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• 132****0273

  １、電梯井防水施工方法——首先將電梯井基坑內(nèi)及夾層內(nèi)的積水排除，清理基層；
  ２、電梯井防水施工方法——布孔：施工操作人員從電梯井基坑的一測開始逐處查找漏點，并用紅色噴霧式油漆標(biāo)明。標(biāo)示的方法根據(jù)滲漏部位的不同確定，大面積的滲漏采用密集的紅點標(biāo)示，裂縫滲漏采用紅×標(biāo)示，一般是沿著裂縫的走向每隔250px兩邊交替標(biāo)記，單個的滲水點采用紅色的○標(biāo)示；
  ３、電梯井防水施工方法——鉆孔電梯井防水施工：布孔完畢后，緊隨著的施工人員手持電鉆根據(jù)紅色的標(biāo)記在漏點旁3至100px處與基面保持45o角鉆孔，孔徑為(10mm)注漿嘴的直徑，鉆孔深度為結(jié)構(gòu)層厚度的一半，標(biāo)記紅點的孔鉆孔深度要淺，紅×標(biāo)示的點鉆孔深度要深一些并稍微向裂縫處傾斜。紅色的○標(biāo)示的點鉆孔深度要深，直至有水流出；然后在鉆完孔的地方安裝注漿嘴，安裝時要盡量深設(shè)，只露出1至37.5px在墻外并擰緊。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:11:52
• 133****2040

  電梯地坑漏水一定要及時處理,水和潮濕的空氣會使電梯產(chǎn)生故障,至于你說的那個板我想應(yīng)該是對重護欄,我是建議找電梯維護人員一起配合拆除和安裝,如果轎廂和對重距離足夠大,對重護欄尺寸差一點是問題不大,如果距離偏小的話,安裝完還要檢查和對重及轎廂有沒有刮擦。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:11:01
• 133****9250

  讓物業(yè)打給電梯維保公司排干凈水后對電梯進行檢修，國家強制性每月2次電梯檢修。
  新房電梯井有水將嚴(yán)重影響電梯的正常使用。電梯不能正常使用的房子當(dāng)然不合格。所以作為業(yè)主，可以拒絕收房。
  　　但電梯井有水，處理方法也很簡單，用潛水泵抽干積水，打通電梯底坑與集水井的泄水孔即可。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:10:38

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• 問 電梯進水怎么辦？
  答

  發(fā)函條,是什么意思?

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• 問 ??新房涂料涂好又進水了怎么辦?新房墻面刷漆步驟?
  答

  滲水得地方一定要刮掉，修補完以后要刷防水砂漿或防水油充分晾干別的地方涂料如果脫落的嚴(yán)重那就要把全體墻皮都拆掉，重新刮膩子刷乳膠漆，（如果不嚴(yán)重就把局部脫落的地方按我以下說的處理就可以了，不過打磨和刷乳膠漆**好整體都弄）鏟墻皮就是先在墻面上噴水，讓墻充分的滲透，用刮膩子的刮板鏟掉乳膠漆和膩子露出洋灰層就可以了，（刮板你刮膩子的時候也要用），然后就是刮膩子，膩子**少刮3遍，膩子不能刮得太厚了，每一遍都得等完全干透以后才能再刮下一遍，如果沒干就開始刷乳膠漆，那么很容易以后開裂刮完膩子以后需要用砂紙把墻面打磨平，需要用光照著修復(fù)找平，如果不平，那么刷出來的乳膠漆就深一塊淺一塊的。打磨完以后就要開始刷乳膠漆，不要選用質(zhì)量太差的，這樣也容易造成顏色不均勻，乳膠漆要兌水，濃度要適中，太濃太淡了都不好，大面要用滾刷來滾，邊邊角角用刷子刷，也是**少3遍，每次干透再刷下一遍。

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• 問 新房涂料涂好又進水了怎么辦?誰知道?
  答

  你的房子墻面太潮濕，如果是新建房那可能養(yǎng)護期未到就裝修了（這種可能應(yīng)該不大）如果完工2月以上的房子，那就說明這堵墻經(jīng)常處于潮濕的環(huán)境。這有兩種情況：1、如果是外墻內(nèi)側(cè)（就是墻的反面就是外墻面），那就有可能外墻有滲漏點，慢慢往內(nèi)墻滲水，導(dǎo)致內(nèi)墻面長期處于含水率較高狀態(tài)。只能報修了2、如果是內(nèi)部墻面，就有可能反面是衛(wèi)生間，防水未做到位，或者墻內(nèi)有水管滲漏。那就要查漏堵漏做防水處理所以你要首先找到泛堿的原因（肯定和水有關(guān)系的），然后去除病根。解決這個問題后在已泛堿部位用草酸稀釋液涂抹，（干后用ph試紙測試，ph值**好能控制在8左右就可以了，當(dāng)然稍大點問題也不大，只要墻體潮濕的問題解決，就不會再泛堿了）。上涂料已經(jīng)沒問題了

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• 問 ??新房涂料涂好又進水了怎么辦?新房裝修刷什么漆好?
  答

  新房裝修用油漆好還是水漆好：一、水性漆和油性漆的各自特點1、水性漆：是以清水作為稀釋劑，環(huán)保性能佳，對人體健康無害，無刺鼻氣味，涂刷后可立即入住。2、油性漆：易于生產(chǎn)、價格低廉、涂刷性好、滲透性好、涂膜柔韌，含有濃烈的刺激性氣味，一般使用2個月后才可揮發(fā)至基本無味。二、家里哪些地方是用到油性漆和水性漆的：首先要給大家糾正一個經(jīng)常被混淆的概念，很多業(yè)主可能會把乳膠漆和木器漆都叫油漆，其實兩者是分為兩個類別，乳膠漆是刷墻的，一般都是水性的。木器漆是刷木頭的，一般是有水性和油性兩類。三、水性漆是不是一定比油性漆要好：水性漆一直都以環(huán)保著稱，一片叫好。似乎油漆不帶上水性兩個字就要被淘汰了，但事實是這樣的。首先對于水性漆的環(huán)保無刺鼻氣味的優(yōu)點我不否認(rèn)，但是不要盲目追求水性。用過的人都知道并不完美，對于不同的施工要求，水性漆很難代替油性漆。水性木器漆的漆面沒有油漆飽滿，油漆刷好以后能感覺表面厚厚一層漆膜，但是水性木器漆刷了跟沒刷擦不多。另外，水性木器漆的耐磨性能沒有油漆好，一般用在立面沒問題。對于水性漆是不是一定要比油性漆好？個人是持否定答案的，家里裝修很多地方你用水性漆沒效果啊，油性漆的飽滿度和耐磨性都更勝一籌。

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• 問 ??新房涂料涂好又進水了怎么辦?知道的說下?
  答

  這是返堿現(xiàn)象，處理方法如下：一、用硬毛刷把返堿墻面刷幾遍（一定要干刷，水洗或用酸中和是不可能祛除完全的），然后清掃干凈。二、第一遍膩子底采用外墻防水涂料施工工藝，即用建筑白水泥0.8+膩子粉0.2用JS防水劑調(diào)和后打底。三、以后的程序按正常的涂料施工工藝進行即可。墻面返堿是墻體材料里的硅酸鹽、碳酸鹽遇水或潮氣滲出結(jié)晶而形成的，到目前為止仍是無法完全根治，建議在裝修后要保持房間通風(fēng)、干燥，這樣才能有效避免墻面再次返堿。

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