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• 134****0509

  看您個(gè)人的喜好。
  如果您不想麻煩，那就買裝修好的。
  如果您想裝修自己喜歡的風(fēng)格，還是買毛坯房。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:28:49
• 142****8471

  毛坯房裝修是很劃算的，但是準(zhǔn)備工作一定要做全做好，不走彎路，不浪費(fèi)材料與工時(shí)，這樣的裝修是省錢的。舊房改造，一旦拆改，越拆越亂的實(shí)際例子也是非常之多，本來(lái)是想小改動(dòng)，**后變成了大拆改，拆改費(fèi)用，清理費(fèi)用也是一種很大的開銷。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:28:18
• 146****9624

  這個(gè)得看你自己的選擇。
  
  毛坯房雖然麻煩但你可以按照自己的風(fēng)格裝修。
  
  精裝房的話則可以省心直接領(lǐng)包入住。
  毛坯房：毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
  
  精裝房：精裝房又稱“成品房”。精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。
  
  精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:28:04
• 155****2254

  改造二手房難，首先毛坯房直接設(shè)計(jì)然后工人裝修就可以了。
  二手房改造，首先房子的房齡大小問題，幾年的還好改一些，十年以上的都是暖氣房，實(shí)心磚蓋的樓，墻體都是承重墻如果有改造變動(dòng)是砸不了的；其次設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)也是個(gè)問題，老房結(jié)構(gòu)不合理的地方調(diào)整同時(shí)還要保證施工安全；然后就是施工了，刨的過程還要注意水電路，垃圾清運(yùn)也很麻煩，老房一般都是沒有電梯的，都需要工人搬運(yùn)。裝修完成后還有一個(gè)質(zhì)保售后的問題，老房質(zhì)保這個(gè)很麻煩，像我們恩林好管家老房改造公司清水房終身保修，老房二手房改造保修根據(jù)年齡來(lái)算，一般是質(zhì)保幾年。很容易漏水。房子年齡久了下沉，窗戶都是瓢的，安裝制作也是有點(diǎn)麻煩的

  查看全文↓ 2018-06-27 16:27:50

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房裝修和二手房改造哪個(gè)好
  答

  毛坯房裝修是很劃算的，但是準(zhǔn)備工作一定要做全做好，不走彎路，不浪費(fèi)材料與工時(shí)，這樣的裝修是省錢的。舊房改造，一旦拆改，越拆越亂的實(shí)際例子也是非常之多，本來(lái)是想小改動(dòng)，**后變成了大拆改，拆改費(fèi)用，清理費(fèi)用也是一種很大的開銷。

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• 問 毛坯房和二手房哪個(gè)好? 毛坯房和二手房哪個(gè)好匯總
  答

  新房和二手房各有利弊，購(gòu)房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進(jìn)行對(duì)比選擇，同時(shí)可以從以下幾個(gè)方面考慮：1、地段：在市區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢(shì)。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對(duì)二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢(shì)各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶型：二手房由于建筑時(shí)間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時(shí)在戶型設(shè)計(jì)方面，整體戶型設(shè)計(jì)不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺沖擊力，同時(shí)新房的設(shè)計(jì)更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來(lái)看，新樓盤所占優(yōu)勢(shì)比重較大。4、價(jià)格：僅僅就價(jià)格而言，二手房更具優(yōu)勢(shì)，這也是吸引購(gòu)房者購(gòu)買的重要因素。相比之下，新房的單價(jià)較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢(shì)，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對(duì)較差，而新房在各方面都相對(duì)較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。6、**空間：二者的優(yōu)勢(shì)各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢(shì)。新房的**潛力比較大，但是購(gòu)買時(shí)價(jià)格比較高。7、交易模式：大部分購(gòu)房者在購(gòu)房二手房時(shí)都心存芥蒂，大部分是因?yàn)橹薪椋约敖灰资掷m(xù)、流程復(fù)雜，不易被購(gòu)房者所撐握。而新房則是簡(jiǎn)單明了，開發(fā)商一手辦理。

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• 問 毛坯房和二手房哪個(gè)好匯總
  答

  二手房和毛坯房各有優(yōu)勢(shì)，可以從以下幾個(gè)方面對(duì)比：一、地理位置毛坯房：隨著市中心內(nèi)可供開發(fā)土地的縮減，越來(lái)越多的新樓盤均開發(fā)在相對(duì)偏遠(yuǎn)的區(qū)域，因此大部份的毛坯房地理位置都相對(duì)較遠(yuǎn)。二手房：大多數(shù)二手房由于建成時(shí)間較早，因此多分布于城市中心區(qū)或較成熟的商圈內(nèi)，地理位置也就自然優(yōu)越些。二、房?jī)r(jià)和戶型面積毛坯房：新房因?yàn)榈乩砦恢帽容^優(yōu)越，所以可選擇的戶型面積很多樣，其中不乏很多大戶型的房源，尤其是地理位置較差的毛坯房，大面積房源占到很大的市場(chǎng)份額。所以大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)比較輕松的選擇戶型面積。二手房：二手房的戶型面積普遍偏小，尤其是年限較長(zhǎng)，地處市中心的房屋。因此可選擇的房源比較有限，尤其是對(duì)于想買大戶型的業(yè)主來(lái)說(shuō)，不僅房源有限，成本也會(huì)高出不少。三、交通環(huán)境毛坯房：因?yàn)楹芏嘈路慷嘉挥谛麻_發(fā)地段，因此交通也受到客觀條件的制約，也因此從一定程度上會(huì)增加上班族上班的時(shí)間成本。二手房：分布于市中心內(nèi)的二手房交通環(huán)境得天獨(dú)厚，較發(fā)達(dá)的路面交通為人們?nèi)粘３鲂刑峁┝吮憷麠l件。

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• 問 二手毛坯房和期房哪個(gè)好
  答

  一/房齡超過10年的二手房，是否劃算和有價(jià)值，主要看當(dāng)?shù)囟址績(jī)r(jià)，和這個(gè)地段的二手交易情況，周圍同類別，同樓層，朝向，新舊的房屋均價(jià)多少，可以問多幾家中介就可以知道，另外房齡20年以內(nèi)，都是可以考慮的

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• 問 毛坯房和二手房哪個(gè)便宜
  答

  這要看房子的具體情況。以及影響房?jī)r(jià)的意因素。一、經(jīng)濟(jì)因素。通常來(lái)講,一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平越高、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)越快、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)越合理、就業(yè)率、收入水平和投資水平越高,財(cái)政收入越多、金融形勢(shì)越好,房地產(chǎn)市場(chǎng)需求就越大,房?jī)r(jià)總體水平也越高。一、社會(huì)因素。影響房?jī)r(jià)的社會(huì)因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會(huì)治安、文化與時(shí)尚等。二、行政與政治因素。行政因素主要是國(guó)家或地方政府在財(cái)政、稅收、金融、土地、住房、城市規(guī)劃與建設(shè)、交通治安、社會(huì)保障等方面的一些制度、法規(guī)、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國(guó)與國(guó)之間的政治、軍事關(guān)系等。 四、房地產(chǎn)內(nèi)在因素和周邊環(huán)境因素 這個(gè)因素主要是指房地產(chǎn)自身及其周邊環(huán)境狀態(tài),如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部格局、設(shè)備配置狀況、施工質(zhì)量,以及所處環(huán)境的地質(zhì)、地貌、氣象、水文、環(huán)境污染情況等。

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