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• 152****7213

  可以加名字也可以不加名字，因?yàn)槭腔楹蠊餐?cái)產(chǎn)，如果是婚前，所有權(quán)按房產(chǎn)證上面的名字為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-06-27 12:40:05
• 136****4720

  無(wú)論你戶(hù)口在什么地方購(gòu)房合同、房產(chǎn)證都可以是2個(gè)人的名字

  查看全文↓ 2018-06-27 12:39:51
• 138****5157

  這房子屬于你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證登記人也只會(huì)是你一人姓名。

  查看全文↓ 2018-06-27 12:39:41
• 147****9177

  帶身份證就可以了,如果是先簽了預(yù)訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當(dāng)然要續(xù)交其余的房款了

  查看全文↓ 2018-06-27 12:39:35
• 138****0333

  屬于共同財(cái)產(chǎn)，婚前如果有借款可以扣除

  查看全文↓ 2018-06-27 12:39:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后簽購(gòu)房合同為什么要結(jié)婚證
  答

  辦理房產(chǎn)證需要你出示身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，住房情況證明，如果已婚，還需要你配偶上述證件，目的只有一個(gè)，就是需要認(rèn)定你這房子是幾套房購(gòu)買(mǎi)，需要按照幾套房繳納契稅。

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• 問(wèn) ??簽購(gòu)房合同為什么要結(jié)婚證？有人知道嗎？
  答

  合同簽一個(gè)人的名字就可以啦，沒(méi)必要簽兩個(gè)人的名字，房產(chǎn)證可以一個(gè)人的名字，也可以?xún)蓚€(gè)人的名字，一樣的，都是屬于婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方共有，簽合同不用結(jié)婚證，但是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候要用到夫妻雙方的身份證戶(hù)口本結(jié)婚證。房產(chǎn)證上的名字你要跟售樓的說(shuō)明清楚，他們會(huì)安排的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同為什么簽7份
  答

  了解具體去向,一般不影響

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房為什么要結(jié)婚證？
  答

  1、銀行一般都會(huì)要求要的，一般的像營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證，結(jié)婚證，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。 但若你有其它較過(guò)硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒(méi)結(jié)婚證也行。2、辦理貸款的時(shí)候如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒(méi)結(jié)婚出示單身證明。3、你在銀行的信用問(wèn)題是在結(jié)婚前還是結(jié)婚后，這個(gè)挺重要的。4、對(duì)于已婚的夫婦，作為你們的共同財(cái)產(chǎn)，銀行一般都會(huì)要求要的，一般的像營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證，結(jié)婚證，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。5、若你有其它較過(guò)硬的條件(如地段好的房子的房產(chǎn)證)可能沒(méi)結(jié)婚證也行。而如果以單身的名義去買(mǎi)房，就不需要結(jié)婚照了，只需要民政局開(kāi)個(gè)單身證明就行。

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• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同沒(méi)有結(jié)婚證可以嗎?
  答

  可以的，沒(méi)辦結(jié)婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個(gè)人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿(mǎn)5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿(mǎn)5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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