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• 151****8824

  地下室、半地下室（包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口）建筑面積，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算
  可見(jiàn)窗井不管有沒(méi)有頂蓋都是不算建筑面積的

  查看全文↓ 2018-06-26 11:26:52
• 138****3568

  算，懸挑、陽(yáng)臺(tái)一半記

  查看全文↓ 2018-06-26 11:26:29
• 133****2789

  窗井不算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:26:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 窗井算建筑面積嗎
  答

  雖注明窗井，但可以按采光井，有頂蓋的可以計(jì)算建筑面積，2.2米以上計(jì)算全面積，以下計(jì)算1/2面積。如圖的附墻風(fēng)井不計(jì)算建筑面積。建筑面積室外結(jié)構(gòu)外墻計(jì)算。

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• 問(wèn) 飄窗計(jì)算建筑面積怎么算? 飄窗計(jì)算建筑面積嗎？
  答

  《建筑工程建筑面積計(jì)算 規(guī)范》GBT 50353-2013規(guī)定：窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高 在2.10m及以上的凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍 水平面積計(jì)算1/2面積。窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高 在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在 0.45m及以上的凸（飄）窗不計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) 風(fēng)井計(jì)算建筑面積嗎？
  答

  風(fēng)井建筑面積不單列計(jì)算，也不從各層建筑面積里扣除來(lái)。各層建筑面積計(jì)算時(shí)，可無(wú)視風(fēng)井的存在。

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• 問(wèn) 電梯井計(jì)算建筑面積嗎
  答

  要算。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》：3．0．15建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。

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• 問(wèn) 飄窗計(jì)算建筑面積嗎
  答

  飄窗是不是會(huì)計(jì)算導(dǎo)建筑面積中，這是要暗中實(shí)際的情況來(lái)決定的。根據(jù)建設(shè)部文件規(guī)定：對(duì)傾斜弧狀等非垂直墻體的房屋、層高2.2米以上的部位，要計(jì)算面積;而房屋墻體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計(jì)算建筑面積。建筑面積通常說(shuō)的就是房屋的銷(xiāo)售面積。購(gòu)房者在進(jìn)行房屋的購(gòu)買(mǎi)時(shí)要清楚，建筑物所形成的樓地面面積，都包括有：1.附屬于建筑物的室外陽(yáng)臺(tái)；2.雨篷；3.檐廊；室外走廊；地下室；室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.2m及以上的永久性建筑。建筑面積關(guān)系到購(gòu)房者買(mǎi)房要繳納多少錢(qián)，因?yàn)榉课菘們r(jià)＝每平米的單價(jià)＊建筑面積；建筑面積還關(guān)系到購(gòu)房者買(mǎi)房入住時(shí)，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)的收取，因?yàn)檫@些都是按照建筑面積的平米數(shù)收取的。商品房銷(xiāo)售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。