)鍵要看光線好不好，如果光線不被遮擋，二樓還是不錯的，我就不喜歡高層，冬天風(fēng)聲大，還冷，從風(fēng)水學(xué)的角度來講，二樓還聚地氣，能夠看到小區(qū)中的植物，又不像一樓那么潮濕。

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• 問 高層樓房一樓好嗎？
  答

  1、不用爬樓，也不用坐電梯。住在高層樓上，回到家不想出門，倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù)，出門了忘帶傘都不愿再回家；住高層害怕停電，害怕與生人同乘電梯。害怕電梯出故障。特別是老年人，上下樓不方便，住在一樓非常方便。 　　2、草色入簾青，花香溢滿廳。住一樓可以盡享小區(qū)的綠化，每一扇窗都是一幅畫，風(fēng)起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲，花開的時候可以聞到裊裊的香氣。住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓，時時感覺自己住在水泥森林里。有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢! 　　3、離地氣近離潮氣遠?，F(xiàn)在的一樓都跳高半米，底下是地下室或車庫，你等于住在一樓半，即便是返潮的梅雨季也不必擔(dān)心家中泛潮，加上冬暖夏涼，好處就不勝舉了。高層遠離地氣，人難免要躁一點。 　　4、夏天涼快，到了酷夏季節(jié)，一樓的優(yōu)勢就更加明顯了，同樣的地方，高層房間的溫度要比一樓高出好幾度，當(dāng)上面的人熱得受不了時，你才覺著好舒服呢！

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