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• 151****2155

  單位自管房屋就這樣~~單位的產權 你們住的所有房子就一個產權證~~你現在交的錢估計是產權分割的錢 總之單位的房子就這樣麻煩~

  查看全文↓ 2018-06-27 22:10:19
• 158****7785

  就是單位出錢造的房子，供公司員工居住的

  查看全文↓ 2018-06-27 22:10:13
• 148****5386

  集資房按出資比例分為全額集資和部分集資，全額集資擁有全部產權，部分集資擁有部分產權，也就是說與單位共同擁房屋產權。如果你全額集資，在單位擁有合法的手續(xù)下，則你同樣可以取得房產證。一般情況下，所售樓房項目手續(xù)齊全且不存在抵押等情況下，可以辦理到房產證。
  　　購買單位集資房是指國有單位或集體單位集資建房時，單位以外的人為同該單位聯合建房，共分產權，實際上是向該單位購買房屋，或者直接向該單位購房，其性質就是出售“房改房”，或把“聯建房”對外出售。由于上述單位的土地使用權是通過無償劃撥取得，并未計入房價，單位職工購買這種廉價住房屬于員工福利，且無完全產權。因此，單位集資房的出售范圍僅限于該單位職工，不包括單位以外人士，不得向單位以外人士出售，除非他們已辦理建設用地有償使用手續(xù)，擁有《建設用地批準書》和《商品房預售許可證》

  查看全文↓ 2018-06-27 22:10:06

相關問題

• 問 單位自建房怎樣核算
  答

  一、農村自建房用料清單1、框架結構：①水泥用量175–190Kg/㎡②用磚量110–130塊/㎡③鋼筋用量35–40Kg/㎡；公共建筑50–60Kg/㎡；廠房：70Kg/㎡④外墻抹灰0.7–0.9建筑面積⑤內墻抹灰面積=1.7倍建筑面積⑥粘灰面積=2倍建筑面積⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

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• 問 自建房有什么證? 單位自建房有房產證嗎
  答

  農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

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• 問 ??什么是自建房?城鎮(zhèn)自建房屬于什么性質?
  答

  農村宅基地上建的房屋一般是農村村民的私有房產，而土地性質是集體所有的土地。宅基地是集體分配給集體成員（農民）建造房屋及其附屬建筑使用的土地，城鎮(zhèn)居民戶口者無該土地使用權。宅基地的所有權歸農民集體?！稇椃ā返?0條規(guī)定：“……宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！币虼?，宅基地的所有權屬性，已經用根本法的形式固定為集體所有。《土地管理法》第8條第2款規(guī)定：“……宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有?！眲t更進一步明確宅基地歸農民集體所有。宅基地使用權的主體是特定的農村居民?！稇椃ā贰ⅰ段餀喾ā?、《土地管理法》等法律規(guī)定了宅基地使用權的主體是農村居民，農村集體經濟組織以外的人員不能申請并取得宅基地使用權。宅基地使用權不得出賣、轉讓或抵押。宅基地使用權人只能用宅基地建房居住和使用。任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地使用權

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• 問 ??什么是自建房？自建房的申請手續(xù)是什么？
  答

  農村村民建房審批程序一、建房戶持由集體經濟組織和村民委員會同意其建房的申請向當地村鎮(zhèn)規(guī)劃建設中心所鎮(zhèn)鄉(xiāng)接待站申請選址，鎮(zhèn)鄉(xiāng)接待站會同村、社、國土、林業(yè)、水利、電力、路政等有關部門現場選址定點。二、建房戶將選用的通用設計圖或正規(guī)設計圖和與有證個體建筑工匠簽定的《村鎮(zhèn)建筑工程施工合同》報鎮(zhèn)鄉(xiāng)接待站審查，填報三臺縣農房建設申請表一式二份，經鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府、中心所審查同意后，報縣建設局審批。經審核同意，出具村鎮(zhèn)規(guī)劃選址建設意見書。三、建房戶持村鎮(zhèn)規(guī)劃選址建設意見書向國土管理部門申請辦理用地手續(xù)。四、建房戶在開工前應當向村鎮(zhèn)中心所提出書面開工申請，經審查同意，由村鎮(zhèn)建設中心所駐鎮(zhèn)鄉(xiāng)同志現場打樁放線后，才能開工建設。五、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設中心所應對農房建設質量進行監(jiān)督檢查。建房戶及個體建筑工匠有配合及接受檢查的義務?！痢烈?guī)劃局：我擬建一家庭住房＊＊m2，在＊＊地方，已經＊＊批示，同意施工，年前完成基礎部分。該項工程現已將圖形設計好。（附地形圖二張），請審查，并請批示紅線圖 申請人：＊＊ ××年×月×日

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• 問 ??什么是自建房？購買自建房需要注意什么？
  答

  第一，要看是不是小產權房，如果是小產權房，**好不要買。第二，要看手續(xù)齊全與否，包括房契、土地使用證、房產證，如果不齊全就不可買第三，看看和四鄰有無糾葛，如果有糾葛，又不能順利解決，就不要買第四，要到房產部門查實，房產手續(xù)是真的還是假的。

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