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• 138****4617

  利息肯定是20年的多，因?yàn)檫€貸的利息占比，越到后期，還的利息越少，本金越多，另外，提前還貸需要支付違約金，好像是3%還是千分3，不太記得了，要看具體合同。

  查看全文↓ 2018-06-27 17:28:41
• 143****2355

  提前還房貸的利息計(jì)算方法如下：
  1、剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數(shù)]×日利率(日利率=年利率÷360)。
  2、其中天數(shù)采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計(jì)算。
  3、一次性結(jié)清房貸的利息一般等于剩余本金加上利息。假設(shè)要提前一次性還清20萬(wàn)元房貸，年利率為6.15%，上次扣款時(shí)間為12月8號(hào)，提前還款日為12月10號(hào)。那么，提前還款利息=20萬(wàn)×2×0.017%=68元。

  查看全文↓ 2018-06-27 17:27:32
• 157****8494

  等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對(duì)較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

  查看全文↓ 2018-06-27 17:27:09
• 136****2433

  實(shí)際未發(fā)生的不計(jì)算利息的，不過(guò)提前還貸需要支付違約金，具體要看你們的貸款合同，里面有約定的。

  查看全文↓ 2018-06-27 17:26:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)貸款提前還款利息怎么算? 按揭提前還款利息怎么算？
  答

  采用等額本息還款方式，還款額將保持不變(調(diào)整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多；采用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金，商貸購(gòu)房提前還款，利息隨本金減少而減少。如果能提前還是越早還越少，少付利息。

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• 問(wèn) 貸款提前還款利息怎么算
  答

  貸款提前還款，若是提前償還部分貸款，只計(jì)算償還部分本金的利息到還款當(dāng)天，若是提前一次性全部?jī)斶€，則所有本金的利息計(jì)算到還款當(dāng)日當(dāng)天，利息＝剩余本金×月利率。貸款償還未滿(mǎn)一年時(shí)，提前償還貸款可能需要支付違約金，違約金的計(jì)算方式有以下4種：1、第一種是貸款償還未滿(mǎn)一年，需要按照不低于實(shí)際還款金額的三個(gè)月利息，如果貸款償還已經(jīng)滿(mǎn)一年，收取不低于實(shí)際還款金額的一個(gè)月利息。2、貸款償還未滿(mǎn)一年，收取提前還款金額的3%，作為個(gè)人的違約金，貸款償還在1~2年之間，收取還款額的2%為違約金，償還滿(mǎn)三年的，收取1%。3、按本金和月利率來(lái)計(jì)算收取，剩余本金乘以月利率，計(jì)算收取違約金。4、償還未滿(mǎn)一年，收取提前還款金額的5%，作為違約金金額，償還滿(mǎn)一年后，提前還款不收取違約金。

• 問(wèn) 貸款提前還款利息怎么算
  答

  貸款提前全部還款，利息會(huì)截止到貸款本息償還當(dāng)天，貸款部分提前還款，剩余的貸款本金需要支付的利息，按照原來(lái)約定的貸款利率執(zhí)行。判斷貸款提前還款是否劃算，可以參考一下三個(gè)方面：1、貸款還款方式若選擇的是等額本金還款法，在還款初期提前還款是比較劃算的，若提前還款時(shí)，還款期已經(jīng)過(guò)了1/3，此時(shí)償還的本金比利息更多，并不能節(jié)省到很多利息，是不劃算的；若使用的是等額本息還款法，前期償還利息金額比本金金額多，若還款已經(jīng)超過(guò)3~5年，再提前還款也是不劃算的。2、資金情況對(duì)于生意人來(lái)說(shuō)，經(jīng)常需要資金周轉(zhuǎn)，提前還貸后再次申請(qǐng)金額和利率都不一定，因此沒(méi)有必要提前還貸。3、貸款利率若申請(qǐng)到的貸款利率已經(jīng)是比較低的，是沒(méi)有必要提前還貸的，可以將資金作為其他用途，提前還貸是不劃算的。

• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房提前還款還收利息嗎?貸款買(mǎi)房提前還款利息怎么算?
  答

  每月還款為 3932.36元，5年內(nèi)已還本金104456.39元，已還利息131485.21元，本金剩下 345543.61元，如果不提前還款，以后10年還會(huì)產(chǎn)生共126340.35元的利息，若把剩余本金45543.61元一次性還掉，即省去126340.35元利息。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說(shuō)，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過(guò)1／3時(shí)，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。不建議房貸提前還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款提前還款利息怎么算? 提前還貸利息怎么算?
  答

  隨著央行的數(shù)次降息，加之購(gòu)房者們攢下一些余錢(qián)后，很多人不想再過(guò)房奴的生活，因此，這些人會(huì)選擇提前還貸。那么，提前還貸是否劃算？利息怎么算？其實(shí)，不是所有情況都適合提前還貸的。在決定提前還貸之前，一定要弄清哪些情況不適合提前還貸，計(jì)算好利息，否則不但不能減輕房貸的壓力，反而會(huì)增加負(fù)擔(dān)。三種情況不宜提前還貸一、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無(wú)降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照**新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。二、等額本金還款期已過(guò)1/3的購(gòu)房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說(shuō)，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過(guò)1/3時(shí),借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。三、等額本息還款已到中期的購(gòu)房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說(shuō)，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。提前還貸利息如何算？看看以下數(shù)據(jù)，可能比較直觀。比如你于2015年8月份貸款30萬(wàn)，采取的是等額本金還款法，貸款10年期。按照現(xiàn)在的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率5.15%來(lái)算，每一個(gè)月還款數(shù)不等，但是本金2500元始終相同，利息隨之慢慢遞減。首月還款3787.5 元，每月遞減10.73 元。合計(jì)還款利息為7.789萬(wàn)元，加本金總房貸額為37.789萬(wàn)元。

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